Nos programmes immobiliers neufs en Normandie

La Normandie est une région du nord-ouest de la France. Elle est composée de cinq départements aux identités bien affirmées. Littoral sauvage, zone rurale verdoyante, métropole dynamique ou ville moyenne conviviale, tous les choix de vie sont possibles lorsque vous possédez un appartement neuf en Normandie. Deauville et ses plages huppées sont connus pour recevoir de nombreux touristes tout au long de l’année. Ils sont nombreux à souhaiter acheter un appartement neuf en Normandie pour profiter de cette région dynamique au cadre de vie incomparable.
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Nos programmes immobiliers neufs en Normandie

Programmes immobilier neufs Normandie - Kaufman & Broad

La Normandie est une région du nord-ouest de la France. Elle est composée de cinq départements aux identités bien affirmées. Littoral sauvage, zone rurale verdoyante, métropole dynamique ou ville moyenne conviviale, tous les choix de vie sont possibles lorsque vous possédez un appartement neuf en Normandie. Deauville et ses plages huppées sont connus pour recevoir de nombreux touristes tout au long de l’année. Ils sont nombreux à souhaiter acheter un appartement neuf en Normandie pour profiter de cette région dynamique au cadre de vie incomparable.

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Calvados
Manche
Seine-Maritime


Pourquoi acquérir un appartement neuf en Normandie ?

Avec ses 640 kilomètres de façades maritimes entre la Manche et l’Atlantique, elle dispose de l’axe maritime le plus fréquenté du monde. La Normandie est un territoire ouvert sur l’extérieur. Ses liens étroits avec les deux grandes capitales européennes, Paris et Londres, favorisent l’économie locale. Les projets immobiliers en Normandie sont nombreux chez les Franciliens rêvant de campagnes tout en conservant une situation professionnelle avantageuse. 
Un des grands avantages de la région est la qualité des équipements et des services. La commune la moins densément peuplée de la région se situe à cinq minutes de toutes les commodités de la vie courante. Vivre dans l’un de nos appartements neufs en Normandie, c’est profiter à la fois des avantages de la ville et de la campagne. 
La grande diversité des paysages normands invite aux randonnées familiales. La région possède aussi l’un des patrimoines les plus riches de France. Nos programmes immobiliers neufs en Normandie s’intègrent dans cet environnement exceptionnel.
Un programme immobilier neuf en Normandie vous permet d'acheter l’esprit tranquille. D'une part, les constructions neuves obéissent à des règles très strictes de qualité, de matériaux et de dépense énergétique (logements basse consommation, etc.). D'autre part, les garanties constructeur vous assurent contre les éventuelles malfaçons ou erreurs de finition. En effet, les travaux à court et moyen terme seront assumés par votre promoteur immobilier en Normandie.

Nos programmes immobiliers neufs en Normandie

Les logements neufs en Normandie sont situés dans des résidences élégantes à l’architecture contemporaine.
Nos programmes neufs en Normandie sont localisés entre ville et nature dans des quartiers résidentiels calmes. Aux portes de villes dynamiques, les résidents ont accès à tous les commerces et services offerts par la vie urbaine, tout en tirant parti du calme des paysages vallonnés de la Normandie.
Acheter du neuf en Normandie vous permet de bénéficier de pièces aux vastes volumes. Les aménagements fonctionnels de nos architectes facilitent la vie quotidienne des habitants et leur laissent de grandes possibilités de personnalisation. Les pièces de vie sont baignées de lumière grâce à de grandes ouvertures. Les appartements disposent d’espaces extérieurs privatifs où profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. 
Des studios neufs en Normandie sont prisés par les jeunes actifs et les étudiants constituent des investissements de choix. 
Si vous souhaitez découvrir nos projets immobiliers neufs en Normandie, n'hésitez pas à consulter notre documentation gratuite. Vous y retrouverez les détails de nos maisons et résidences neuves disponibles : les photos, le plan, le nombre de pièces, le prix de vente tous frais inclus, l'étage, le quartier, l'exposition, la superficie, les surfaces annexes (cave, parking, balcon, jardin, terrasse, loggia, emplacement...), le trimestre de livraison... 

Les dispositifs d'aide à l'achat immobilier neuf en Normandie

Investir dans le neuf en Normandie présente divers avantages, tels que les frais de notaire réduits et des dispositifs fiscaux avantageux. Ceux-ci sont accordés sous conditions, selon que vous achetiez pour habiter ou pour louer.

Investissement locatif en Normandie : Acheter pour louer

  • Bien que le dispositif Censi-Bouvard ne soit plus en vigueur, il est toujours envisageable de tirer parti des avantages fiscaux offerts par l'amortissement en LMNP ou Pinel pour investir dans l'immobilier neuf en Normandie.
  • La loi Pinel est un dispositif qui permet une réduction d'impôts en échange d'un investissement locatif sur un bien acquis neuf ou en VEFA. Le logement doit être situé dans une zone éligible Pinel en Normandie et mis en location pendant une durée minimale.
  • Le statut LMNP permet une réduction fiscale sur les revenus locatifs générés par un bien acquis neuf ou en VEFA. Celui-ci doit être loué meublé, par un propriétaire non-professionnel.

