RENNES / 35 Le Clos des Arts
Frais de notaire offerts(1)
Au Sud de la Vilaine, une adresse Rennaise privilégiée
Au cœur de Rennes, à 15 min* à pied de la gare TGV, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad s’implante dans un quartier résidentiel des plus facile à vivre. Proche des pôles commerçants de Saint-Hélier, elle s’insère dans un environnement verdoyant à deux pas de la promenade Georges Brassens et des plages de Baud Chardonnet.
Pour jouir pleinement de l’atmosphère sereine, la résidence arbore un graphisme contemporain faisant la part belle aux espaces extérieurs. Balcons, loggias et terrasses prolongent agréablement les 33 appartements déclinés du 2 au 4 pièces. En attique , un appartement en duplex de 105 m2 conçu comme une maison sur le toit offre une double terrasse. Une opportunité rare à découvrir en exclusivité.
- Gare TGV à 15 min à pied
- Quartier paisible et verdoyant
- Proche des commerces et écoles
- Architecture contemporaine élégante
- Résidence intimiste
- Beaux espaces extérieurs
* Source : Google Maps
Nos disponibilités
Frais de notaire offerts(1)
2 pièces
Appartement 2 pièces
3 pièces
Appartement 3 pièces
4 pièces
Appartement 4 pièces
Dernier lot disponibledispo.Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).
(1)(2) Offres non cumulables avec toutes offres passées, en cours ou à venir. Voir détails des conditions ici.
Grande Ouverture !
Contactez-nous dès à présent pour profiter du meilleur choix au cœur de cette résidence intimiste à deux pas de St Hélier !
Visitez votre futur chez vous
Grâce à nos visites virtuelles ou encore à la vue 360° de la résidence, découvrez votre futur logement entièrement décoré, naviguez dans les différentes pièces et explorez l’extérieur comme si vous y étiez...
Le programme en détails
La douceur d’une adresse préservée
Le Clos des Arts s’inscrit dans une bulle de sérénité au sud de la Vilaine. Pavillonnaire et verdoyante, l’adresse mêle agréablement quiétude résidentielle et commodités citadines. À 3 min à pied, la promenade Georges Brassens déroule son paysage bucolique autour de belles infrastructures sportives dont le stade Jean Coquelin et les courts de tennis. Idéales pour les moments de détente et les pique-niques improvisés, les plages de Baud Chardonnet s’étirent en bord de Vilaine, à 15 min de marche.
En lisière du recherché quartier Saint-Hélier, vous disposez des commerces et services du quotidien : boulangerie, supermarché, boucherie, tabac-presse, poste... Les enfants rejoignent le groupe scolaire Saint Michel et le collège Saint-Hélier en moins de 10 min. Face à la résidence, le bus 11 permet d’accéder facilement au centre-ville et à la gare où convergent TGV, TER et métro ligne A.
La douceur d’une adresse préservée
Le Clos des Arts s’inscrit dans une bulle de sérénité au sud de la Vilaine. Pavillonnaire et verdoyante, l’adresse mêle agréablement quiétude résidentielle et commodités citadines. À 3 min à pied, la promenade Georges Brassens déroule son paysage bucolique autour de belles infrastructures sportives dont le stade Jean Coquelin et les courts de tennis. Idéales pour les moments de détente et les pique-niques improvisés, les plages de Baud Chardonnet s’étirent en bord de Vilaine, à 15 min de marche.
En lisière du recherché quartier Saint-Hélier, vous disposez des commerces et services du quotidien : boulangerie, supermarché, boucherie, tabac-presse, poste... Les enfants rejoignent le groupe scolaire Saint Michel et le collège Saint-Hélier en moins de 10 min. Face à la résidence, le bus 11 permet d’accéder facilement au centre-ville et à la gare où convergent TGV, TER et métro ligne A.
Tout le raffinement de l’architecture contemporaine
Parfaitement intégrée dans le paysage du quartier, votre résidence « Le Clos des Arts » habille l’angle de l’avenue Monseigneur Mouezy et de la rue de l’abreuvoir avec distinction. Les façades s’appuient sur un soubassement en béton lasuré de teinte ocre et s’élèvent en toute légèreté grâce au jeu délicat de retrait et de transparence des espaces extérieurs. Vêtus de garde-corps en verre, les balcons, loggias et terrasses plein ciel rythment le volume au graphisme résolument contemporain. Au sommet culmine un duplex d’exception à vivre comme une véritable maison sur le toit. Entièrement close et sécurisée par badge vigik, la résidence prévoit un local à vélos et des parkings en sous-sol avec un ascenseur pour les véhicules.
