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ANGERS / 49 Les Jardins d'Elise

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À Angers, une nouvelle adresse pour épanouir votre art de vivre

Du studio au 4 pièces, la nouvelle résidence  Kaufman & Broad à Angers vous permet de concrétiser un projet immobilier de qualité, résidentiel ou locatif. ) Au cœur des Hauts de Saint Aubin, le Plateau de la Mayenne s’impose comme une référence du bien-vivre avec son environnement préservé, ses infrastructures de loisirs flambant neuves et ses transports doux. Au pied du tramway A, la résidence participe pleinement à l’éclosion de la ville de demain. Disposés en L, ses trois bâtiments contemporains mettent en scène un cœur d’ilot paysager et vivant : jardins privatifs, jardins participatifs, arbres fruitiers, sentes piétonnes, nichoirs,… Une ambiance chaleureuse qui imprègne le quotidien. Grand ouvert sur l’extérieur, votre appartement se prolonge par un jardin privatif, un balcon ou une belle loggia.
 

  • Au cœur du nouveau quartier Saint Aubin
  • Tramway A en pied d’immeuble
  • Belle architecture contemporaine
  • Jardins participatifs
  • Espaces extérieurs pour tous
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Livraison à partir du 4ème tri. 2023
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4 pièces

Appartement 4 pièces

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A35 3ème 82,39 m2 3ème N/O 2 parkings, Terrasse (24,98 m²) à partir de 348 000 € Renta. jusqu'à 3,27 % / an*
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Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Loyers estimés par Citya. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

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Les Hauts de Saint-Aubin, un nouveau quartier à vivre pleinement

Inscrite au Patrimoine mondial de l’UNESCO, Angers concilie la superbe de son héritage historique et les qualités d’une ville de demain. Première ville la plus verte de France, labellisée « ville active et sportive », elle répond aux aspirations contemporaines faisant la part belle à la douceur de vivre. À 8 min du centre-ville, une palette de nouveaux équipements impose le quartier des Hauts de Saint-Aubin comme une référence. Le parc Terra Botanica et l’espace aquatique Aquavita côtoient les aménagements qui rendent le quotidien radieux : la Place de la Fraternité animée de commerces, la cité éducative Nelson Mandela avec sa crèche, son école et sa bibliothèque, la maison de santé, les jardins familiaux, le tramway rejoignant le CHU, le centre-ville et la gare… Une adresse privilégiée, toute proche des voies douces bordant la Mayenne.

Les Hauts de Saint-Aubin, un nouveau quartier à vivre pleinement

Inscrite au Patrimoine mondial de l’UNESCO, Angers concilie la superbe de son héritage historique et les qualités d’une ville de demain. Première ville la plus verte de France, labellisée « ville active et sportive », elle répond aux aspirations contemporaines faisant la part belle à la douceur de vivre. À 8 min du centre-ville, une palette de nouveaux équipements impose le quartier des Hauts de Saint-Aubin comme une référence. Le parc Terra Botanica et l’espace aquatique Aquavita côtoient les aménagements qui rendent le quotidien radieux : la Place de la Fraternité animée de commerces, la cité éducative Nelson Mandela avec sa crèche, son école et sa bibliothèque, la maison de santé, les jardins familiaux, le tramway rejoignant le CHU, le centre-ville et la gare… Une adresse privilégiée, toute proche des voies douces bordant la Mayenne.

L’élégance du contemporain, la nature en plus

Au cœur des Hauts de Saint-Aubin, la résidence « Les Jardins d’Élise » s’approprie l’identité douce et contemporaine de son quartier pour l’incarner avec allure : sobriété des volumes, pureté des lignes, simplicité des tons et nature généreuse. Habillant l’angle de la rue Élisabeth Lion, ses bâtiments disposés en L dévoilent un superbe jardin intérieur à l’abri des regards. Bordées de massifs fleuris, les sentes piétonnes desservent les locaux à vélos et conduisent aux carrés potagers. Canaux d’irrigation, composteur, cabanon… tout est là pour exercer ses talents de jardinier. La gourmandise est à l’honneur avec les cerisiers, les poiriers et les figuiers en libre cueillette. À l’ombre des fruitiers, quelques bancs vous permettent de flâner ou converser entre voisins. 

