Kaufman & Broad0 800 544 000Le Vaucluse est un département à taille humaine au sud-est de la France. Avec 300 jours de soleil par an, il bénéficie d’un beau temps exceptionnel. Réaliser votre projet immobilier dans le Vaucluse vous offrira la douceur du climat méditerranéen. Le territoire est aussi réputé pour la beauté de ses paysages. Vous serez séduit par les champs de lavande à perte de vue et la couleur ocre des mas provençaux. Le Vaucluse est également une terre de culture foisonnante dont le festival d’Avignon est le représentant le plus connu.
Nos conseillers vous présentent l’offre Kaufman & Broad et vous aident à affiner votre projet immobilier.
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Le Vaucluse est un département à taille humaine au sud-est de la France. Avec 300 jours de soleil par an, il bénéficie d’un beau temps exceptionnel. Réaliser votre projet immobilier dans le Vaucluse vous offrira la douceur du climat méditerranéen. Le territoire est aussi réputé pour la beauté de ses paysages. Vous serez séduit par les champs de lavande à perte de vue et la couleur ocre des mas provençaux. Le Vaucluse est également une terre de culture foisonnante dont le festival d’Avignon est le représentant le plus connu.
Explorer par ville :
Le Vaucluse possède une histoire remarquable. En vous installant dans un appartement neuf dans le Vaucluse, vous découvrirez des châteaux majestueux et des monuments romains préservés. La préfecture, Avignon, vaut le détour avec son grandiose Palais des Papes et son fameux Pont éponyme. Orange dispose, elle, d’un des théâtres antiques les mieux conservés de l’hémisphère nord.
Nos programmes immobiliers neufs dans le Vaucluse sont localisés au sein de communes pleines de vie et à la solide économie. Le département jouit d’une forte attractivité grâce à sa position géographique stratégique. En plein cœur de la Provence, il est possible de rejoindre Paris en 2 heures de train. Le nombre d’entreprises augmente d’ailleurs de 20 % par an. Le Vaucluse est une terre d’excellence pour l’économie créative. Il dispose de plus de 5 000 emplois autour du numérique et de la culture.
Si vous souhaitez acheter du neuf dans le Vaucluse, vous serez charmé par les réalisations de Kaufman & Broad. Elles bénéficient d’emplacements privilégiés à proximité de centres-villes agréables. Pour faciliter les déplacements des habitants, toutes nos résidences sont desservies par les transports en commun.
Nos programmes neufs dans le Vaucluse offrent des prestations de standing (parking privé, accès surveillé, par exemple). Les résidences sont entourées de parcs arborés où les essences locales (olivier, lavande et cyprès notamment) raviront les promeneurs. Les occupants peuvent apprécier du calme des extérieurs depuis leur balcon ou leur terrasse. La plupart appartement neuf dans le Vaucluse dispose d’espaces privatifs pour profiter des journées ensoleillées ou des chaudes soirées de la Provence.
Les logements neufs dans le Vaucluse sont agencés avec créativité pour apporter un véritable confort quotidien. La grande pièce de vie, composée du salon et de la cuisine, est particulièrement agréable à vivre.
À ce confort de vie s’ajoutent le respect de l’environnement et un excellent bilan énergétique. En effet, chaque appartement ou maison neuve dans le Vaucluse respecte une réglementation très stricte en matière de dépense énergétique, d’émission de gaz à effet de serre et d’isolation phonique. Vous réaliserez ainsi des économies tout en préservant la planète.
Si vous souhaitez en savoir davantage, n’hésitez pas à lire notre brochure gratuite. Vous y trouverez les détails de nos logements neufs dans le Vaucluse : le plan de chaque bien, le nombre de pièces, la superficie en m², le prix de vente tous frais inclus, l'étage, la ville et le quartier, les surfaces annexes (parking, balcon, jardin, terrasse, terrain...), le trimestre de livraison, l’exposition, le nombre de lots...
En faisant le choix d’un programme neuf immobilier dans le Vaucluse, vous pouvez bénéficier de divers avantages. Il s’agit notamment des frais de notaire réduits et de certains dispositifs d’optimisation fiscale. Ces derniers dépendent de votre projet immobilier neuf dans le Vaucluse : un investissement locatif ou l’achat de votre résidence principale
Suite à la fin du dispositif Censi-Bouvard, vois les alternatives fiscales disponibles :
Si vous financez votre résidence principale par un crédit immobilier et que vos revenus ne dépassent pas un certain seuil, vous pouvez bénéficier du PTZ (Prêt à Taux Zéro). Il s’agit d’un prêt sans intérêt avec des mensualités différées particulièrement avantageux. Si votre logement neuf dans le Vaucluse se trouve en zone de rénovation urbaine, vous pouvez aussi bénéficier de la TVA à taux réduit de 5,5%.
N’hésitez pas à contacter votre promoteur immobilier dans le Vaucluse si vous avez la moindre question.
Quand vous achetez un bien immobilier neuf dans le Vaucluse, son emplacement est un critère déterminant à considérer. Un bon emplacement permet de valoriser le logement dans votre patrimoine et, en cas d’investissement locatif dans le Vaucluse, permet un meilleur taux de rentabilité locative. Que vous cherchiez un bien neuf aux pieds des Alpes ou dans une ville pittoresque, le Vaucluse ne manque pas de choix.
Le Vaucluse est un joli département au cœur de la Provence. Il abrite plusieurs communes très prisées par les investisseurs.
Comment réussir son investissement neuf dans le Vaucluse ?
L’investissement locatif dans le Vaucluse possède de fortes garanties de réussite. Le département est le plus attractif du pays pour 72 % des cadres français. Les projections officielles estiment à 20 000 le nombre de nouveaux arrivants annuels jusqu’en 2030.
Le territoire séduit par sa qualité de vie de nombreux étudiants de toutes les nationalités. L’université d’Avignon compte, à elle seule, 7 000 futurs diplômés. Les studios neufs dans le Vaucluse peuvent constituer d’excellents placements immobiliers. Ces petits logements sont prisés des jeunes pour leur loyer accessible.
Vous pourrez profiter d’avantages fiscaux grâce à la loi Pinel dans le Vaucluse. Une trentaine de communes du département sont classées en zone B1 du dispositif. C’est le cas d’Orange, Avignon ou Carpentras. Vous pourrez déduire de vos impôts une partie des revenus locatifs générés par vos appartements Pinel dans le Vaucluse.
Réussir votre projet immobilier neuf dans le Vaucluse implique de bien définir vos besoins ou ceux de votre locataire cible : le type de logement, le nombre de pièces, la superficie en m², le quartier, l’accessibilité, la présence de commerces ou d’écoles… Si vous réalisez un investissement locatif dans le Vaucluse, n’hésitez pas à calculer une estimation du rendement locatif par ville et par type de logement.
Une maison neuve de plusieurs pièces avec jardin est un bien idéal pour une famille ou des seniors, tandis qu’un studio neuf ou un T2 (2 pièces) en centre-ville est une valeur sûre pour un étudiant ou un couple. N’hésitez pas à vous faire aider par votre promoteur immobilier dans le Vaucluse si vous avez besoin de conseils.
Faire l’achat d’une maison ou d’un appartement neuf dans le Vaucluse constitue une excellente opportunité d’investissement. Au cœur de la région PACA, le territoire offre une qualité de vie agréable et un dynamisme constant. Son marché immobilier se compose d’une grande diversité de logements tels que des studios, des appartements ou des maisons. Découvrez les programmes neufs dans le Vaucluse proposés par Kaufman & Broad et choisissez un territoire hautement attractif.