Tout le raffinement de l’architecture contemporaine
Parfaitement intégrée dans le paysage du quartier, votre résidence « Le Clos des Arts » habille l’angle de l’avenue Monseigneur Mouezy et de la rue de l’abreuvoir avec distinction. Les façades s’appuient sur un soubassement en béton lasuré de teinte ocre et s’élèvent en toute légèreté grâce au jeu délicat de retrait et de transparence des espaces extérieurs. Vêtus de garde-corps en verre, les balcons, loggias et terrasses plein ciel rythment le volume au graphisme résolument contemporain. Au sommet culmine un duplex d’exception à vivre comme une véritable maison sur le toit. Entièrement close et sécurisée par badge vigik, la résidence prévoit un local à vélos et des parkings en sous-sol avec un ascenseur pour les véhicules.
Du 2 au 4 pièces, des appartements pensés pour votre confort
Votre résidence « Le Clos des Arts » propose de beaux appartements contemporains, déclinés du 2 au 4 pièces duplex. Conçus pour votre bien-être, ils séduisent par la fluidité de leurs agencements, soigneusement pensés pour optimiser l’espace et la lumière. Bien exposés et percés de larges baies vitrées, ils dévoilent des intérieurs chaleureux, propices à la convivialité avec leur cuisine ouverte sur le séjour. Aux beaux jours, les moments de détente se prolongent sur le balcon, la loggia ou la terrasse plein ciel aux dimensions généreuses allant jusqu’à 54m2. Le 4 pièces duplex sur le toit charmera les amateurs de biens atypiques avec ses deux terrasses aux vues panoramiques. Certifiés NF Habitat et RT 2012, les appartements offrent un confort économe en énergie d’une grande élégance.
Du 2 au 4 pièces, des appartements pensés pour votre confort
Votre résidence « Le Clos des Arts » propose de beaux appartements contemporains, déclinés du 2 au 4 pièces duplex. Conçus pour votre bien-être, ils séduisent par la fluidité de leurs agencements, soigneusement pensés pour optimiser l’espace et la lumière. Bien exposés et percés de larges baies vitrées, ils dévoilent des intérieurs chaleureux, propices à la convivialité avec leur cuisine ouverte sur le séjour. Aux beaux jours, les moments de détente se prolongent sur le balcon, la loggia ou la terrasse plein ciel aux dimensions généreuses allant jusqu’à 54m2. Le 4 pièces duplex sur le toit charmera les amateurs de biens atypiques avec ses deux terrasses aux vues panoramiques. Certifiés NF Habitat et RT 2012, les appartements offrent un confort économe en énergie d’une grande élégance.
La douceur d’une adresse préservée
Le Clos des Arts s’inscrit dans une bulle de sérénité au sud de la Vilaine. Pavillonnaire et verdoyante, l’adresse mêle agréablement quiétude résidentielle et commodités citadines. À 3 min à pied, la promenade Georges Brassens déroule son paysage bucolique autour de belles infrastructures sportives dont le stade Jean Coquelin et les courts de tennis. Idéales pour les moments de détente et les pique-niques improvisés, les plages de Baud Chardonnet s’étirent en bord de Vilaine, à 15 min de marche.
En lisière du recherché quartier Saint-Hélier, vous disposez des commerces et services du quotidien : boulangerie, supermarché, boucherie, tabac-presse, poste... Les enfants rejoignent le groupe scolaire Saint Michel et le collège Saint-Hélier en moins de 10 min. Face à la résidence, le bus 11 permet d’accéder facilement au centre-ville et à la gare où convergent TGV, TER et métro ligne A.
La douceur d’une adresse préservée
Le Clos des Arts s’inscrit dans une bulle de sérénité au sud de la Vilaine. Pavillonnaire et verdoyante, l’adresse mêle agréablement quiétude résidentielle et commodités citadines. À 3 min à pied, la promenade Georges Brassens déroule son paysage bucolique autour de belles infrastructures sportives dont le stade Jean Coquelin et les courts de tennis. Idéales pour les moments de détente et les pique-niques improvisés, les plages de Baud Chardonnet s’étirent en bord de Vilaine, à 15 min de marche.
En lisière du recherché quartier Saint-Hélier, vous disposez des commerces et services du quotidien : boulangerie, supermarché, boucherie, tabac-presse, poste... Les enfants rejoignent le groupe scolaire Saint Michel et le collège Saint-Hélier en moins de 10 min. Face à la résidence, le bus 11 permet d’accéder facilement au centre-ville et à la gare où convergent TGV, TER et métro ligne A.
Tout le raffinement de l’architecture contemporaine
Parfaitement intégrée dans le paysage du quartier, votre résidence « Le Clos des Arts » habille l’angle de l’avenue Monseigneur Mouezy et de la rue de l’abreuvoir avec distinction. Les façades s’appuient sur un soubassement en béton lasuré de teinte ocre et s’élèvent en toute légèreté grâce au jeu délicat de retrait et de transparence des espaces extérieurs. Vêtus de garde-corps en verre, les balcons, loggias et terrasses plein ciel rythment le volume au graphisme résolument contemporain. Au sommet culmine un duplex d’exception à vivre comme une véritable maison sur le toit. Entièrement close et sécurisée par badge vigik, la résidence prévoit un local à vélos et des parkings en sous-sol avec un ascenseur pour les véhicules.