L’élégance du contemporain, la nature en plus

Au cœur des Hauts de Saint-Aubin, la résidence « Les Jardins d’Élise » s’approprie l’identité douce et contemporaine de son quartier pour l’incarner avec allure : sobriété des volumes, pureté des lignes, simplicité des tons et nature généreuse. Habillant l’angle de la rue Élisabeth Lion, ses bâtiments disposés en L dévoilent un superbe jardin intérieur à l’abri des regards. Bordées de massifs fleuris, les sentes piétonnes desservent les locaux à vélos et conduisent aux carrés potagers. Canaux d’irrigation, composteur, cabanon… tout est là pour exercer ses talents de jardinier. La gourmandise est à l’honneur avec les cerisiers, les poiriers et les figuiers en libre cueillette. À l’ombre des fruitiers, quelques bancs vous permettent de flâner ou converser entre voisins. 

Du studio au 4 pièces, des appartements dédiés à votre bien-être

Pour répondre à tous vos projets immobiliers, les appartements de la résidence « Les Jardins d’Élise » se déclinent du studio fonctionnel au 4 pièces familial. Au plus proche des modes de vie contemporains, les agencements prévoient une cuisine ouverte ou semi-ouverte sur une belle pièce de vie, qui accueillera confortablement tous vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Baignés de lumière naturelle, les intérieurs se prolongent généreusement en plein air par des balcons, loggias, terrasses en attique ou jardins privatifs
Certifiés RT2012, les appartements vous assurent un confort durable et économe en énergie. Ils accompagnent votre bien-être quotidien avec leurs prestations de qualité, leurs placards aménagés et leurs volets roulants motorisés pilotés par domotique

Du studio au 4 pièces, des appartements dédiés à votre bien-être

Pour répondre à tous vos projets immobiliers, les appartements de la résidence « Les Jardins d’Élise » se déclinent du studio fonctionnel au 4 pièces familial. Au plus proche des modes de vie contemporains, les agencements prévoient une cuisine ouverte ou semi-ouverte sur une belle pièce de vie, qui accueillera confortablement tous vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Baignés de lumière naturelle, les intérieurs se prolongent généreusement en plein air par des balcons, loggias, terrasses en attique ou jardins privatifs
Certifiés RT2012, les appartements vous assurent un confort durable et économe en énergie. Ils accompagnent votre bien-être quotidien avec leurs prestations de qualité, leurs placards aménagés et leurs volets roulants motorisés pilotés par domotique

Les Hauts de Saint-Aubin, un nouveau quartier à vivre pleinement

Inscrite au Patrimoine mondial de l’UNESCO, Angers concilie la superbe de son héritage historique et les qualités d’une ville de demain. Première ville la plus verte de France, labellisée « ville active et sportive », elle répond aux aspirations contemporaines faisant la part belle à la douceur de vivre. À 8 min du centre-ville, une palette de nouveaux équipements impose le quartier des Hauts de Saint-Aubin comme une référence. Le parc Terra Botanica et l’espace aquatique Aquavita côtoient les aménagements qui rendent le quotidien radieux : la Place de la Fraternité animée de commerces, la cité éducative Nelson Mandela avec sa crèche, son école et sa bibliothèque, la maison de santé, les jardins familiaux, le tramway rejoignant le CHU, le centre-ville et la gare… Une adresse privilégiée, toute proche des voies douces bordant la Mayenne.

Les Hauts de Saint-Aubin, un nouveau quartier à vivre pleinement

Inscrite au Patrimoine mondial de l’UNESCO, Angers concilie la superbe de son héritage historique et les qualités d’une ville de demain. Première ville la plus verte de France, labellisée « ville active et sportive », elle répond aux aspirations contemporaines faisant la part belle à la douceur de vivre. À 8 min du centre-ville, une palette de nouveaux équipements impose le quartier des Hauts de Saint-Aubin comme une référence. Le parc Terra Botanica et l’espace aquatique Aquavita côtoient les aménagements qui rendent le quotidien radieux : la Place de la Fraternité animée de commerces, la cité éducative Nelson Mandela avec sa crèche, son école et sa bibliothèque, la maison de santé, les jardins familiaux, le tramway rejoignant le CHU, le centre-ville et la gare… Une adresse privilégiée, toute proche des voies douces bordant la Mayenne.

