Programme immobilier neuf Domaine Jade à Saint Laurent du Var | Kaufman & Broad
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SAINT-LAURENT-DU-VAR / 06Domaine Jade

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Domaine Jade à Saint-Laurent-du-Var, une résidence entièrement végétalisée aux portes de Nice !

Sur les coteaux de Saint-Laurent-du-Var, à quelques minutes du centre-ville, cette nouvelle réalisation Kaufman & Broad s’intègre avec allure dans le paysage de la vallée. Arborant une élégante architecture contemporaine aux toitures végétalisées, ses immeubles s’organisent en restanque avec des accès piétonniers et des espaces de verdure. Côté avenue, ils participent à la vitalité du quartier en proposant des services et des commerces en rez-de-chaussée, dont un supermarché, et des bureaux au premier étage. 
Répondant à toutes les aspirations, les appartements se déclinent en un large choix de surfaces et d’agencements, du 2 au 4 pièces, dont de beaux appartements en toits-terrasses conçus comme de véritables villas sur le toit.
À 10 min* du cœur historique et à 15 min des plages, du port de plaisance, de l’aéroport et du centre commercial Cap 3000, cette adresse est idéale pour habiter ou investir.

  • Commerces et services en pied d’immeuble 
  • Belle architecture contemporaine 
  • Généreux espaces extérieurs 
  • Vues panoramiques et aperçus mer**
  • Aire de jeux
  • Idéal Invest : Zone Pinel A


* Source : Google maps
** Selon les appartements

En co-promotion avec : Promoca.

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En travaux
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Appartement 2 pièces

Plus que 5 disponiblesdispo.En savoir +
C102 1er 41,63 m²1erE1 parking, Terrasse (8,56 m²) à partir de 252 000 €Renta. jusqu'à 3,29 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
C105 1er 41,12 m²1erE1 parking, Terrasse (11,25 m²) à partir de 253 000 €Renta. jusqu'à 3,27 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
C205 2ème 41,12 m²2èmeE1 parking, Terrasse (12,48 m²) à partir de 259 000 €Renta. jusqu'à 3,22 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 3 pièces

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F110 1er 58,81 m²1erE1 parking, Terrasse (12,13 m²) à partir de 324 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
C104 1er 59,40 m²1erE1 parking, Terrasse (13,66 m²) à partir de 328 000 €Renta. jusqu'à 3,15 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
F210 2ème 58,81 m²2èmeE1 parking, Terrasse (11,64 m²) à partir de 333 000 €Renta. jusqu'à 3,10 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 4 pièces

Plus que 5 disponiblesdispo.En savoir +
C404 4ème 75,34 m²4èmeN/O1 parking, Terrasse (57,18 m²) à partir de 442 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
C401 4ème 75,50 m²4èmeE1 parking, Terrasse (23,87 m²) à partir de 452 000 €Renta. jusqu'à 3,04 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
C405 4ème 81,61 m²4èmeS/E1 parking, Terrasse (118,93 m²) à partir de 484 000 €Renta. jusqu'à 3,11 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

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                Les données que nous collectons ne seront jamais transmises à aucune autre société, et vous avez bien sur la possibilité à tout moment de retirer votre consentement en allant sur Gérer mes données personnelles.

                Le programme en détails

                Douceur méditerranéenne et effervescence urbaine au cœur de Nice-Côte-d’Azur

                En lisière de Nice, Saint-Laurent-du-Var possède tous les charmes de la Baie des Anges. Littoral méditerranéen, cachet provençal et collines verdoyantes composent un panorama propice à l’épanouissement de tous. Des sports nautiques au théâtre, la ville propose un foisonnement d’activités pour le plus grand plaisir des Laurentins. 

                En surplomb du Var, à 10 min du cœur historique, Domaine Jade s’implante dans le tout nouveau quartier des Arts. Commerces, services et bus en pied d’immeuble garantissent un quotidien facile à vivre. Les escapades à la plage ou au centre commercial Cap 3000 s’improvisent aisément en bus ou en voiture. Au cœur de la vallée du Var, à proximité de l’A8, vous rejoignez rapidement les grands bassins d’emplois de la métropole niçoise. 
                 

                Domaine Jade, l’élégance par nature

                Alliant raffinement contemporain et végétation luxuriante, Domaine Jade séduit par une architecture audacieuse qui invite la nature la ville. Disposés en restanque, ses bâtiments à taille humaine arborent des façades et des toitures végétalisées, écho vertical à une trame paysagère soignée. Oliviers, orangers et autres essences méditerranéennes embaument les allées et participent à la biodiversité du site. 

                Parée de matériaux nobles et authentiques comme le bois, la pierre, l’ardoise et la ferronnerie, Domaine Jade répond à de hautes exigences environnementales. Certifiée RT2012 – 20 % et labellisée Nice Ecovallée, elle réserve un confort économe en énergie grâce à des panneaux photovoltaïques et l’application Broady permettant de réguler à distance le chauffage et les volets roulants. Les parkings en sous-sol incluent des bornes pour les vélos électriques. 
                 

                Des appartements grand ouverts sur l’horizon azuréen

                Alliant élégance architecturale et graphisme contemporain, la résidence dessine de superbes espaces extérieurs : jardins, balcons, profondes loggias ou vastes terrasses plein ciel. Leurs surfaces généreuses accueillent facilement votre mobilier extérieur, vos jardinières et vos plantations, créant une agréable pièce de vie ouverte sur l’horizon. Magnifiés par de splendides terrasses, les appartements en rooftop se vivent comme des villas sur le toit. La plupart des séjours bénéficient de vues dégagées sur le Panorama du Baou de Saint-Jeannet et du Var, avec des aperçus mer pour quelques privilégiés. Profitant d’expositions idéales, les intérieurs sont baignés de lumière naturelle tout au long de la journée.

                Visitez en 3D

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                Pas à pas état d'avancement

                Avant-première
                En coursCommercialisation
                En coursEn travaux
                Livraison

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                Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.

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                  1213 Route des Pugets
                  06700 ST LAURENT DU VAR
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                Des bâtiments plus vertueux

                La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.

                Adresses pratiques et animées
                Cadres de vie
                naturels
                et sains
                Logements modulables et connectés
                Espaces extérieurs privatifs
                Constructions durables et responsables

                Espace investisseurs

                Face à la méditerranée, Saint-Laurent-du-Var profite du rayonnement économique de Nice et de la Technopole Sophia-Antipolis. Au cœur de la métropole, elle s’inscrit dans un bassin d’emplois prospère où fleurissent des pôles d’envergure nationale : l’aéroport, le centre commercial Cap 3000, Nice Meridia, Grand Arenas, etc. Proche des zones artisanales, votre nouvelle résidence participe pleinement à l’éclosion de la zone Ecovallée, avec ses bureaux, ses commerces et ses services en pied d’immeuble. Sa situation stratégique et son excellente accessibilité vous assurent une forte demande locative et une valorisation certaine. Éligible au dispositif Pinel (zone A), elle offre des appartements soigneusement agencés permettant de réaliser un placement locatif compétitif en défiscalisant pendant 6, 9 ou 12 ans. La résidence permet ainsi de conjuguer optimisation fiscale et constitution d’un patrimoine à fort potentiel de valorisation. Vous pouvez convertir votre bien en une agréable résidence secondaire et profitez toute l’année des atouts de la Côte d’Azur. 

                • PDispositifs : Pinel, Patrimonial, LMNP
                • Zone fiscale : Pinel Zone A
                • Date d'actabilité : 3ème trimestre 2022
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