Tout le raffinement de l’architecture contemporaine
Parfaitement intégrée dans le paysage du quartier, votre résidence « Le Clos des Arts » habille l’angle de l’avenue Monseigneur Mouezy et de la rue de l’abreuvoir avec distinction. Les façades s’appuient sur un soubassement en béton lasuré de teinte ocre et s’élèvent en toute légèreté grâce au jeu délicat de retrait et de transparence des espaces extérieurs. Vêtus de garde-corps en verre, les balcons, loggias et terrasses plein ciel rythment le volume au graphisme résolument contemporain. Au sommet culmine un duplex d’exception à vivre comme une véritable maison sur le toit. Entièrement close et sécurisée par badge vigik, la résidence prévoit un local à vélos et des parkings en sous-sol avec un ascenseur pour les véhicules.
Du 2 au 4 pièces, des appartements pensés pour votre confort
Votre résidence « Le Clos des Arts » propose de beaux appartements contemporains, déclinés du 2 au 4 pièces duplex. Conçus pour votre bien-être, ils séduisent par la fluidité de leurs agencements, soigneusement pensés pour optimiser l’espace et la lumière. Bien exposés et percés de larges baies vitrées, ils dévoilent des intérieurs chaleureux, propices à la convivialité avec leur cuisine ouverte sur le séjour. Aux beaux jours, les moments de détente se prolongent sur le balcon, la loggia ou la terrasse plein ciel aux dimensions généreuses allant jusqu’à 54m2. Le 4 pièces duplex sur le toit charmera les amateurs de biens atypiques avec ses deux terrasses aux vues panoramiques. Certifiés NF Habitat et RT 2012, les appartements offrent un confort économe en énergie d’une grande élégance.
Du 2 au 4 pièces, des appartements pensés pour votre confort
Votre résidence « Le Clos des Arts » propose de beaux appartements contemporains, déclinés du 2 au 4 pièces duplex. Conçus pour votre bien-être, ils séduisent par la fluidité de leurs agencements, soigneusement pensés pour optimiser l’espace et la lumière. Bien exposés et percés de larges baies vitrées, ils dévoilent des intérieurs chaleureux, propices à la convivialité avec leur cuisine ouverte sur le séjour. Aux beaux jours, les moments de détente se prolongent sur le balcon, la loggia ou la terrasse plein ciel aux dimensions généreuses allant jusqu’à 54m2. Le 4 pièces duplex sur le toit charmera les amateurs de biens atypiques avec ses deux terrasses aux vues panoramiques. Certifiés NF Habitat et RT 2012, les appartements offrent un confort économe en énergie d’une grande élégance.
Espace investisseurs
À 1 h 30 de Paris par le TGV, Rennes profite d’une notoriété grandissante, particulièrement propice à tout projet d’investissement immobilier, locatif ou patrimonial. Sa cote de popularité épouse sa courbe démographique en hausse constante, faisant de la métropole le 11e pôle national avec 450 000 habitants. Ville d’art et d’histoire, régulièrement primée au palmarès des villes où il fait bon vivre, Rennes incarne un équilibre prisé par les étudiants et les actifs. Jeune, dynamique, et innovante, elle séduit les entreprises du numérique comme Cap Gemini, Niji, Klaxxoon. Tournée vers un avenir prometteur, elle affiche un taux de chômage inférieur à la moyenne nationale. À 15 min à pied de la gare TGV, en zone B1 du dispositif Pinel, cette nouvelle résidence constitue une adresse de choix pour votre placement.
-
new_releases P Dispositif : Pinel -
location_on Zone fiscale : Pinel B1 -
update Date d'actabilité : 4ème trimestre 2021
Espace investisseurs
À 1 h 30 de Paris par le TGV, Rennes profite d’une notoriété grandissante, particulièrement propice à tout projet d’investissement immobilier, locatif ou patrimonial. Sa cote de popularité épouse sa courbe démographique en hausse constante, faisant de la métropole le 11e pôle national avec 450 000 habitants. Ville d’art et d’histoire, régulièrement primée au palmarès des villes où il fait bon vivre, Rennes incarne un équilibre prisé par les étudiants et les actifs. Jeune, dynamique, et innovante, elle séduit les entreprises du numérique comme Cap Gemini, Niji, Klaxxoon. Tournée vers un avenir prometteur, elle affiche un taux de chômage inférieur à la moyenne nationale. À 15 min à pied de la gare TGV, en zone B1 du dispositif Pinel, cette nouvelle résidence constitue une adresse de choix pour votre placement.
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et parce que nous comprenons vos envies de futur propriétaire,
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pour vous faire aimer l'expérience du neuf.
