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LAGORD / 17 Bel’Vie

3 pièces à partir de
885 € / mois(1)En savoir plus keyboard_arrow_right

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Atlantech®, nouveau quartier d’avenir aux portes de La Rochelle   

À moins 10 min* de la Vieille ville de La Rochelle et de la gare TGV La Rochelle-Ville, le nouveau quartier Atlantech® conjugue écoconstruction, grands espaces naturels et dynamisme d’une adresse centrale. 
Portée par l’ambition environnementale de son quartier, votre résidence affiche une efficacité énergétique accrue et propose une innovante architecture à ossature bois. Du 2 au 5 pièces, les appartements s’ouvrent vers des loggias à la fois généreuses et intimes. Véritables pièces en plus, elles profitent de vues dégagées vers les 3 hectares de verdure qui donnent son âme au quartier.
À proximité de la N237* et de la N11*, l’adresse se trouve à 10 min* de l’île de Ré. Relié au port de La Rochelle par une passerelle piétons et vélos, Atlantech®, tout premier Quartier Bas Carbone, profite de sa propre desserte par un bus à haute fréquence. Un lieu de vie stratégique, en lisière de la première ville de Charente-Maritime. 

  • Proximité immédiate de La Rochelle 
  • Nouveau quartier Bas Carbone 
  • Architecture contemporaine à ossature bois
  • Loggias pour tous les appartements 
  • Cœur d’îlot paysager 

*Source Google Maps

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today Nouveauté - Livraison à partir du 1er tri. 2023
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Nos disponibilités

L'accession à prix maitrisé est un dispositif d'aide à l'achat permettant à certains foyers, en fonction de leurs ressources, de devenir plus facilement propriétaires. Dans le cadre d’accords entre une municipalité et un promoteur, des logements neufs sont proposés à des prix inférieurs à ceux du marché. Ces logements sont accessibles sous conditions de ressources, contactez nos attachés commerciaux pour en savoir plus.

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Lot Surface Étage Orientation Les + Prix En savoir + Actions

2 pièces

Appartement 2 pièces

A104 46,01 m2 1er N/O 1 parking, Loggia (9,79 m²) à partir de 210 000 €
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A201 46,01 m2 2ème N/E Loggia (9,79 m²) à partir de 213 000 €
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A204 46,01 m2 2ème N/O 1 parking, Loggia (9,79 m²) à partir de 226 000 €
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A301 46,01 m2 3ème N/E 1 parking, Loggia (9,79 m²) à partir de 232 000 €
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A304 46,01 m2 3ème N/O 1 parking, Loggia (9,79 m²) à partir de 234 000 €
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B404 45,19 m2 4ème N/E 1 parking, Loggia (10,41 m²) à partir de 234 000 €
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A404 46,01 m2 4ème N/O 1 parking, Loggia (9,80 m²) à partir de 238 000 €
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3 pièces

Appartement 3 pièces

B101 68,72 m2 1er S/E 1 parking, Loggia (10,11 m²) à partir de 225 755 €
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A102 72,07 m2 1er S/E 1 parking, Loggia (9,63 m²) à partir de 277 000 €
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A103 72,07 m2 1er S/O 1 parking, Loggia (9,63 m²) à partir de 279 000 €
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B201 68,72 m2 2ème S/E 1 parking, Loggia (10,11 m²) à partir de 225 755 €
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A202 72,07 m2 2ème S/E 1 parking, Loggia (9,63 m²) à partir de 282 000 €
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A203 72,07 m2 2ème S/O 1 parking, Loggia (9,63 m²) à partir de 284 000 €
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A302 72,07 m2 3ème S 1 parking, Loggia (9,63 m²) à partir de 287 000 €
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B301 68,72 m2 3ème S/E 1 parking, Loggia (10,11 m²) à partir de 289 000 €
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A303 72,07 m2 3ème S/O 1 parking, Loggia (9,63 m²) à partir de 289 000 €
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A401 46,01 m2 4ème S/E 1 parking, Loggia (9,63 m²) à partir de 236 000 €
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A402 72,07 m2 4ème S/O 1 parking, Loggia (9,63 m²) à partir de 291 000 €
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A403 72,07 m2 4ème S/O 1 parking, Loggia (9,64 m²) à partir de 293 000 €
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B401 68,72 m2 4ème S/E 1 parking, Loggia (10,11 m²) à partir de 294 000 €
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A502 72,07 m2 5ème 1 parking, Loggia (9,64 m²) à partir de 299 000 €
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4 pièces

