SAINT-LAURENT-DU-VAR / 06 Villa 49
Découvrez 1er achat by Kaufman & BroadHabiter à Saint-Laurent-du-Var grâce à la TVA 5,5 * !
Votre 2 pièces** à partir de 189 021 € en TVA 5.5%* (215 000 € en TVA 20% - ** Appartement 204).
À 500 m du cœur historique et à 5 min des plages, du port de plaisance et du centre commercial Cap 3000, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad profite d’une adresse idéale pour concrétiser votre achat immobilier. Éligible à la TVA réduite* et au dispositif Pinel, elle propose 25 appartements déclinés du 2 au 4 pièces.
À 5 min de l’échangeur de l’A8 et de la gare, le Square Bènes achève sa métamorphose et offre un cadre de vie agréable avec de nouveaux commerces et services, dont une école et une crèche, de beaux espaces verts et une excellente desserte de transports en commun. Une adresse d’avenir à découvrir en exclusivité.
- Quartier du Square Bènes en mutation
- Commerces de proximité et cabinets médicaux
- Proche des bus, train et futur tramway 4
- Résidence intimiste avec espaces extérieurs
- Éligible à la TVA réduite*
*Sous réserve de conditions et selon les lots
Nos disponibilités
2 pièces
Appartement 2 pièces
3 pièces
Appartement 3 pièces
4 pièces
Appartement 4 pièces
Plus que 2 disponiblesdispo.2 pièces
Appartement 2 pièces
3 pièces
Appartement 3 pièces
4 pièces
Appartement 4 pièces
Plus que 2 disponiblesdispo.Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).
Loyers estimés par Citya. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.
Pour découvrir la résidence Villa 49 et tous ses atouts :
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Le programme en détails
Un nouveau centre-ville empreint de nature
Entre mer et montagne, Saint-Laurent-du-Var marie la douceur de vivre méditerranéenne à l’effervescence urbaine de la métropole niçoise. A 5 min* en voiture des plages, du centre commercial Cap 3000, de l’autoroute A8 et de l’aéroport, Villa 49 bénéficie d’un emplacement privilégié à 500 mètres du centre-ville historique et à 100 mètres du Square Bènes. Ilot de fraicheur et de convivialité, ce nouveau cœur de ville voit fleurir commerces et services de proximité autour d’une vaste place piétonne généreusement arborée. Crèche et école maternelle neuves sont accessibles en quelques pas. Les vues sur la forêt de La Vallière sont préservées et les véhicules abrités dans un parking souterrain. De nombreuses lignes de bus sont là pour assurer vos déplacements. Goûtez au plaisir d’une adresse facile à vivre, en plein cœur de ville.
* Source : Google maps
Un nouveau centre-ville empreint de nature
Entre mer et montagne, Saint-Laurent-du-Var marie la douceur de vivre méditerranéenne à l’effervescence urbaine de la métropole niçoise. A 5 min* en voiture des plages, du centre commercial Cap 3000, de l’autoroute A8 et de l’aéroport, Villa 49 bénéficie d’un emplacement privilégié à 500 mètres du centre-ville historique et à 100 mètres du Square Bènes. Ilot de fraicheur et de convivialité, ce nouveau cœur de ville voit fleurir commerces et services de proximité autour d’une vaste place piétonne généreusement arborée. Crèche et école maternelle neuves sont accessibles en quelques pas. Les vues sur la forêt de La Vallière sont préservées et les véhicules abrités dans un parking souterrain. De nombreuses lignes de bus sont là pour assurer vos déplacements. Goûtez au plaisir d’une adresse facile à vivre, en plein cœur de ville.
* Source : Google maps
Une résidence contemporaine pleine d’allure
Pleinement intégrée dans le paysage urbain environnant, Villa 49 arbore d’élégantes façades contemporaines. Bien ancrées dans la ville par un soubassement en pierre de parement, elles s’élèvent vers le ciel avec légèreté. Le tracé des lignes horizontales et verticales est souligné par l’alternance de teintes douces vert d’eau, sable doré, gris clair et blanc lumineux. Jouant la transparence, les garde-corps opalescents ajoutent une note délicate dans une belle harmonie d’ensemble.
Entièrement sécurisée par badge vigik et vidéophone, la résidence prévoit des locaux à vélos, un parking en sous-sol télécommandé et des stationnements extérieurs. Dotée de pré-équipements électriques, elle incarne avec brio le label Nice Ecovallée, objectif qualité de vie et environnementale.
Une résidence contemporaine pleine d’allure
Pleinement intégrée dans le paysage urbain environnant, Villa 49 arbore d’élégantes façades contemporaines. Bien ancrées dans la ville par un soubassement en pierre de parement, elles s’élèvent vers le ciel avec légèreté. Le tracé des lignes horizontales et verticales est souligné par l’alternance de teintes douces vert d’eau, sable doré, gris clair et blanc lumineux. Jouant la transparence, les garde-corps opalescents ajoutent une note délicate dans une belle harmonie d’ensemble.
