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LA ROCHELLE / 17 Dialogue

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Une adresse rochelaise de caractère aux portes du centre-ville

À 5 min à pied du centre-ville de La Rochelle, trouvez le logement neuf de vos rêves parmi une sélection d’appartements déclinés du studio au 4 pièces, et de maisons individuelles de 3 ou 4 chambres, avec jardin privatif. Dans le quartier Lafond, prisé pour sa tranquillité et sa verdure, Kaufman & Broad signe une composition architecturale audacieuse mariant le style traditionnel d’un ancien bâtiment réhabilité avec de belles lignes contemporaines. 
À proximité immédiate des transports en commun, des commerces, des écoles et des infrastructures sportives, laissez-vous séduire par une adresse familiale empreinte de sérénité, idéale pour habiter ou investir.

  • Quartier calme prisé
  • Place de Verdun à 10 min* à pied
  • Architecture soignée 
  • Agencements optimisés
  • Parking souterrain
     
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Studio

Studio

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G102 32,74 m2 1er N à partir de 202 000 €
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2 pièces

Appartement 2 pièces

C002 41 m2 RDC O 1 parking, Terrasse (5,56 m²) à partir de 268 000 €
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C006 39,63 m2 RDC E 1 parking, Terrasse (9,94 m²) à partir de 277 000 €
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C104 39,93 m2 1er O 1 parking, Balcon (10,06 m²) à partir de 279 000 €
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C107 39,63 m2 1er E 1 parking, Balcon (9,94 m²) à partir de 280 000 €
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C103 41 m2 1er O 1 parking, Balcon (5,56 m²) à partir de 282 000 €
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C109 46,88 m2 1er E 1 parking, Balcon (4,44 m²) à partir de 315 000 €
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C204 39,93 m2 2ème O 1 parking, Balcon (10,06 m²) à partir de 284 000 €
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C203 41 m2 2ème O 1 parking, Balcon (5,56 m²) à partir de 287 000 €
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A304 45,83 m2 3ème E 1 parking à partir de 258 000 €
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A303 45,21 m2 3ème E 1 parking à partir de 258 000 €
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C302 41 m2 3ème O 1 parking, Balcon (5,56 m²) à partir de 292 000 €
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3 pièces

Appartement 3 pièces

C001 61,35 m2 RDC O 1 parking, Terrasse (11,52 m²) à partir de 304 000 €
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A002 72,97 m2 RDC O/E 1 parking à partir de 350 000 €
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G001 69,89 m2 RDC N/S 1 parking à partir de 366 000 €
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A005 69,38 m2 RDC S 1 parking à partir de 368 000 €
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G002 67,87 m2 RDC N/E/S 2 parkings à partir de 388 000 €
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C102 61,45 m2 1er O 1 parking, Balcon (11,52 m²) à partir de 332 000 €
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C106 68,29 m2 1er N 1 parking, Balcon (8,47 m²) à partir de 357 000 €
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G103 67,87 m2 1er E 1 parking à partir de 370 000 €
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G101 69,89 m2 1er N/S 1 parking à partir de 370 000 €
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C205 58,30 m2 2ème O 1 parking, Balcon (7,14 m²) à partir de 335 000 €
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A202 71,89 m2 2ème O/E 1 parking à partir de 376 000 €
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A302 71,89 m2 3ème O/E 1 parking à partir de 388 000 €
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4 pièces

Appartement 4 pièces

Dernier lot disponibledispo.
G202 88,89 m2 2ème N/E 1 parking, Terrasse (33,12 m²) à partir de 478 000 €
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Maison 3 chambres

Maison 3 chambres

Dernier lot disponibledispo.
E006 101,66 m2 - N/S 2 parkings, Jardin (35,33 m²), Terrasse (39,50 m²) à partir de 528 000 €
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Maison 4 chambres

Maison 4 chambres

Plus que 3 disponiblesdispo.
E004 114,11 m2 - N/S 2 parkings, Jardin (59 m²), Terrasse (4,60 m²) à partir de 605 000 €
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E001 133,79 m2 - E/O 2 parkings, Jardin (93 m²), Terrasse (24,50 m²) à partir de 749 000 €
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E002 139,14 m2 - N/S 2 parkings, Jardin (275 m²), Terrasse (24,30 m²) à partir de 755 000 €
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2 pièces

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C107 39,63 m2 1er à partir de 280 000 € jusqu'à NC
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C109 46,88 m2 1er à partir de 315 000 € jusqu'à NC
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A304 45,83 m2 3ème à partir de 258 000 € jusqu'à 2,74%/an*
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A303 45,21 m2 3ème à partir de 258 000 € jusqu'à 2,74%/an*
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G202 88,89 m2 2ème à partir de 478 000 € jusqu'à NC
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Les prix TTC indiqués incluent une TVA au taux de 20% ou 5,5 % ; ces prix devront être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur et applicable au jour de l'exigibilité de tout ou partie des fractions de prix.

Loyers estimés par Citya. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

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Investir à La Rochelle, c’est miser sur une ville à l’avenir florissant, qui promet un fort potentiel locatif et de belles perspectives de valorisation à votre appartement neuf. 
Réputée dans le monde entier pour son port de plaisance des Minimes et ses manifestations d’envergure, La Rochelle se place à la pointe des activités nautiques avec ses trois ports et sa « nautical valley ». Cette ville maritime possède d’autres atouts qui soutiennent une attractivité en plein essor. Leader dans l’industrie et la recherche agroalimentaire, elle conduit l’innovation environnementale en inaugurant Atlantech, un parc d’activités pilote visant le zéro carbone.
Figurant parmi les villes les plus dynamiques de France, elle devrait accueillir près de 23 000 habitants supplémentaires en 2040. Une véritable manne pour votre placement locatif.

  • new_releasesP Dispositif : Pinel 2019
  • location_on Zone fiscale : Pinel B1
  • update Date d'actabilité : 3ème trimestre 2019
  • check Garantie locative : Découvrez tous nos partenaires de gestion locative
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