Appartement 4 pièces

B102 95,39 m2 1er S/O 1 parking, Loggia (20,30 m²) à partir de 365 000 €
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B202 95,39 m2 2ème S/O 1 parking, Loggia (20,30 m²) à partir de 375 000 €
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B303 87,18 m2 3ème N/O 1 parking, Loggia (20,37 m²) à partir de 362 000 €
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B302 95,39 m2 3ème S/O 1 parking, Loggia (20,30 m²) à partir de 385 000 €
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B403 87,18 m2 4ème N/O 1 parking, Loggia (20,37 m²) à partir de 372 000 €
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B402 95,39 m2 4ème S/O 1 parking, Loggia (20,30 m²) à partir de 395 000 €
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B502 87,18 m2 5ème 1 parking, Loggia (20,37 m²) à partir de 382 000 €
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B501 95,39 m2 5ème 1 parking, Loggia (20,30 m²) à partir de 405 000 €
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5 pièces

Appartement 5 pièces

Dernier lot disponibledispo.
A501 120,07 m2 5ème 2 parkings, Loggia (19,44 m²) à partir de 426 000 €
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Lot Surface Étage Prix Rentabilité En savoir + Actions

2 pièces

Appartement 2 pièces

A104 46,01 m2 1er à partir de 210 000 € jusqu'à 3,40%/an*
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A201 46,01 m2 2ème à partir de 213 000 € jusqu'à 3,20%/an*
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A204 46,01 m2 2ème à partir de 226 000 € jusqu'à 3,16%/an*
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A301 46,01 m2 3ème à partir de 232 000 € jusqu'à 3,08%/an*
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A304 46,01 m2 3ème à partir de 234 000 € jusqu'à 3,05%/an*
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B404 45,19 m2 4ème à partir de 234 000 € jusqu'à 3,05%/an*
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A404 46,01 m2 4ème à partir de 238 000 € jusqu'à 3,00%/an*
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3 pièces

Appartement 3 pièces

B101 68,72 m2 1er à partir de 225 755 € jusqu'à NC
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A102 72,07 m2 1er à partir de 277 000 € jusqu'à 3,38%/an*
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A103 72,07 m2 1er à partir de 279 000 € jusqu'à 3,35%/an*
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B201 68,72 m2 2ème à partir de 225 755 € jusqu'à NC
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A202 72,07 m2 2ème à partir de 282 000 € jusqu'à 3,32%/an*
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A203 72,07 m2 2ème à partir de 284 000 € jusqu'à 3,30%/an*
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A302 72,07 m2 3ème à partir de 287 000 € jusqu'à 3,26%/an*
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B301 68,72 m2 3ème à partir de 289 000 € jusqu'à 3,20%/an*
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A303 72,07 m2 3ème à partir de 289 000 € jusqu'à 3,24%/an*
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A401 46,01 m2 4ème à partir de 236 000 € jusqu'à 3,03%/an*
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A402 72,07 m2 4ème à partir de 291 000 € jusqu'à 3,22%/an*
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A403 72,07 m2 4ème à partir de 293 000 € jusqu'à 3,19%/an*
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B401 68,72 m2 4ème à partir de 294 000 € jusqu'à 3,14%/an*
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A502 72,07 m2 5ème à partir de 299 000 € jusqu'à 3,13%/an*
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4 pièces

Appartement 4 pièces

B102 95,39 m2 1er à partir de 365 000 € jusqu'à 3,22%/an*
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B202 95,39 m2 2ème à partir de 375 000 € jusqu'à 3,14%/an*
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B303 87,18 m2 3ème à partir de 362 000 € jusqu'à 3,13%/an*
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B302 95,39 m2 3ème à partir de 385 000 € jusqu'à 3,05%/an*
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B403 87,18 m2 4ème à partir de 372 000 € jusqu'à 3,05%/an*
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B402 95,39 m2 4ème à partir de 395 000 € jusqu'à 2,98%/an*
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B502 87,18 m2 5ème à partir de 382 000 € jusqu'à 2,97%/an*
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B501 95,39 m2 5ème à partir de 405 000 € jusqu'à 2,90%/an*
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5 pièces

Appartement 5 pièces

Dernier lot disponibledispo.
A501 120,07 m2 5ème à partir de 426 000 € jusqu'à 3,49%/an*
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Prix en accession abordable. Les appartements disponibles du programme BEL’VIE à Lagord sont uniquement éligibles en accession abordable dans le cadre d’une résidence principale, dédiés principalement aux primo-accédants (qui n’ont pas été propriétaires depuis deux ans) et sous conditions de plafond de ressources. Lots éligibles : B204 / B101 / B201. Modalités et informations disponibles sur demande ou en espace de vente.
 