Entièrement sécurisée par badge vigik et vidéophone, la résidence prévoit des locaux à vélos, un parking en sous-sol télécommandé et des stationnements extérieurs. Dotée de pré-équipements électriques, elle incarne avec brio le label Nice Ecovallée, objectif qualité de vie et environnementale.
Tout le confort de l’immobilier neuf, du 2 au 4 pièces
Fidèles au savoir-faire qui fait la renommée de Kaufman & Broad depuis plus de 50 ans, les appartements de Villa 49 offrent un confort esthétique, pérenne et économe en énergie.
Déclinés du 2 au 4 pièces, les plans optimisent chaque mètre carré pour des intérieurs fonctionnels, faciles à vivre et à aménager. Les séjours se tournent vers les expositions Sud, profitant de l’ensoleillement laurentin, les chambres se réservent le côté nord au calme. La luminosité sublime la qualité des prestations : carrelage grand format avec plinthes assorties, faïence murale dans les salles d’eau, peinture blanche lisse, etc. Véritables pièces supplémentaires, les espaces extérieurs bénéficient du même soin dans leur conception. Revêtus de dalle céramique antidérapante, balcons, loggias et terrasses créent un prolongement naturel pour chaque appartement.
Tout le confort de l’immobilier neuf, du 2 au 4 pièces
Fidèles au savoir-faire qui fait la renommée de Kaufman & Broad depuis plus de 50 ans, les appartements de Villa 49 offrent un confort esthétique, pérenne et économe en énergie.
Déclinés du 2 au 4 pièces, les plans optimisent chaque mètre carré pour des intérieurs fonctionnels, faciles à vivre et à aménager. Les séjours se tournent vers les expositions Sud, profitant de l’ensoleillement laurentin, les chambres se réservent le côté nord au calme. La luminosité sublime la qualité des prestations : carrelage grand format avec plinthes assorties, faïence murale dans les salles d’eau, peinture blanche lisse, etc. Véritables pièces supplémentaires, les espaces extérieurs bénéficient du même soin dans leur conception. Revêtus de dalle céramique antidérapante, balcons, loggias et terrasses créent un prolongement naturel pour chaque appartement.
Un nouveau centre-ville empreint de nature
Entre mer et montagne, Saint-Laurent-du-Var marie la douceur de vivre méditerranéenne à l’effervescence urbaine de la métropole niçoise. A 5 min* en voiture des plages, du centre commercial Cap 3000, de l’autoroute A8 et de l’aéroport, Villa 49 bénéficie d’un emplacement privilégié à 500 mètres du centre-ville historique et à 100 mètres du Square Bènes. Ilot de fraicheur et de convivialité, ce nouveau cœur de ville voit fleurir commerces et services de proximité autour d’une vaste place piétonne généreusement arborée. Crèche et école maternelle neuves sont accessibles en quelques pas. Les vues sur la forêt de La Vallière sont préservées et les véhicules abrités dans un parking souterrain. De nombreuses lignes de bus sont là pour assurer vos déplacements. Goûtez au plaisir d’une adresse facile à vivre, en plein cœur de ville.
* Source : Google maps
Un nouveau centre-ville empreint de nature
Entre mer et montagne, Saint-Laurent-du-Var marie la douceur de vivre méditerranéenne à l’effervescence urbaine de la métropole niçoise. A 5 min* en voiture des plages, du centre commercial Cap 3000, de l’autoroute A8 et de l’aéroport, Villa 49 bénéficie d’un emplacement privilégié à 500 mètres du centre-ville historique et à 100 mètres du Square Bènes. Ilot de fraicheur et de convivialité, ce nouveau cœur de ville voit fleurir commerces et services de proximité autour d’une vaste place piétonne généreusement arborée. Crèche et école maternelle neuves sont accessibles en quelques pas. Les vues sur la forêt de La Vallière sont préservées et les véhicules abrités dans un parking souterrain. De nombreuses lignes de bus sont là pour assurer vos déplacements. Goûtez au plaisir d’une adresse facile à vivre, en plein cœur de ville.
* Source : Google maps
Une résidence contemporaine pleine d’allure
Pleinement intégrée dans le paysage urbain environnant, Villa 49 arbore d’élégantes façades contemporaines. Bien ancrées dans la ville par un soubassement en pierre de parement, elles s’élèvent vers le ciel avec légèreté. Le tracé des lignes horizontales et verticales est souligné par l’alternance de teintes douces vert d’eau, sable doré, gris clair et blanc lumineux. Jouant la transparence, les garde-corps opalescents ajoutent une note délicate dans une belle harmonie d’ensemble.
Entièrement sécurisée par badge vigik et vidéophone, la résidence prévoit des locaux à vélos, un parking en sous-sol télécommandé et des stationnements extérieurs. Dotée de pré-équipements électriques, elle incarne avec brio le label Nice Ecovallée, objectif qualité de vie et environnementale.