 

Acheter sa résidence principale en Normandie

Le PTZ (Prêt à Taux Zéro) est un prêt sans intérêt accordé sous conditions de revenus aux ménages qui financent leur résidence principale par un crédit. Si le programme neuf en Normandie se situe dans une zone de rénovation urbaine, il est par ailleurs possible d'obtenir la TVA à taux réduit de 5,5%.

 

Pour en savoir plus et faire les bons choix d'investissement, n'hésitez pas à vous faire accompagner par votre promoteur immobilier en Normandie.

Les départements et villes les plus prisés pour un projet immobilier neuf en Normandie

La Normandie est un territoire attractif, avec un marché immobilier en plein développement. Entre mer et campagne, proche de Paris, la région offre diverses opportunités d'investissement. 

Cette vaste région se compose de 5 départements : le Calvados, l’Eure, la Manche, l’Orne et la Seine-Maritime. Si l'immobilier neuf en Normandie en bord de mer a le vent en poupe, des territoires au cœur des terres sont également recherchés. Voici les plus recherchés par les acquéreurs.

Les grandes villes normandes comme Le Havre, Caen ou encore Rouen offrent de nombreuses opportunités d'investissement immobilier en Normandie. Vous y trouverez une multitude de logements pour répondre à vos exigences. L'excellente desserte de ces agglomérations, leur qualité de vie et leur bassin d'emploi attirent chaque année de nombreux arrivants. La demande de logements est élevée dans les meilleurs quartiers, notamment pour de la location. Si vous réalisez un investissement locatif, il peut être intéressant d'acheter un studio neuf proche d'un campus pour le louer à un étudiant, par exemple. La ville de Caen, en particulier, abrite des écoles et universités réputées. 

Pour investir dans des villes à taille plus humaine, tout en restant proche des grands axes routiers, optez pour des communes agréables comme Honfleur, Dieppe, Alençon, Lisieux, Saint-Fleury ou encore Evreux.
L'immobilier de luxe en Normandie est également présent dans les stations balnéaires de la côte d'albâtre. L'immobilier neuf en Basse-Normandie a ainsi le vent en poupe auprès d'une clientèle haut-de-gamme, surtout dans des villes prisées comme Deauville. Les prix y sont élevés et la forte attractivité touristique entraîne une forte demande locative.

Le Calvados offre des perspectives d'investissement pour les populations en quête de nature. Plus ancré au cœur de la campagne, le territoire propose divers projets de logements intimistes et arborés, ainsi que des maisons avec jardin, des villas avec terrain ou des fermes en pleine campagne.

Comment réussir son investissement neuf en Normandie ?

La Normandie est amenée à se développer dans les prochaines années du fait de sa proximité avec Paris et de son incroyable richesse culturelle. Il est très facile de se projeter professionnellement grâce à la vitalité économique de la région. Les investissements locatifs en Normandie bénéficient de ce dynamisme. Le taux d’occupation des locations est idéal, notamment dans les plus grandes villes comme Rouen, Caen et Le Havre. Nos résidences offrent une rentabilité intéressante pour les investisseurs habiles. Nos logements neufs se prêtent également à la location saisonnière. 
Pour valoriser votre investissement, vous pouvez compter sur le dispositif de la loi Pinel en Normandie. Dans les villes où le marché locatif est le plus tendu, les propriétaires d’un appartement Pinel en Normandie peuvent bénéficier d’un abattement sur leur impôt sur le revenu. 

Nos appartements neufs en Normandie constituent aussi un investissement de choix pour les primo-accédants. Les résidences Kaufman & Broad sont conçues pour durer et proposent des prestations de standing. Elles offrent sécurité et confort aux acquéreurs tout en leur assurant une valorisation patrimoniale avantageuse.
Pour un achat immobilier neuf en Normandie réussi, vous devrez définir vos besoins ou ceux de votre locataire cible. Le type de logement que vous ciblez, sa superficie, son nombre de pièces, sa proximité des transports, son environnement... Cherchez-vous un programme neuf en Normandie vue mer dans les stations balnéaires de la région ou une maison située dans un village de campagne ? Préférez-vous faire un investissement locatif en plein cœur d'une ville dynamique telle que Rouen, Le Havre ou Caen ? Dans le cadre d'un investissement locatif en Normandie, n'hésitez pas à faire une estimation de votre potentiel rendement locatif par département et par ville.
Vous pouvez également vous faire accompagner par votre promoteur immobilier en Normandie afin d'opérer les meilleurs choix pour votre profil.
Le développement de l'immobilier de luxe en Normandie est un signe de qualité du marché régional, à la fois dynamique et haut-de-gamme. Avec ses stations balnéaires, ses villes au cœur de l'innovation et sa campagne verdoyante, la Normandie est un territoire multi-facette idéal pour investir. Quelle que soit la nature de votre recherche, votre promoteur immobilier vous accompagnera dans votre réussite en vous proposant les meilleurs biens.