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À 6 min* du centre de Thonon, le confort d’une adresse facile à vivre
Entre rives du lac Léman et montagnes du Chablais, Thonon-les-Bains offre un cadre de vie privilégié, recherché pour la beauté de ses paysages, son atmosphère sereine et sa vitalité citadine. Station thermale et touristique, elle déploie un large panel d’activités nautiques et de manifestations culturelles tout au long de l’année pour le plus grand plaisir des habitants. À 7 min* du centre-ville et de la gare, Kaufman & Broad a sélectionné cette nouvelle adresse paisible et pratique, à deux pas des équipements scolaires et sportifs. D’une architecture soignée, incluant des box fermés, cette résidence propose des appartements confortables et fonctionnels, déclinés du 2 au 3 pièces. Baignés de lumière naturelle, ils s’ouvrent tous sur de belles terrasses extérieures.
- À 7 min* du centre-ville et de la gare
- Proche des équipements scolaires et sportifs
- Bus en pied d’immeuble
- Agencements optimisés
- Espaces extérieurs généreux
* Source : Google maps
Livraison à partir du 2ème tri. 2025
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Appartement 2 pièces
Dernier lot disponibledispo.En savoir +Appartement 3 pièces
Dernier lot disponibledispo.En savoir +Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).
Loyers estimés par Foncia.
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Le programme en détails
Agréable, pratique et connectée, une belle adresse résidentielle
Au bord du Léman et au pied des reliefs du Chablais, Thonon-les-Bains profite d’une position idéale au cœur du bassin lémanique. Par le Léman Express, le centre de Genève est accessible en moins d’une heure, tout comme le port de Lausanne desservie par les navettes fluviales, ou encore Montreux et ses prestigieux festivals internationaux à une heure de route. Station thermale prisée pour ses paysages somptueux et sa douceur de vivre, elle conjugue toutes les facettes du bien-être, de la quiétude au divertissement. Fidèle à cet esprit, Carré Boréal s’implante dans un quartier paisible disposant de nombreux équipements. À 4 min* à pied, la plaine des sports déploie des stades, gymnase, courts de tennis, skate park, dojo, etc. pour exercer toutes les passions. Bus en pied d’immeuble, école à deux pas, collège et lycée à 10 min* à pied, commerces et services alentour… tout est là pour un quotidien serein.
* Source : Google maps
Carré Boréal, tout le raffinement contemporain
Lumineuse et délicate, la résidence Carré Boréal s’arroge toute l’élégance de l’architecture contemporaine. Son graphisme épuré souligne ses lignes et ses ouvertures, toute en transparence et en verticalité. De ses façades d’un blanc immaculé se dégage une sensation d’élévation qui contraste avec son ancrage naturel dans la végétation dessinant ses contours et son jardin intérieur.
Pour votre confort quotidien, Carré Boréal se dote de tous les équipements contemporains : des accès sécurisés par vidéophone et badge Vigik®, un ascenseur desservant tous les étages, un parking souterrain avec garages et un local à vélos avec possibilité de recharge électrique.
Du studio au 3 pièces, des appartements tournés vers l’extérieur
Fidèles au standing Kaufman & Broad, les appartements de Carré Boréal déclinent une habitabilité parfaite, du studio au 3 pièces. Pensés dans les moindres détails, les plans optimisent l’espace intégrant une cuisine ouverte sur le séjour et des espaces de rangement. Grâce aux grandes baies vitrées, la lumière omniprésente sublime l’harmonie des volumes et l’élégance des prestations que vous pourrez entièrement personnaliser en visitant le showroom Kaufman & Broad à Lyon. Et pour accentuer la sensation d’ouverture, chaque appartement est prolongé par un balcon ou une terrasse plein ciel. Un havre intime pour profiter des beaux jours, voire contempler les vastes horizons pour les quelques privilégiés des étages supérieurs.
Pas à pas état d'avancement
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Des bâtiments plus vertueux
La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.
Espace investisseurs
Station thermale réputée, Thonon-les-Bains envoute les visiteurs et séduit toujours plus de nouveaux habitants. Bercée par les eaux cristallines du Léman, elle associe cadre de vie privilégié et position stratégique proche de la Suisse. Avec des liaisons par navettes bateaux vers Lausanne et le CEVA, nouveau RER du Grand Genève, elle s’inscrit pleinement dans la dynamique prospère de la région et accueille un nombre croissant de travailleurs transfrontaliers. Le moment est donc particulièrement propice pour investir dans la capitale du Chablais. À l’entrée ouest de la ville, voisine des équipements scolaires et sportifs, la résidence dispose d’un potentiel locatif immense. Éligible au dispositif Pinel (zone B1), elle conjugue belles rentabilités, optimisation fiscale et valorisation certaine.
- PDispositif : Pinel
- Zone fiscale : Pinel Zone B1
- Date d'actabilité : 4ème trimestre 2022
- Garantie locative :
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