Une résidence contemporaine pleine d’allure
Pleinement intégrée dans le paysage urbain environnant, Villa 49 arbore d’élégantes façades contemporaines. Bien ancrées dans la ville par un soubassement en pierre de parement, elles s’élèvent vers le ciel avec légèreté. Le tracé des lignes horizontales et verticales est souligné par l’alternance de teintes douces vert d’eau, sable doré, gris clair et blanc lumineux. Jouant la transparence, les garde-corps opalescents ajoutent une note délicate dans une belle harmonie d’ensemble.
Entièrement sécurisée par badge vigik et vidéophone, la résidence prévoit des locaux à vélos, un parking en sous-sol télécommandé et des stationnements extérieurs. Dotée de pré-équipements électriques, elle incarne avec brio le label Nice Ecovallée, objectif qualité de vie et environnementale.
Tout le confort de l’immobilier neuf, du 2 au 4 pièces
Fidèles au savoir-faire qui fait la renommée de Kaufman & Broad depuis plus de 50 ans, les appartements de Villa 49 offrent un confort esthétique, pérenne et économe en énergie.
Déclinés du 2 au 4 pièces, les plans optimisent chaque mètre carré pour des intérieurs fonctionnels, faciles à vivre et à aménager. Les séjours se tournent vers les expositions Sud, profitant de l’ensoleillement laurentin, les chambres se réservent le côté nord au calme. La luminosité sublime la qualité des prestations : carrelage grand format avec plinthes assorties, faïence murale dans les salles d’eau, peinture blanche lisse, etc. Véritables pièces supplémentaires, les espaces extérieurs bénéficient du même soin dans leur conception. Revêtus de dalle céramique antidérapante, balcons, loggias et terrasses créent un prolongement naturel pour chaque appartement.
Tout le confort de l’immobilier neuf, du 2 au 4 pièces
Fidèles au savoir-faire qui fait la renommée de Kaufman & Broad depuis plus de 50 ans, les appartements de Villa 49 offrent un confort esthétique, pérenne et économe en énergie.
Déclinés du 2 au 4 pièces, les plans optimisent chaque mètre carré pour des intérieurs fonctionnels, faciles à vivre et à aménager. Les séjours se tournent vers les expositions Sud, profitant de l’ensoleillement laurentin, les chambres se réservent le côté nord au calme. La luminosité sublime la qualité des prestations : carrelage grand format avec plinthes assorties, faïence murale dans les salles d’eau, peinture blanche lisse, etc. Véritables pièces supplémentaires, les espaces extérieurs bénéficient du même soin dans leur conception. Revêtus de dalle céramique antidérapante, balcons, loggias et terrasses créent un prolongement naturel pour chaque appartement.
Espace investisseurs
Voisine de Nice, Saint-Laurent-du-Var constitue une destination de choix pour votre placement immobilier. Portée par le rayonnement de toute la métropole Nice Côte d’Azur, elle accueille des infrastructures de premier plan comme l’immense centre commercial Cap 3000, et affiche un développement constant notamment dans la plaine du Var où 50 000 emplois seront créés à terme.
Au cœur de la ville, à proximité immédiate de l’échangeur de l’A8, de la gare et de la future ligne de tramway T4, votre bien bénéficie d’une position stratégique qui séduira tous les profils, dont les actifs qui pourront rejoindre rapidement les principaux bassins d’activités : l’aéroport de Nice Côte d’Azur, le Grand Arénas, le pôle Méridia, le Vieux Nice ou Monaco. Classée en zone A du dispositif Pinel, la résidence permet de conjuguer optimisation fiscale et constitution d’un patrimoine à fort potentiel de valorisation.
-
new_releases P Dispositif : Pinel, Patrimonial -
location_on Zone fiscale : Pinel A -
update Date d'actabilité : 4ème trimestre 2021 -
check Garantie locative :
Découvrez tous nos partenaires de gestion locative
Espace investisseurs
Voisine de Nice, Saint-Laurent-du-Var constitue une destination de choix pour votre placement immobilier. Portée par le rayonnement de toute la métropole Nice Côte d’Azur, elle accueille des infrastructures de premier plan comme l’immense centre commercial Cap 3000, et affiche un développement constant notamment dans la plaine du Var où 50 000 emplois seront créés à terme.
Au cœur de la ville, à proximité immédiate de l’échangeur de l’A8, de la gare et de la future ligne de tramway T4, votre bien bénéficie d’une position stratégique qui séduira tous les profils, dont les actifs qui pourront rejoindre rapidement les principaux bassins d’activités : l’aéroport de Nice Côte d’Azur, le Grand Arénas, le pôle Méridia, le Vieux Nice ou Monaco. Classée en zone A du dispositif Pinel, la résidence permet de conjuguer optimisation fiscale et constitution d’un patrimoine à fort potentiel de valorisation.
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06000 NICE A votre convenance, nos conseillers vous proposent un rendez-vous en visio-conférence, par téléphone ou sur nos espaces de vente, dans les conditions de sécurité sanitaire et de distanciation les plus strictes.
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et parce que nous comprenons vos envies de futur propriétaire,
nous nous engageons à partager notre passion de l'immobilier,
pour vous faire aimer l'expérience du neuf.
