Kaufman & BroadLe guide de la TVA réduite
Acheter un logement neuf ou rénover votre résidence principale tout en allégeant la facture, c’est possible grâce à la TVA réduite. Ce dispositif fiscal, accessible sous conditions, permet aux ménages modestes de bénéficier d’un taux de 5,5 % au lieu des 20 % habituels. Il s’applique dans certaines zones ou pour des travaux spécifiques. Ce guide complet vous aide à comprendre les règles, vérifier votre éligibilité et faire les bons calculs.
Besoin d’un conseil ?
Nos conseillers vous présentent l’offre Kaufman & Broad et vous aident à affiner votre projet immobilier.
Les Conseillers en Immobilier Neuf Kaufman & Broad, présents dans votre région, sont à vos côtés pour donner vie à votre projet. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou en quête de votre nouvelle résidence principale, ils vous proposeront une étude personnalisée de vos besoins, pour un accompagnement à chaque étape (découverte de nos adresses, financement, personnalisation du bien…).
N’hésitez pas à prendre RDV dès maintenant avec nos experts, en physique ou en visio, selon votre préférence.
TVA à 5,5% dans l’immobilier neuf : êtes-vous éligible ?
Payer votre logement presque 15 % moins cher, ça vous intéresse ? Sous conditions, vous pouvez profiter de la TVA à 5,5 % dans l’immobilier neuf. Vous devez respecter un plafond de ressources et vous implanter dans une zone éligible.
Plafonds pour une TVA réduite sur l'immobilier neuf en 2025
Vous cherchez à devenir propriétaire au coût le plus bas ? La TVA réduite peut vous faire réaliser de substantielles économies. Pour y avoir droit, vous devez respecter certaines conditions, notamment de plafonds de ressources et de prix au mètre carré. On fait le point !
Taux réduit de TVA dans l’immobilier neuf
Concrétiser une acquisition avec une fiscalité allégée, c’est possible grâce à la TVA réduite dans le neuf. Pour y prétendre, votre projet doit porter sur l’achat d’une résidence principale en zone ANRU.
Attestation de TVA réduite pour travaux
Vous envisagez de réaliser des travaux d’amélioration énergétique dans votre logement ? Bonne nouvelle, vous pouvez bénéficier de la TVA à 5,5 %, sous conditions. Vous devrez remettre aux prestataires une attestation de TVA à taux réduit dûment remplie, datée et signée.
Calcul de la TVA à 5,5 dans l’immobilier
Vous avez entendu parler de la TVA réduite, et vous vous demandez combien elle peut vous faire économiser sur votre achat immobilier ? Voici les clés pour réaliser le calcul de la TVA à 5,5 % dans l’immobilier neuf.
Conditions de la TVA à 5,5 pour un achat neuf
Pour vous aider à devenir propriétaire, l’État propose la TVA à taux réduit sur les logements neufs. Elle s’applique uniquement dans certaines zones, et vous devez disposer de ressources qui n’excèdent pas un certain plafond pour y prétendre. Zoom sur les conditions à remplir pour obtenir la TVA à 5,5 %.
Liste des travaux éligibles au taux réduit de TVA
Votre logement a besoin d’un bon coup de jeune ? À condition d’entreprendre des travaux éligibles, vous pouvez bénéficier d’un taux de TVA réduit jusqu’à 2.1 %.
Nos logementsen TVA réduite
Les Jardins d’Enghien
les Jardins de Bellevue
Seinographic
Les Terrasses d'Adria
