amenagement intérieur programme immobilier neuf prochainement à Crosne Kaufman & Broad
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Crosne / 91Prochainement

Appartements du studio au 4 pièces
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À Crosne, dans un quartier central prisé

Découvrez une nouvelle résidence neuve au style classique et raffiné, pensée pour votre bien-être au quotidien. Entre espaces naturels, écoles de qualité, commerces de proximité et transports rapides, tout est à portée de main.

Du studio confortable au 4 pièces lumineux avec terrasse, chaque appartement allie volumes généreux, finitions élégantes et excellente performance énergétique. Au dernier étage, les appartements s’entourent de superbes terrasses filantes, véritables belvédères ouvrant sur de magnifiques vues dégagées sur la ville. Un cadre de vie, harmonieux, pratique et serein, idéal pour s’épanouir en famille ou réaliser un investissement pérenne, à seulement 45 min* en RER du centre de Paris.

  • RER D à seulement 9 min* à vélo
  • Écoles et commerces à quelques minutes à pied
  • Belle signature architecturale contemporaine
  • Appartements traversants et lumineux avec extérieurs privatifs


*Source : Google Maps

  • Commerces de proximité
  • Ecoles à proximité
  • Proche des transports en commun
  • Résidence sécurisée
  • Loggia, balcon ou terrasse
PTZPatrimonialLLI
Eligible DPEAB
Les notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.

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                  Le programme en détails

                  Un cadre de vie connecté, pratique et verdoyant

                  Idéalement située à la frontière de l’Essonne et du Val-de-Marne, cette résidence exclusive offre une mobilité optimale : gare RER D à 8 minutes* à vélo, multiples arrêts de bus à proximité et accès directs aux axes autoroutiers A86 et A15.

                  Les familles apprécieront la présence d’établissements scolaires à moins de 10 minutes* à pied. Le quotidien s’organise en toute simplicité, avec de nombreux commerces dont un supermarché à 500 mètres, la mairie à 200 mètres et le Centre Hospitalier Intercommunal de Villeneuve-Saint-Georges (CHIV) à seulement 250 mètres. Ce grand établissement accueille notamment un Pôle Femme-Enfant de référence, particulièrement apprécié des jeunes familles. L’offre médicale est complétée par deux cliniques et plusieurs cabinets spécialisés à proximité.

                  Les loisirs s’intègrent naturellement à votre mode de vie : bibliothèque à 10 minutes* à pied, installations sportives variées et infrastructures culturelles enrichissent le quartier. Les amoureux de grand air profiteront du parc attenant à la résidence, et les sportifs pourront explorer la majestueuse forêt domaniale de Sénart à 12 minutes* à vélo.


                  Une architecture raffinée au service du confort quotidien

                  Située au cœur de Crosne, cette résidence neuve rend hommage à l’héritage architectural de l’Île-de-France, avec son allure à la fois classique et intimiste. Reprenant les codes de la région, les bâtiments s’organisent en trois niveaux : un soubassement en brique ou pierre, des étages courants clairs rythmés par des balcons et des joints creux, et de majestueuses toitures de style Mansart.

                  Ces couvertures métalliques à joint debout – brun rouge ou gris anthracite – offrent une réinterprétation moderne des toitures qui ont façonné le paysage francilien depuis le XVIIe siècle. À l’intérieur, de larges allées arborées dissimulent les parkings aériens et guident vers le hall d’entrée. Deux locaux vélos, au sous-sol, permettent de ranger facilement les deux-roues et d’en profiter pleinement au quotidien. La décoration intérieure des espaces communs conjugue couleurs douces et matériaux nobles, pour un plaisir quotidien sans cesse renouvelé.


                  Des appartements lumineux, bien pensés et durables

                   Découvrez notre sélection d’appartements neufs, du studio ensoleillé au 4 pièces, en passant par des T2bis astucieux offrant une modularité idéale. Au dernier étage, laissez-vous séduire par de belles terrasses filantes, véritable havre de paix pour savourer l’extérieur en toute intimité. A partir du 3 pièces, la majorité des appartements profitent d’orientations doubles voire triples.