Loyers estimés par Citya. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

Découvrez les mensualités

Votre 3 pièces à partir de
885 € / mois(1)

Votre 4 pièces à partir de
1005 € / mois(2)

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(1) Exemple représentatif hors frais (dossier et notaire) pour l’acquisition d’un appartement au prix de 222 416 € pour un Couple sans enfant au revenu fiscal de référence de 27 000 € avec un apport personnel de 00 €. Mensualité globale lissée de 885 € pendant 25 ans, composée de: - Un prêt amortissable d'un montant de 158 034,00 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 1,50% (1) garanti par une caution mutuelle. (180 mensualités de 856,13 € € puis 120 mensualités de 226,13 €) TAEG hors assurance de 2,26%. Coût total du crédit : 33 161,37 € (5 926,28 € d'assurance, 23 205,00 € d'intérêts et 4 030,09 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs: 191 195 €. - Un prêt à taux Zéro d'un montant de 75 600,00 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 0 % garanti par une caution mutuelle. (180 mensualités de 0 € puis 120 mensualités de 630,00 €) TAEG hors assurance de 0,3%. Coût total du crédit : 4 762,91 € (2 835,00 € d'assurance, 0 € d'intérêts et 1 927,91 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs: 80 363 €
(2) Exemple représentatif hors frais (dossier et notaire) pour l’acquisition d’un appartement au prix de 256 668 € pour un Couple avec 2 enfants à charge au revenu fiscal de référence de 39 000 € avec un apport personnel de 00 €. Mensualité globale lissée de 1 005 € pendant 25 ans, composée de: - Un prêt amortissable d'un montant de 166 671,00 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 1,50% (1) garanti par une caution mutuelle. (180 mensualités de 970,91 € € puis 120 mensualités de 115,35 €) TAEG hors assurance de 2,23%. Coût total du crédit : 32 435,00 € (6 250,16 € d'assurance, 21 934,80 € d'intérêts et 4 250,03 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs: 199 106 €. - Un prêt à taux Zéro d'un montant de 102 667,20 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 0 % garanti par une caution mutuelle. (180 mensualités de 0 € puis 120 mensualités de 855,56 €) TAEG hors assurance de 0,32%. Coût total du crédit : 6 467,99 € (3 850,02 € d'assurance, 0 € d'intérêts et 2 617,97 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs: 109 135 €.

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Le programme en détails

Aux portes de La Rochelle, un cadre de vie alliant nature et innovation

À 10 min du centre-ville de La Rochelle, Lagord vous réserve un cadre de vie d’exception conjuguant espaces verts, animation citadine et équipements de loisirs dans le premier quartier bas carbone de France. En pleine éclosion, Atlantech constitue une adresse d’avenir, desservie par un bus à haute fréquence et reliée au Vieux Port par une voie douce pour piétons et cyclistes. Au quotidien, vous profitez de la proximité de l’école, de la médiathèque et d’un large choix de commerces autour de votre résidence Bel’Vie. Les parcs et jardins thématiques de l’écoquartier accueillent vos moments de détente en famille ou entre amis dans une atmosphère où règnent sérénité et convivialité. Pour les escapades à l’océan, l’île de Ré se trouve à seulement 10 min via la N237, l’île d’Oléron à 1 h 30. 
 

Aux portes de La Rochelle, un cadre de vie alliant nature et innovation

À 10 min du centre-ville de La Rochelle, Lagord vous réserve un cadre de vie d’exception conjuguant espaces verts, animation citadine et équipements de loisirs dans le premier quartier bas carbone de France. En pleine éclosion, Atlantech constitue une adresse d’avenir, desservie par un bus à haute fréquence et reliée au Vieux Port par une voie douce pour piétons et cyclistes. Au quotidien, vous profitez de la proximité de l’école, de la médiathèque et d’un large choix de commerces autour de votre résidence Bel’Vie. Les parcs et jardins thématiques de l’écoquartier accueillent vos moments de détente en famille ou entre amis dans une atmosphère où règnent sérénité et convivialité. Pour les escapades à l’océan, l’île de Ré se trouve à seulement 10 min via la N237, l’île d’Oléron à 1 h 30. 
 

