Du 15 avril au 15 juin

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Programme immobilier neuf Val d'or à Menton | Kaufman & Broad
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MENTON / 06Val d'or

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Visitez l'appartement témoin décoré dans cette résidence en livraison 2024 !

La plus italienne des villes françaises, Menton diffuse un charme envoutant aux effluves de mimosa et d’agrumes. Ville d’Art et d’Histoire, la cité fascine par ses ruelles colorées, ses jardins d’exception et ses terrasses chaleureuses. Votre nouvelle adresse Kaufman & Broad vous invite à profiter de tout l’art de vivre méditerranéen. À l’ombre des arbres, vous descendez le Cours René Coty jalonné de commerces et de restaurants, pour rejoindre la promenade du soleil offrant un panorama sur la mer et les plages.
 
Déclinés en une large gamme de surfaces du studio au 4 pièces, coiffé par une magnifique villa sur le toit, les appartements bénéficient de tout le savoir-faire de Kaufman & Broad. Laissez-vous séduire par des intérieurs parfaitement agencés et dotés de belles prestations qui vous garantissent un confort pérenne et esthétique. 

  • À 12 min* du centre historique et à 10 min** de la plage 
  • Proche de tous commerces et des transports
  • Larges balcons et terrasses
  • Vues dégagées sur la Méditerranée en étages
  • Environnement résidentiel calme
     
Picto appartement décoré

*Source : Google maps 

PatrimonialLMNP
Livraison rapide
Livraison à partir du 2ème tri. 2024
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Du 15 avril au 15 juin

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LotSurfaceÉtageOrientationLes +PrixRentabilitéPlansActionsEn savoir +

Appartement 3 pièces

Dernier lot disponibledispo.En savoir +
B501 5ème 62,60 m²5èmeSudTerrasse (10,20 m²) à partir de 458 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Parkings disponibles

Box doubleà partir de 45 000 €Être appelé
Boxà partir de 35 000 €Être appelé
Parking PMRà partir de 36 000 €Être appelé

Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Selon grille de prix en vigueur au 26/05/2024, en TVA à 20 %, sous réserve des stocks disponibles.
Programme éligible à la TVA à 5,5 % au lieu de 20 % pour l’acquisition d’une résidence principale en zone ANRU, sous conditions de ressources. Voir détails auprès de nos conseillers.

Vivre la dolce vita à Menton, c'est maintenant !

Sans plus tarder, prenez rendez-vous pour visiter l’appartement témoin décoré et apprécier tous les atouts de cette résidence de standing en livraison 2024.

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                  Ces données ne seront jamais transmises à aucune autre société, et vous pouvez retirer votre consentement ici Gérer mes données personnelles.

                  Le programme en détails

                  Entre mer et montagne, un cadre privilégié au charme incomparable 

                  Perle de la Riviera, Menton vous réserve un art de vivre unique. Entre l’Italie et Monaco, elle séduit par le cachet authentique de ses ruelles colorées et de ses terrasses chaleureuses. À la faveur d’un ensoleillement exceptionnel, elle profite d’une belle animation tout au long de l’année, portée par une programmation culturelle riche et festive
                  En surplomb du centre historique, le Val du Borrigo constitue une adresse paisible et verdoyante, particulièrement facile à vivre. Les commerces et restaurants du cours René Coty sont à deux pas, le marché, les établissements scolaires, le complexe sportif et les plages à moins de 10 min de marche. 
                  Pratique pour vos escapades sur toute la Côte d’Azur, l’échangeur de l’autoroute A8 est accessible en 7 min. 
                   

                  Une ode à l’art de vivre mentonnais

                  En surplomb du cœur historique, au pied des collines, « Val d’or » s’insère avec délicatesse dans son environnement. Son jardin suspendu et ses restanques aux effluves méditerranéennes invitent à savourer la douceur de vivre mentonnaise au jour le jour. 
                  Composée de quatre bâtiments intimistes, dont un entièrement réhabilité, la réalisation reprend les codes de l’architecture locale avec ses enduits aux tonalités variées, ses toitures en tuiles et ses élégants parements en pierre. Quelques notes contemporaines confèrent à l’ensemble une personnalité singulière du plus bel effet. 
                  Parfaitement sécurisée et close, la résidence prévoit un parking en sous-sol sur trois niveaux. 