                  Chaque détail a été méticuleusement pensé pour votre confort quotidien : finitions soignées, belles prestations et plans fluides, qui conjuguent parfaitement espaces de réception chaleureux et chambres paisibles. Côté performance environnementale, une chaufferie collective hybride, conjuguant pompe à chaleur et appoint gaz, vous assure un confort thermique optimal toute l’année. Un gage d’efficacité énergétique et de maîtrise des ressources.

                  Une résidence responsable et durable

                  Principes constructifs

                  • Bois certifié PEFC et / ou FSC

                    Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).

                  • Charte "Chantier à faibles nuisances"

                    Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.

                  • Désimperméabilisation des sols

                    Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.

                  • Équipements hydro-économe

                    Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.

                  • Isolation thermique
                  • Matériaux biosourcés

                    Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.

                  • RE2020

                    Réglementation environnementale 2020 (RE2020) remplaçant la RT2012

                  • Upcycling : matériaux de réemploi
                  • Utilisation d'ampoules LED
                  • Certification Prestaterre

                    Certification environnementale 

                  Prestations & services

                  • Confort d'été

                    Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.

                  • Locaux à vélos sécurisés et couverts
                  • Espace de télétravail à partir du 2 pièces

                  Espaces extérieurs

                  • Espaces végétalisés

                    Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).

                  • Espèces végétales peu allergènes
                  • Espace extérieur à partir du 2 pièces

                  Découvrez Votre futur quartier

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                  Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.

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                  Espace investisseurs

                  Un équilibre parfait entre qualité de vie et potentiel locatif 

                  À 15 kilomètres au sud-est de Paris et 5 kms d’Orly, Crosne s’impose comme une bonne adresse résidentielle recherchée pour son cadre naturel préservé et son ambiance paisible. Cette commune de 10 000 habitants bénéficie d’une connectivité exceptionnelle grâce au RER D et plusieurs lignes de bus RATP, séduisant à la fois familles et actifs parisiens. Pour les investisseurs, Crosne représente une opportunité patrimoniale solide avec un potentiel locatif durable. Que ce soit en location classique ou meublée, ciblant jeunes actifs ou familles, cette adresse offre des rendements compétitifs et une valorisation immobilière à long terme. 

                  • PDispositifs : Patrimonial, LLI

                  Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

                  Nos programmes à proximité

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                    À découvrirLiv. 1er tri. 2027
                    Yerres / 91

                    Villa Arcadia

                    Eligible DPEAB
                    Les notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.
                    PTZPatrimonialLMNPLLI
                    App. 2 à 4 piècesà partir de 226 000 €
                  • Voir la résidenceVue extérieure Programme immobilier neuf Green Central à Saint-Fargeau-Ponthierry | Kaufman & Broad
                    Avant-première
                    Brunoy / 91

                    Prochainement

                    Eligible DPEAB
                    Les notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.
                    PTZPatrimonialLMNPLLI

                    Appartements du studio au 4 pièces

                  • Voir la résidenceVue extérieure Programme immobilier neuf Seinographic à Villeneuve-Saint-Georges | Kaufman & Broad
                    NouveautéLiv. 1er tri. 2027
                    Villeneuve-Saint-Georges / 94

                    Seinographic

                    Eligible DPEAB
                    Les notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.
                    TVA 5,5 %PTZPatrimonialLMNPLLI
                    App. 1 à 4 piècesà partir de 149 458,34 €
                  • Voir la résidenceVue extérieure Programme immobilier neuf L’Orée du Square à Limeil-Brévannes | Kaufman & Broad
                    NouveautéLiv. 4ème tri. 2027
                    Limeil-Brévannes / 94

                    L’Orée du Square

                    Eligible DPEAB
                    Les notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.
                    PTZPatrimonialLMNPLLI
                    App. 1 à 4 piècesà partir de 174 000 €
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                    NouveautéLiv. 2ème tri. 2027
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                    Villas du Vercors

                    Eligible DPEAB
                    Les notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.
                    PTZPatrimonialLMNPLLI
                    App. 2 à 4 piècesà partir de 237 000 €
                  • Voir la résidence
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                    Villa des Arts

                    Eligible DPEABC
                    Les notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.
                    BRS
                    App. 3 pièces233 000 €

                  Notre priorité Bien vous
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