Bel'Vie, l’élégance épurée d’une résidence contemporaine

Au diapason des ambitions environnementales de l’écoquartier Atlantech, votre résidence Bel’Vie s’impose comme une référence en matière de construction écoresponsable (panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur…). Résolument contemporaine, elle se compose de quatre bâtiments cubiques soulignés par de belles lignes verticales créant une allure élancée et épurée des plus élégante. Les tons clairs et la noblesse des matériaux, comme le béton, le verre et le métal, offrent une harmonie lumineuse. 
Conçue pour le bien-être des résidants, la résidence est oxygénée par un jardin paysager propice à la détente et à la convivialité. Elle inclut une serre partagée et des bacs à compost qui feront le bonheur des jardiniers. Pour faciliter vos déplacements, elle prévoit une voiture en autopartage, un parking souterrain sécurisé et des locaux à deux roues. 

Bel'Vie, l’élégance épurée d’une résidence contemporaine

Au diapason des ambitions environnementales de l’écoquartier Atlantech, votre résidence Bel’Vie s’impose comme une référence en matière de construction écoresponsable (panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur…). Résolument contemporaine, elle se compose de quatre bâtiments cubiques soulignés par de belles lignes verticales créant une allure élancée et épurée des plus élégante. Les tons clairs et la noblesse des matériaux, comme le béton, le verre et le métal, offrent une harmonie lumineuse. 
Conçue pour le bien-être des résidants, la résidence est oxygénée par un jardin paysager propice à la détente et à la convivialité. Elle inclut une serre partagée et des bacs à compost qui feront le bonheur des jardiniers. Pour faciliter vos déplacements, elle prévoit une voiture en autopartage, un parking souterrain sécurisé et des locaux à deux roues. 

Du 2 au 5 pièces, des appartements ouverts sur une vaste loggia

Déclinés du 2 au 5 pièces, les appartements de Bel'Vie proposent tout le confort de l’immobilier neuf. Certifiés NF Habitat et RT2012, ils allient consommation énergétique maîtrisée, agencements conviviaux et prestations de qualité pour votre bien-être au quotidien. Baignés de lumière naturelle, les séjours s’ouvrent sur des loggias aux dimensions généreuses. Conçues comme de véritables pièces supplémentaires, elles vous permettent de profiter des vues dégagées sur la verdure en toute intimité. Pour composer des intérieurs à votre image, découvrez notre sélection de prestations aux styles et coloris variés. Classique, naturelle ou contemporaine... à vous de choisir l’ambiance de votre appartement.

Du 2 au 5 pièces, des appartements ouverts sur une vaste loggia

Déclinés du 2 au 5 pièces, les appartements de Bel'Vie proposent tout le confort de l’immobilier neuf. Certifiés NF Habitat et RT2012, ils allient consommation énergétique maîtrisée, agencements conviviaux et prestations de qualité pour votre bien-être au quotidien. Baignés de lumière naturelle, les séjours s’ouvrent sur des loggias aux dimensions généreuses. Conçues comme de véritables pièces supplémentaires, elles vous permettent de profiter des vues dégagées sur la verdure en toute intimité. Pour composer des intérieurs à votre image, découvrez notre sélection de prestations aux styles et coloris variés. Classique, naturelle ou contemporaine... à vous de choisir l’ambiance de votre appartement.

Aux portes de La Rochelle, un cadre de vie alliant nature et innovation

À 10 min du centre-ville de La Rochelle, Lagord vous réserve un cadre de vie d’exception conjuguant espaces verts, animation citadine et équipements de loisirs dans le premier quartier bas carbone de France. En pleine éclosion, Atlantech constitue une adresse d’avenir, desservie par un bus à haute fréquence et reliée au Vieux Port par une voie douce pour piétons et cyclistes. Au quotidien, vous profitez de la proximité de l’école, de la médiathèque et d’un large choix de commerces autour de votre résidence Bel’Vie. Les parcs et jardins thématiques de l’écoquartier accueillent vos moments de détente en famille ou entre amis dans une atmosphère où règnent sérénité et convivialité. Pour les escapades à l’océan, l’île de Ré se trouve à seulement 10 min via la N237, l’île d’Oléron à 1 h 30. 
 

