Kaufman & Broad
Une adresse au charme authentique
À 25 min* de Paris par le RER D, laissez-vous séduire par le charme d’Yerres et découvrez une gamme de 35 appartements tout confort, idéaux pour habiter comme pour investir. Incarnant une élégance intemporelle, cette nouvelle résidence se distingue par son architecture raffinée et ses matériaux nobles. Voisine du majestueux parc de la propriété Caillebotte, elle s’inscrit dans un environnement privilégié animé par le théâtre et le conservatoire de musique et de danse. Commerces, écoles, services et transports sont accessibles en quelques minutes de marche. Au cœur de la commune, à mi-chemin entre le centre-ville et la gare du RER D, vous profitez d’une adresse premium à découvrir en exclusivité.
- Adresse prisée face à la propriété Caillebotte
- À 700 m* de la gare RER D
- Commerces en pied d’immeuble
- Architecture néoclassique raffinée
- Résidence intimiste
* Source Google Maps
Pour votre investissement, choisissez un accompagnement sur-mesure !
Découvrez "Investir en meublé"Devenez propriétaire de votre appartement neuf !
Inscrivez-vous dès maintenant pour être informé de la date de lancement et profiter des meilleures conditions.
État d'avancement
Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
- NF Habitat HQE 9 étoiles
- RE2020
Réglementation environnementale 2020 (RE2020) remplaçant la RT2012
- Bois certifié PEFC et / ou FSC
Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).
- Charte "Chantier à faibles nuisances"
Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.
- Dépollution des sols
Processus de nettoyage des sols contaminés par des substances toxiques ou dangereuses, afin de les rendre propres et sûrs pour l'environnement et la santé humaine.
- Désimperméabilisation des sols
Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.
- Équipements hydro-économe
Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.
- Isolation thermique
- Matériaux biosourcés
Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.
- Qualité d'air intérieur
Utilisation de produits COV A et A+ ayant une faible émission de COV (Composés Organiques Volatils) pour améliorer la qualité de l'air intérieur du bâtiment.
- Upcycling : matériaux de réemploi
- Utilisation d'ampoules LED
Prestations & services
- Autopartage
Pratique permettant à plusieurs personnes de partager une voiture pour des trajets ponctuels ou réguliers.
- Confort d'été
Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.
- Espace de télétravail à partir du 2 pièces
- Locaux à vélos sécurisés et couverts
Espaces extérieurs
- Espace extérieur à partir du 2 pièces
- Espaces végétalisés
Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).
- Espèces végétales peu allergènes
Découvrez Votre futur quartier
Nous contacter
Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.
Espace investisseurs
Investir à Yerres, c’est miser sur une ville privilégiée d’Essonne, à la notoriété porteuse. Villégiature historique d’aristocrates et de grands bourgeois, cette commune cossue séduit par la richesse de son patrimoine, ses espaces verts généreux et son atmosphère familiale. Un environnement préservé, idéalement situé à 20 km* de Paris, au carrefour des bassins d’emplois de l’arc sud. L’aéroport d’Orly se trouve à 9 km*, de même que Créteil, pôle majeur des institutions publiques et universitaires du Val-de-Marne. De l’autre côté de la Forêt Sénart, le long de la Francilienne, fleurissent les zones économiques dynamiques du Carré Sénart à Évry. Promis à une valorisation certaine, votre investissement vous permet d’optimiser votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans grâce au dispositif Pinel (zone A).
- PDispositifs : Pinel, LMNP
- Zone fiscale : Pinel Zone A
- Date d'actabilité : 1er trimestre 2025
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).
Nos programmes à proximité
- Voir la résidence
6% de remise immédiate ! (1)
Livraison immédiateLiv. 3ème tri. 2024BRUNOY / 91Le Manoir du Parc
PTZPinelLMNPApp. / maison 2 à 4 piècesà partir de 260 000 € - Voir la résidenceGrande ouvertureLiv. 1er tri. 2027VILLENEUVE-SAINT-GEORGES / 94
Seinographic
TVA 5,5%PTZPinelLMNPApp. 1 à 4 piècesà partir de 149 458 €
