Kaufman & BroadJusqu'à 22 000 € de remise (1)
Au cœur des Yvelines, votre appartement neuf à Montesson
Nichée dans une boucle de Seine, haut-lieu de maraîchage, la ville de Montesson séduit par son esprit nature qu’elle associe à une atmosphère vivante et conviviale des plus recherchée. À quelques pas du centre-ville, cette nouvelle adresse Kaufman & Broad vous permet de profiter pleinement d’un art de vivre tout en équilibre.
Habillée d’une lisière végétale, la résidence offre une architecture traditionnelle dans une élégante composition de parement en pierre, modénatures et corniches. Ouverte sur un jardin intérieur, elle accueille de beaux espaces extérieurs pour tous les appartements : jardins privatifs, terrasses et balcons. Du 2 au 4 pièces, ces appartements aux agencements soignés se prêteront à tous vos projets immobiliers, pour habiter ou investir.
- Quartier résidentiel recherché
- À 5 min* à pied du centre-ville
- Résidence fermée et sécurisée avec jardin paysager
- Balcons, terrasses et jardins privatifs
- Agencements optimisés et lumineux
En co-promotion avec : AeGEFIM.
Livraison à partir du 2ème tri. 2024
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Jusqu'à 22 000 € de remise (1)
Appartement 2 pièces
Dernier lot disponibledispo.En savoir +Appartement 3 pièces
Plus que 3 disponiblesdispo.En savoir +Appartement 4 pièces
Dernier lot disponibledispo.En savoir +Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).
Loyers estimés par Citya.
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État d'avancement
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Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
- Bois certifié PEFC et / ou FSC
Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).
- Charte "Chantier à faibles nuisances"
Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.
- Dépollution des sols
Processus de nettoyage des sols contaminés par des substances toxiques ou dangereuses, afin de les rendre propres et sûrs pour l'environnement et la santé humaine.
- Désimperméabilisation des sols
Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.
- Équipements hydro-économe
Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.
- Isolation thermique
- Matériaux biosourcés
Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.
- Sobriété architecturale
Principe d'architecture qui vise à concevoir des bâtiments simples et fonctionnels en utilisant un minimum de matériaux et d'énergie.
- Upcycling : matériaux de réemploi
- Utilisation d'ampoules LED
Prestations & services
- Confort d'été
Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.
- Espace de télétravail à partir du 2 pièces
- Locaux à vélos sécurisés et couverts
Espaces extérieurs
- Espace extérieur à partir du 2 pièces
- Espaces végétalisés
Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).
- Espèces végétales peu allergènes
- Jardins partagés
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Espace investisseurs
À 16 km* de Paris et à 14 km* de Versailles, Montesson constitue une valeur sûre pour investir dans les Yvelines. Plébiscitée par ses habitants pour sa qualité de vie, elle incarne un bel esprit « ville à la campagne » avec ses promenades en bord de Seine, ses superbes espaces verts et ses cultures maraîchères à perte de vue. Son centre-ville est animé par un large choix de commerces, des établissements scolaires de qualité et des équipements de loisirs variés. Profitant d’une très bonne desserte, vous rejoignez l’A14 puis l’A86 en quelques minutes.
Ce cadre recherché, conjugué à la qualité d’une résidence neuve Kaufman & Broad, garantit le succès de votre placement. Éligible au dispositif Pinel, classée zone A, la résidence vous permet d’enrichir votre patrimoine immobilier tout en optimisant votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans.
*Source : GoogleMaps
- PDispositifs : Pinel, LMNP
- Zone fiscale : Pinel Zone A
- Actabilité immédiate
- Garantie locative :
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