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CHAMPIGNY-SUR-MARNE / 94 Les jardins de Lonray

home App. du studio au 4 pièces
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Au cœur de Champigny-sur-Marne, votre appartement neuf du studio au 4 pièces

Profitant du décor unique du Parc du Tremblay et de la vitalité commerçante de l’avenue du Général De Gaulle, cette nouvelle résidence vous offre un bel art de vivre aux portes de Paris. Transports, écoles et équipements de loisirs jalonnent le quartier, familial et animé. Réalisée en co-promotion avec M&S Développement Immobilier, la résidence s’intègre pleinement dans son environnement avec son superbe jardin paysagé, ses deux commerces en pied d’immeuble et la noblesse de ses matériaux. Pierre, briquette et couverture en zinc subliment des façades à l’architecture néoclassique. Ouverts sur l’extérieur, les appartements se déclinent du studio au 4 pièces ouverts sur des terrasses, balcons et jardins pour concrétiser tous vos projets immobiliers. Faciles à vivre et à aménager, ils vous séduiront par leurs surfaces fluides, leurs prestations haut de gamme et leur belle luminosité.

  • Artère commerçante 
  • À 3 min* à pied du Parc du Tremblay
  • Élégance des matériaux
  • Beaux espaces extérieurs
  • Résidence intimiste

 

* Source : GoogleMaps

En co-promotion avec : M&S Développement Immobilier.

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37-41 Av du Général de Gaulle / 6 rue de Lonray, 94500 CHAMPIGNY-SUR-MARNE
today Grande ouverture
Livraison à partir du 3ème tri. 2024
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508 29,36 m2 5ème S Balcon (1,63 m²), Terrasse (8,17 m²) à partir de 240 000 €
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2 pièces

Appartement 2 pièces

001 44,48 m2 RDC N/O 1 parking, Terrasse (8,80 m²) à partir de 280 000 €
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003 41,45 m2 RDC N/O 1 parking, Jardin (9,62 m²), Terrasse (16,28 m²) à partir de 302 000 €
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109 42,50 m2 1er S 1 parking, Balcon (3,95 m²) à partir de 276 000 €
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101 46,23 m2 1er S 1 parking, Balcon (3,90 m²) à partir de 294 000 €
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104 45,51 m2 1er N 1 parking, Balcon (3,71 m²) à partir de 314 000 €
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105 45,53 m2 1er N 1 parking, Balcon (3,73 m²) à partir de 316 000 €
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209 42,50 m2 2ème S 1 parking, Balcon (3,91 m²) à partir de 284 000 €
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201 46,23 m2 2ème S 1 parking, Balcon (3,90 m²) à partir de 302 000 €
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204 45,51 m2 2ème N 1 parking, Balcon (3,71 m²) à partir de 318 000 €
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205 45,53 m2 2ème N 1 parking, Balcon (3,73 m²) à partir de 320 000 €
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301 46,23 m2 3ème S 1 parking, Balcon (3,90 m²) à partir de 306 000 €
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304 45,51 m2 3ème N 1 parking, Balcon (3,71 m²) à partir de 322 000 €
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305 45,53 m2 3ème N 1 parking, Balcon (3,73 m²) à partir de 324 000 €
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409 42,50 m2 4ème S 1 parking, Balcon (3,91 m²) à partir de 292 000 €
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401 46,23 m2 4ème S 1 parking, Balcon (3,90 m²) à partir de 310 000 €
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404 45,51 m2 4ème N 1 parking, Balcon (3,71 m²) à partir de 326 000 €
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405 45,53 m2 4ème N 1 parking, Balcon (3,73 m²) à partir de 328 000 €
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504 43,66 m2 5ème N 1 parking, Balcon (1,66 m²) à partir de 312 000 €
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505 43,54 m2 5ème N 1 parking, Balcon (1,71 m²) à partir de 312 000 €
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3 pièces

Appartement 3 pièces

002 53,96 m2 RDC N 1 parking, Terrasse (29,77 m²) à partir de 345 000 €
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004 64,18 m2 RDC N 1 parking, Jardin (51,02 m²), Terrasse (24,16 m²) à partir de 384 000 €
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108 59 m2 1er S Balcon (3,98 m²) à partir de 336 000 €
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107 62,37 m2 1er N/S 1 parking, Balcon (3,73 m²), Terrasse (4,61 m²) à partir de 357 000 €
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106 61,65 m2 1er N 1 parking, Balcon (3,71 m²) à partir de 362 000 €
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208 59 m2 2ème S 1 parking, Balcon (3,92 m²) à partir de 342 000 €
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207 62,37 m2 2ème N/S 1 parking, Balcon (8,11 m²) à partir de 363 000 €
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206 61,65 m2 2ème N 1 parking, Balcon (3,71 m²) à partir de 368 000 €
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308 59 m2 3ème S 1 parking, Balcon (3,92 m²) à partir de 348 000 €
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307 62,37 m2 3ème N/S 1 parking, Balcon (8,11 m²) à partir de 369 000 €
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306 61,65 m2 3ème N 1 parking, Balcon (3,71 m²) à partir de 374 000 €
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408 59 m2 4ème S Balcon (3,92 m²) à partir de 354 000 €
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407 62,37 m2 4ème N/S 1 parking, Balcon (8,11 m²) à partir de 375 000 €
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406 61,65 m2 4ème N 1 parking, Balcon (3,71 m²) à partir de 380 000 €
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507 64,68 m2 5ème S/E 1 parking, Balcon (1,62 m²) à partir de 366 000 €
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506 67,40 m2 5ème NE 1 parking, Terrasse (16,20 m²) à partir de 430 000 €
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4 pièces

Appartement 4 pièces

102 79,49 m2 1er S 1 parking, Balcon (4,05 m²) à partir de 402 000 €
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103 84,32 m2 1er N/O 2 parkings, Terrasse (26,54 m²) à partir de 510 000 €
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202 79,49 m2 2ème S 2 parkings, Balcon (4,05 m²) à partir de 418 000 €
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203 84,32 m2 2ème N/O 2 parkings, Balcon (8,53 m²) à partir de 482 000 €
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302 79,49 m2 3ème S Balcon (4,05 m²) à partir de 426 000 €
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303 84,32 m2 3ème N/O 2 parkings, Balcon (8,53 m²) à partir de 490 000 €
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402 79,49 m2 4ème S Balcon (4,05 m²) à partir de 434 000 €
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502 78,94 m2 5ème S 1 parking, Balcon (1,61 m²) à partir de 416 000 €
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Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

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Constructions durables et responsables

Espace investisseurs

Aux portes de Paris, Champigny-sur-Marne constitue une adresse de choix pour réaliser un investissement sûr et pérenne. Plébiscitée pour ses promenades en bords de Marne, son offre commerçante et sa vie associative, la ville affiche une cote solide favorisée par son excellente accessibilité. Traversée par les autoroutes A4 et A86, desservie par les RER A et E, elle permet de rejoindre facilement les grands bassins d’emplois de la capitale, de la petite couronne et de la vallée de la Marne. Un atout essentiel amené à se renforcer avec l’arrivée prochaine de la ligne 15 sud du Grand Paris Express, reliant Noisy Champs à Pont de Sèvres. Une opportunité pour conjuguer valorisation patrimoniale et optimisation fiscale grâce au dispositif Pinel (zone A).

  • new_releasesP Dispositif : Pinel, Patrimonial
  • location_on Zone fiscale : Pinel A
  • update Date d'actabilité : 2ème trimestre 2022
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