Programme immobilier neuf à Beaune | Kaufman & Broad
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BEAUNE / 21Prochainement

Être appeléRDV / Visio

Vivre Beaune côté nature

Au cœur des vignes de Bourgogne, dans cette ville emblématique qui incarne l’excellence viticole de la région, découvrez un nouveau domaine dans un environnement calme, propice à votre art de vivre. Composé de deux bâtiments intimistes bardés de bois accueillant des appartements du studio au 3 pièces, avec balcons et jardins privatifs, ainsi que des maisons individuelles ou mitoyennes par deux, déclinées en 3 modèles de 3 chambres livrées clé en main avec jardin clos et engazonné ainsi que garage privatif

Adapté à tous vos projets pour vivre ou investir, cet écrin de bien-être se situe à 5 min* du cœur historique avec ses bâtisses à l’architecture régionale, ses rues pavées et tout le charme du passé tant apprécié des touristes.

  • Adresse verdoyante et paisible 
  • Domaine paysager
  • Balcons et jardins privatifs
  • Maisons clés en mains 
  • Au cœur de la ville

*Source: Google Maps

PTZPatrimonialLMNP
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LotSurfaceÉtageOrientationLes +PrixRentabilitéPlansActionsEn savoir +

Studio

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B205 RDC 29,10 m²RDCNord1 parking, Jardin (10 m²), Terrasse (7 m²) à partir de 140 000 €Renta. jusqu'à 3,43 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
B206 RDC 30,45 m²RDCOuest1 parking, Jardin (39,05 m²), Terrasse (7 m²) à partir de 146 000 €Renta. jusqu'à 3,45 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 2 pièces

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B202 RDC 41,00 m²RDCSud1 parking, Jardin (10,75 m²), Terrasse (7 m²) à partir de 178 000 €Renta. jusqu'à 3,30 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
B215 1er 41,00 m²1erSud1 parking, Balcon (6,50 m²) à partir de 180 000 €Renta. jusqu'à 3,20 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
B225 2ème 40,05 m²2èmeSud1 parking, Balcon (6,50 m²) à partir de 182 000 €Renta. jusqu'à 3,16 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 3 pièces

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B201 RDC 51,15 m²RDCSud-Ouest1 parking, Jardin (65,75 m²), Terrasse (7 m²) à partir de 202 000 €Renta. jusqu'à 3,50 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
B212 1er 61,20 m²1erEst1 parking, Balcon (6,50 m²) à partir de 218 000 €Renta. jusqu'à 3,74 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
B211 1er 62,55 m²1erEst1 parking, Balcon (6,30 m²) à partir de 222 000 €Renta. jusqu'à 3,73 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Maison 3 chambres

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2 - 76,50 m²-Est/Ouest1 parking, Terrain (224,30 m²) à partir de 238 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
3 - 76,50 m²-Est/Ouest1 parking, Terrain (224,30 m²) à partir de 240 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
13 - 76,50 m²-Est/Ouest1 parking, Terrain (165,80 m²) à partir de 260 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Selon grille de prix en vigueur au 20/07/2024, en TVA à 20 %, sous réserve des stocks disponibles.
Prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale et soumis à conditions de revenus. Conditions détaillées disponibles en espace de vente. Important : Ces indications sont données à titre indicatif. Elles doivent faire l'objet de la publication de plusieurs décrets et cette page sera actualisée au fur et à mesure de la parution de ces textes au Journal officiel, que nous vous recommandons de consulter sur : www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10871. Pour les maisons individuelles neuves situées dans les zones ANRU (Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine) et QPV (Quartiers Prioritaires de la Ville) ou à moins de 300 mètres de la limite de ces quartiers, il est toujours possible de bénéficier du Prêt à Taux Zéro. Kaufman et Broad attire toutefois l’attention du lecteur sur le fait que les conditions d’obtention du PTZ sont susceptibles d’être modifiées par la loi de finance 2024 et ses décrets d’application et décline toute responsabilité si les modifications en question remettaient en cause la viabilité du projet d’acquisition concerné.

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                  Une résidence responsable et durable

                  Principes constructifs

                  • RE2020

                    Réglementation environnementale 2020 (RE2020) remplaçant la RT2012

                  • Certification Prestaterre

                    Certification environnementale 

                  • Bois certifié PEFC et / ou FSC

                    Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).

                  • Charte "Chantier à faibles nuisances"

                    Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.

                  • Désimperméabilisation des sols

                    Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.

                  • Équipements hydro-économe

                    Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.

                  • Isolation thermique
                  • Matériaux biosourcés

                    Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.

                  • Sobriété architecturale

                    Principe d'architecture qui vise à concevoir des bâtiments simples et fonctionnels en utilisant un minimum de matériaux et d'énergie.

                  • Structure bas carbone

                    Structure de bâtiment conçue avec des matériaux ayant une faible empreinte carbone, comme le bois, le béton bas carbone ou une combinaison de bois et de béton.

                  • Upcycling : matériaux de réemploi
                  • Utilisation d'ampoules LED

                  Prestations & services

                  • Confort d'été

                    Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.

                  • Espace de télétravail à partir du 2 pièces
                  • Favoriser les circuits courts

                    Favoriser les circuits courts pour les entreprises locales

                  • Locaux à vélos sécurisés et couverts

                  Espaces extérieurs

                  • Espace extérieur à partir du 2 pièces
                  • Espaces végétalisés

                    Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).

                  • Espèces végétales peu allergènes

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                  Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.

                  • BoutiK la + proche
                    Agence de Dijon - 1 rue Nicolas Berthot - Entrée B
                    21000 DIJON
                    A votre convenance, nos conseillers vous proposent un rendez-vous en visio-conférence, par téléphone ou sur nos espaces de vente.
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                  Espace investisseurs

                  Cité cotée, référence viticole, Beaune constitue un choix idéal pour conjuguer placement patrimonial et investissement locatif. Cette ville à taille humaine de 22 000 habitants profite  de deux accès directs à l’A6 et à l’A31, et d’une connexion TGV et TER la plaçant à 20 min* de Dijon et à seulement deux heures de Paris. À 5 min* de la gare et à 3 min* de l’autoroute, cette nouvelle adresse se veut pratique et paisible. Nichée dans un environnement calme, dans le voisinage immédiat de la Cité des Climats et Vins de Bourgogne, ce domaine bénéficie d’une belle proximité avec les principaux bassins d’emplois de la ville : la ZAC de la Chartreuse autour du Palais des Congrès, la ZAC de la porte de Beaune, et la ZAC de Beaune Vignobles qui comprend plus de 40 entreprises de tous secteurs. Prestige et dynamisme à la porte de votre bien.
                  * Source : Google Maps

                  • PDispositifs : Patrimonial, LMNP

                  Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

                  Nos programmes à proximité

                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf Cap Canal à Chenôve | Kaufman & Broad

                    Jusqu'à 12 000 € de remise (1)

                    En travauxLiv. 2ème tri. 2025
                    CHENOVE / 21

                    Cap Canal

                    PTZPinelPatrimonialLMNP
                    App. 1 à 4 piècesà partir de 124 000 €

                  Notre priorité Bien vous
                  accompagner

                  Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.

                  Comment ne pas être présent à chaque instant dans l’un des plus beaux projets de votre vie ?

                  Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.

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