Aux portes de La Rochelle, un cadre de vie alliant nature et innovation

À 10 min du centre-ville de La Rochelle, Lagord vous réserve un cadre de vie d’exception conjuguant espaces verts, animation citadine et équipements de loisirs dans le premier quartier bas carbone de France. En pleine éclosion, Atlantech constitue une adresse d’avenir, desservie par un bus à haute fréquence et reliée au Vieux Port par une voie douce pour piétons et cyclistes. Au quotidien, vous profitez de la proximité de l’école, de la médiathèque et d’un large choix de commerces autour de votre résidence Bel’Vie. Les parcs et jardins thématiques de l’écoquartier accueillent vos moments de détente en famille ou entre amis dans une atmosphère où règnent sérénité et convivialité. Pour les escapades à l’océan, l’île de Ré se trouve à seulement 10 min via la N237, l’île d’Oléron à 1 h 30. 
 

Bel'Vie, l’élégance épurée d’une résidence contemporaine

Au diapason des ambitions environnementales de l’écoquartier Atlantech, votre résidence Bel’Vie s’impose comme une référence en matière de construction écoresponsable (panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur…). Résolument contemporaine, elle se compose de quatre bâtiments cubiques soulignés par de belles lignes verticales créant une allure élancée et épurée des plus élégante. Les tons clairs et la noblesse des matériaux, comme le béton, le verre et le métal, offrent une harmonie lumineuse. 
Conçue pour le bien-être des résidants, la résidence est oxygénée par un jardin paysager propice à la détente et à la convivialité. Elle inclut une serre partagée et des bacs à compost qui feront le bonheur des jardiniers. Pour faciliter vos déplacements, elle prévoit une voiture en autopartage, un parking souterrain sécurisé et des locaux à deux roues. 

Bel'Vie, l’élégance épurée d’une résidence contemporaine

Au diapason des ambitions environnementales de l’écoquartier Atlantech, votre résidence Bel’Vie s’impose comme une référence en matière de construction écoresponsable (panneaux photovoltaïques, pompe à chaleur…). Résolument contemporaine, elle se compose de quatre bâtiments cubiques soulignés par de belles lignes verticales créant une allure élancée et épurée des plus élégante. Les tons clairs et la noblesse des matériaux, comme le béton, le verre et le métal, offrent une harmonie lumineuse. 
Conçue pour le bien-être des résidants, la résidence est oxygénée par un jardin paysager propice à la détente et à la convivialité. Elle inclut une serre partagée et des bacs à compost qui feront le bonheur des jardiniers. Pour faciliter vos déplacements, elle prévoit une voiture en autopartage, un parking souterrain sécurisé et des locaux à deux roues. 

Du 2 au 5 pièces, des appartements ouverts sur une vaste loggia

Déclinés du 2 au 5 pièces, les appartements de Bel'Vie proposent tout le confort de l’immobilier neuf. Certifiés NF Habitat et RT2012, ils allient consommation énergétique maîtrisée, agencements conviviaux et prestations de qualité pour votre bien-être au quotidien. Baignés de lumière naturelle, les séjours s’ouvrent sur des loggias aux dimensions généreuses. Conçues comme de véritables pièces supplémentaires, elles vous permettent de profiter des vues dégagées sur la verdure en toute intimité. Pour composer des intérieurs à votre image, découvrez notre sélection de prestations aux styles et coloris variés. Classique, naturelle ou contemporaine... à vous de choisir l’ambiance de votre appartement.

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Espace investisseurs

Profitez de la renommée du tout premier Quartier Bas Carbone pour donner à votre investissement dans l’immobilier neuf une superbe visibilité. Limitrophe de La Rochelle, le quartier Atlantech® propose 7 hectares de surface dédiée à l’implantation d’entreprises, un pôle universitaire ainsi qu’un incubateur de projets : la pépinière Creatio’LITE. De quoi assurer son rayonnement et faciliter la gestion locative de votre bien.
Située à 10 min de l’île de Ré, La Rochelle est une destination touristique cotée et une pionnière de l’écologie urbaine. Le quartier Atlantech® forme une nouvelle vitrine pour la première ville de Charente-Maritime. Il vous assure un placement locatif polyvalent, performant en loi Pinel (zone B1), mais également en location meublée, étudiante ou saisonnière.  

  • new_releasesP Dispositif : Pinel
  • update Date d'actabilité : 3ème trimestre 2021
  • check Garantie locative : Découvrez tous nos partenaires de gestion locative
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