Kaufman & BroadJusqu'à 15 000 € de remise (1)
Le choix d’une adresse sereine à 15 km de Rouen
Commune paisible de 4500 habitants, Montville offre un cadre de vie des plus attrayant à seulement 12 min* de Rouen en TER. Familiale et active, la ville dispose d’un grand nombre d’infrastructures culturelles et sportives, dont le golf et un magnifique plan d’eau proposant de nombreuses activités de plein air.
À deux pas de l’école Berlioz et à 6 min* à pied du cœur de ville, des commerces et du collège, Kaufman & Broad signe une nouvelle résidence de grande allure. Élevés sur 3 étages, ses volumes sont sublimés par des jeux de décrochés et des contrastes texturés pour un bel effet contemporain. Les appartements se déclinent avec une belle palette d’agencements, et se prolongent tous par des espaces extérieurs généreux : jardins privatifs, balcons, loggias ou terrasses en attique.
- À 12 min* de Rouen
- A deux pas du cœur de ville
- Architecture contemporaine
- Beaux espaces extérieurs
- Parking en sous-sol
* Source : Google Maps
Livraison à partir du 2ème tri. 2025
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Jusqu'à 15 000 € de remise (1)
Appartement 2 pièces
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Plus que 3 disponiblesdispo.En savoir +Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.
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État d'avancement
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Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
- Bois certifié PEFC et / ou FSC
Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).
- Charte "Chantier à faibles nuisances"
Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.
- Désimperméabilisation des sols
Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.
- Équipements hydro-économe
Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.
- Isolation thermique
- Matériaux biosourcés
Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.
- Upcycling : matériaux de réemploi
- Utilisation d'ampoules LED
Prestations & services
- Confort d'été
Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.
- Equipements à biodiversité positive
Equipements et des projets conçus pour favoriser la biodiversité locale, comme des ruches urbaines, des cabanes à insectes ou à oiseaux.
- Espace de télétravail à partir du 2 pièces
- Favoriser les circuits courts
Favoriser les circuits courts pour les entreprises locales
- Locaux à vélos sécurisés et couverts
Espaces extérieurs
- Espace extérieur à partir du 2 pièces
- Espaces végétalisés
Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).
- Espèces végétales peu allergènes
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Espace investisseurs
Investir à Montville, c’est conjuguer le dynamisme de la Métropole de Rouen et l’attractivité d’une ville à taille humaine. À 15 km* de Rouen, Montville s’inscrit dans un territoire porteur bénéficiant de la proximité de l’autoroute A151, reliant à l’A29 vers Amiens et Le Havre. Autour d’elle, les zones d’activités économiques d’Eslettes et d’Anceaumeville ont su attirer nombre d’entreprises. Avec 4500 habitants, Montville concentre les commerces, les services et les infrastructures communautaires comme la piscine, l’école de danse, la salle de spectacles. Particulièrement plaisante, la ville saura convaincre des locataires exigeants. L’élégance et la qualité de conception de la résidence conforte le beau potentiel de votre placement.
* Source : Google Maps
- PDispositifs : Pinel, LMNP
- Zone fiscale : Pinel Zone B1
- Date d'actabilité : 4ème trimestre 2023
- Garantie locative :
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