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ORLEANS / 45 Cour des Lys

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Au pied du tramway, une belle adresse orléanaise

A 1h de Paris par le train, dans la continuité d’Interives, nouveau quartier durable et attractif de la métropole orléanaise, cette nouvelle résidence s’inscrit avec élégance dans un projet d’exception. 
Kaufman & Broad signe ainsi une superbe composition architecturale à taille humaine avec des jeux de volumes et de façades offrant des beaux espaces extérieurs, mêlant commerces, une école, une résidence services étudiante, une résidence intergénérationnelle et des appartements pour vivre ou investir.
Cette remarquable réalisation agréable à vivre, s’élèvera au pied de la station de tramway « Libération », permettant de rejoindre le cœur de ville d’Orléans en 7 min* et la gare en 6 minutes*.

Avec ses 3 grands jardins intérieurs privatifs créés par un paysagiste, ses espaces partagés, ses larges surfaces vitrées et son raffinement contemporain, cette composition architecturale séduit au premier regard. Certifiée RE2020, elle offre un confort durable et économe en énergie avec un chauffage urbain. Ouverts sur de beaux espaces extérieurs, balcons, loggias, terrasses et jardins, les appartements se déclinent, avec un grand choix de surfaces et de plans allant du studio au 5 pièces pour répondre à tous vos projets immobiliers. 

 

  • À 7 min* du centre-ville
  • A 1h de Paris par le train*
  • Station de tramway et commerces en pied d’immeuble
  • Beaux espaces extérieurs privatifs
  • Architecture contemporaine et jardins  

 

Source : Google maps

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Des bâtiments plus vertueux

La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.

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Adresses pratiques et animées
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Espace investisseurs

Capitale de la région Centre-Val de Loire, Orléans constitue une destination idéale pour investir à 1 h de Paris Austerlitz. Bercée par la Loire, admirée pour son patrimoine, la ville offre une belle qualité de vie dont elle prend soin en multipliant les projets d’amélioration urbaine, dont le quartier Interives, voisine de la résidence. Conçu comme une « pièce du puzzle de la ville durable », avec un volet environnemental exigeant, ce projet d’exception accueille également des bureaux, des équipements publics et des commerces. Ce nouveau pôle urbain renforcera le rayonnement et l’attractivité de la ville. Limitrophe du projet, à 7 min du centre-ville par le tramway, cette nouvelle résidence vous permet de réaliser un placement porteur, mariant haut potentiel locatif, perspectives de valorisation patrimoniale et défiscalisation (Pinel zone B1). 

Simulateur Pinel
  • new_releasesP Dispositif : Pinel
  • location_on Zone fiscale : Pinel B1
  • update Date d'actabilité : 4ème trimestre 2022

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