L’élégance du contemporain, la nature en plus

Au cœur des Hauts de Saint-Aubin, la résidence « Les Jardins d’Élise » s’approprie l’identité douce et contemporaine de son quartier pour l’incarner avec allure : sobriété des volumes, pureté des lignes, simplicité des tons et nature généreuse. Habillant l’angle de la rue Élisabeth Lion, ses bâtiments disposés en L dévoilent un superbe jardin intérieur à l’abri des regards. Bordées de massifs fleuris, les sentes piétonnes desservent les locaux à vélos et conduisent aux carrés potagers. Canaux d’irrigation, composteur, cabanon… tout est là pour exercer ses talents de jardinier. La gourmandise est à l’honneur avec les cerisiers, les poiriers et les figuiers en libre cueillette. À l’ombre des fruitiers, quelques bancs vous permettent de flâner ou converser entre voisins. 

L’élégance du contemporain, la nature en plus

Au cœur des Hauts de Saint-Aubin, la résidence « Les Jardins d’Élise » s’approprie l’identité douce et contemporaine de son quartier pour l’incarner avec allure : sobriété des volumes, pureté des lignes, simplicité des tons et nature généreuse. Habillant l’angle de la rue Élisabeth Lion, ses bâtiments disposés en L dévoilent un superbe jardin intérieur à l’abri des regards. Bordées de massifs fleuris, les sentes piétonnes desservent les locaux à vélos et conduisent aux carrés potagers. Canaux d’irrigation, composteur, cabanon… tout est là pour exercer ses talents de jardinier. La gourmandise est à l’honneur avec les cerisiers, les poiriers et les figuiers en libre cueillette. À l’ombre des fruitiers, quelques bancs vous permettent de flâner ou converser entre voisins. 

Du studio au 4 pièces, des appartements dédiés à votre bien-être

Pour répondre à tous vos projets immobiliers, les appartements de la résidence « Les Jardins d’Élise » se déclinent du studio fonctionnel au 4 pièces familial. Au plus proche des modes de vie contemporains, les agencements prévoient une cuisine ouverte ou semi-ouverte sur une belle pièce de vie, qui accueillera confortablement tous vos moments de convivialité en famille ou entre amis. Baignés de lumière naturelle, les intérieurs se prolongent généreusement en plein air par des balcons, loggias, terrasses en attique ou jardins privatifs
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Espace Boselli, 89 rue des Artilleurs (Face Arrêt tramway Terra Botanica)
49000 ANGERS
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Des bâtiments plus vertueux

La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.

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Adresses pratiques et animées
Cadres de vie
naturels
et sains
Logements modulables et connectés
Espaces extérieurs privatifs
Constructions durables et responsables

Espace investisseurs

À 1 h 30 de Paris par le TGV et à 40 min de Nantes, Angers possède le charme des villes à taille humaine, magnifié par sa légendaire douceur angevine. Empreint de nature, le nouveau quartier des Hauts de Saint Aubin incarne un bel équilibre entre effervescence citadine et environnement préservé. Terra Botanica, Aquavita, la bibliothèque Nelson Mandela et les infrastructures sportives témoignent d’une qualité de vie rare. Bordée par l’A11, desservie par le tramway A et sillonnée de voies douces, l’adresse est parfaitement connectée à l’ensemble de l’agglomération. Ce cadre privilégié séduira tous les profils de locataire et vous garantit une forte demande. Une attractivité montante qui vous assure de belles perspectives de valorisation.

Simulateur Pinel
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  • location_on Zone fiscale : Pinel B1
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Notre priorité Bien vous
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Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.

Comment ne pas être présent à chaque instant dans l’un des plus beaux projets de votre vie ?

Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.

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Vos conseillers

  • Font le lien avec les équipes du projet.
  • Vous guident pour vos questions d’aménagement et de décoration.
  • Vous accompagnent et répondent à toutes vos questions sur votre espace en ligne.
  • Vous répondent à tout moment pour garder l’esprit serein après la vente.