                  Des appartements dédiés à votre bien-être 

                  Déclinés du studio au 4 pièces, les appartements neufs de « Val d’or » incarnent tout le savoir-faire qui fait la renommée de Kaufman & Broad depuis plus de 50 ans. Parfaitement agencés, ils mettent en scène de beaux volumes baignés de lumière naturelle pour un confort exclusif. Les séjours se prolongent par des espaces extérieurs aux dimensions généreuses, havres intimes pour profiter de l’ensoleillement exceptionnel. Balcons, terrasses ou jardins privatifs... ils offrent de superbes vues sur les jardins voire la Méditerranée pour certains. Dotés de prestations haut de gamme, les appartements sont équipés de domotique, idéale pour ajuster le chauffage, la climatisation et les volets roulants, même à distance. Une villa sur le toit avec accès privé par ascenseur comblera les attentes des plus exigeants. 
                   

                  État d'avancement

                  Avant-première
                  CommercialisationEn cours
                  En travaux
                  LivraisonEn cours

                  Visitez en 3D

                  Une résidence responsable et durable

                  Principes constructifs

                  • RT2012

                    Réglementation thermique 2012

                  • Bois certifié PEFC et / ou FSC

                    Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).

                  • Charte "Chantier à faibles nuisances"

                    Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.

                  • Désimperméabilisation des sols

                    Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.

                  • Équipements hydro-économe

                    Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.

                  • Isolation thermique
                  • Matériaux biosourcés

                    Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.

                  • Sobriété architecturale

                    Principe d'architecture qui vise à concevoir des bâtiments simples et fonctionnels en utilisant un minimum de matériaux et d'énergie.

                  • Upcycling : matériaux de réemploi
                  • Utilisation d'ampoules LED

                  Prestations & services

                  • Borne électrique

                    Pré-équipement avec possibilité de câblage pour borne de recharge de véhicule électrique

                  • Confort d'été

                    Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.

                  • Espace de télétravail à partir du 2 pièces
                  • Favoriser les circuits courts

                    Favoriser les circuits courts pour les entreprises locales

                  • Locaux à vélos sécurisés et couverts
                  • Réduire les distances de transport

                    Approche urbaine qui vise à offrir un accès facile aux services et aux emplois en réduisant les distances de transport et en encourageant les modes de transport alternatifs tels que la marche, le vélo et les transports en commun (Ville du quart d'heure).

                  Espaces extérieurs

                  • Espace extérieur à partir du 2 pièces
                  • Espaces végétalisés

                    Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).

                  • Espèces végétales peu allergènes

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                  Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.

                  • BoutiK la + proche
                    14 boulevard Gambetta
                    06000 NICE
                    A votre convenance, nos conseillers vous proposent un rendez-vous en visio-conférence, par téléphone ou sur nos espaces de vente.
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                  Espace investisseurs

                  Qualifiée de « Perle de France » par Élisée Reclus dans sa Géographie universelle, Menton est aussi la perle des investisseurs. Plébiscitée pour son patrimoine architectural, sa douceur de vivre et son cadre naturel d’exception, cette adresse azuréenne prestigieuse garantit rentabilités et valorisation à votre placement. 
                  Station balnéaire historique, la ville phare de l’agrumiculture s’inscrit dans le bassin d’emplois particulièrement dynamique de Monaco, à seulement 7 km. Une position stratégique qui répond à d’importants besoins en résidences principales ou en occupation touristique saisonnières. 
                  À 12 min* à pied du centre-ville et à 10 min de la plage, découvrez la nouvelle signature Kaufman & Broad et trouvez l’appartement idéal pour concrétiser votre projet immobilier. Agencements soignés, prestations haut de gamme, harmonie des volumes, espaces extérieurs généreux… il séduira vos locataires les plus exigeants.

                  • PDispositifs : Patrimonial, LMNP
                  • Actabilité immédiate

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                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf New Majestic à Roquebrune-Cap-Martin | Kaufman & Broad

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                    Dernières opportunitésLiv. 3ème tri. 2025
                    ROQUEBRUNE CAP MARTIN / 06

                    New Majestic

                    PatrimonialLMNP
                    App. 3 à 5 piècesà partir de 882 000 €
                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf prochainement à Antibes | Kaufman & Broad

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                    Grande ouvertureLiv. 4ème tri. 2026
                    ANTIBES / 06

                    Edenia

                    PinelPatrimonialLMNP
                    App. 1 à 4 piècesà partir de 238 000 €

                  Notre priorité Bien vous
                  accompagner

                  Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.

                  Comment ne pas être présent à chaque instant dans l’un des plus beaux projets de votre vie ?

                  Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.

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                  • Font le lien avec les équipes du projet.
                  • Vous guident pour vos questions d’aménagement et de décoration.
                  • Vous accompagnent et répondent à toutes vos questions sur votre espace en ligne.
                  • Vous répondent à tout moment pour garder l’esprit serein après la vente.