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PESSAC / 33 Declik

home App. du 2 au 4 pièces
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Arborée, intimiste et connectée, une résidence dédiée à votre bien-être

À proximité du centre-ville de Pessac, nichée au cœur des espaces verts d’un quartier neuf, cette nouvelle résidence offre une belle qualité de vie. Ses deux bâtiments incarnent avec brio le confort contemporain : volumes intimistes, architecture épurée, ouverts sur la nature. Traversants ou en angle, 23 appartements seulement sont baignés de lumière naturelle. Déclinés du 2 au 4 pièces, ils s’ouvrent sur des jardins privatifs ou des terrasses avec la nature pour horizon. 
Au pied du tramway B et à deux pas du stade Bougnard, l’adresse concilie qualité de vie et intégration urbaine. Proche du centre commercial de Saige, du parc d’activités de Bersol et du campus universitaire, elle constitue un emplacement idéal pour habiter comme pour investir.
 

  • Tram B en pied de résidence
  • Proche des commerces et services
  • Réalisation intimiste
  • Parc paysager avec fruitiers 
  • Espaces extérieurs
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Livraison à partir du 1er tri. 2024
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2 pièces

Appartement 2 pièces

Dernier lot disponibledispo.
A201 48,09 m2 2ème N/O 1 parking, Balcon (8,51 m²) à partir de 258 000 €
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3 pièces

Appartement 3 pièces

B003 71,08 m2 RDC N/O 1 parking, Jardin (139,49 m²), Balcon (9,37 m²) à partir de 315 000 €
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B102 65,70 m2 1er N/E 1 parking, Balcon (7,61 m²) à partir de 298 000 €
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A105 66,29 m2 1er S/E 1 parking, Balcon (10,90 m²) à partir de 302 000 €
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A104 66,28 m2 1er N/E 1 parking, Balcon (10,90 m²) à partir de 302 000 €
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A102 63,89 m2 1er S/E 1 parking, Balcon (14,56 m²) à partir de 302 000 €
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A103 64,09 m2 1er N/E 1 parking, Balcon (22,44 m²) à partir de 309 000 €
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B101 71,20 m2 1er N/O 1 parking, Balcon (8 m²) à partir de 320 000 €
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B202 65,64 m2 2ème N/E 1 parking, Balcon (7,61 m²) à partir de 308 000 €
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A205 66,29 m2 2ème S/E 1 parking, Balcon (10,90 m²) à partir de 312 000 €
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A204 66,28 m2 2ème S/E 1 parking, Balcon (10,90 m²) à partir de 312 000 €
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A202 63,89 m2 2ème N/O 1 parking, Balcon (14,56 m²) à partir de 312 000 €
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A203 64,09 m2 2ème S/E 1 parking, Balcon (22,40 m²) à partir de 319 000 €
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B201 71,20 m2 2ème N/O 2 parkings, Balcon (8 m²) à partir de 329 000 €
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4 pièces

Appartement 4 pièces

B103 83,99 m2 1er S/E 1 parking, Balcon (12,41 m²) à partir de 301 554 €
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B104 84,87 m2 1er S/O 1 parking, Balcon (11,86 m²) à partir de 303 752 €
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A106 89,76 m2 1er SO/SE 1 parking, Balcon (16,60 m²) à partir de 321 775 €
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B203 83,95 m2 2ème S/E 1 parking, Balcon (12,41 m²) à partir de 301 554 €
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B204 84,88 m2 2ème S/O 1 parking, Balcon (11,86 m²) à partir de 303 752 €
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A206 89,76 m2 2ème SO/SE 1 parking, Balcon (16,60 m²) à partir de 324 413 €
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APPARTEMENTS 4 PIECES : prix en TVA à 5,5 % au lieu de 20 % valable uniquement pour l’acquisition d’une résidence principale en zone ANRU, sous conditions de ressources et plafonnement du prix/m². 

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Au cœur de Bordeaux Métropole, tout le charme de Pessac

Renommée viticole, patrimoine architectural et beaux espaces verts contribuent au charme naturel de Pessac. Voisine de Bordeaux, la ville fait dialoguer dynamiques urbaines et environnement préservé avec brio. Au cœur du nouveau quartier de Saige, Declick profite de ce cadre de vie tout en équilibre. Nichée dans un écrin de nature en lisière du parc Bougnard et à 7 min à pied du parc Fontaudin, elle est parfaitement connectée à la métropole grâce aux 4 lignes de bus en pied d’immeuble et à l’arrêt de tramway B « Saige » à 5 min à pied, permettant de relier l’Université en 10 min ou le centre-ville de Bordeaux en 25 min. À deux pas des commerces de proximité, elle se situe à mi-chemin entre le cœur de Pessac et les grandes zones commerciales. 

Au cœur de Bordeaux Métropole, tout le charme de Pessac

Renommée viticole, patrimoine architectural et beaux espaces verts contribuent au charme naturel de Pessac. Voisine de Bordeaux, la ville fait dialoguer dynamiques urbaines et environnement préservé avec brio. Au cœur du nouveau quartier de Saige, Declick profite de ce cadre de vie tout en équilibre. Nichée dans un écrin de nature en lisière du parc Bougnard et à 7 min à pied du parc Fontaudin, elle est parfaitement connectée à la métropole grâce aux 4 lignes de bus en pied d’immeuble et à l’arrêt de tramway B « Saige » à 5 min à pied, permettant de relier l’Université en 10 min ou le centre-ville de Bordeaux en 25 min. À deux pas des commerces de proximité, elle se situe à mi-chemin entre le cœur de Pessac et les grandes zones commerciales. 

Declik, design contemporain dans un écrin de nature

Résidence à taille humaine, Declik propose deux bâtiments intimistes de deux étages. Au premier regard, la réalisation séduit par le graphisme des volumes, la pureté des lignes et l’élégance des matériaux. Le parement minéral, le bois blanc des pergolas et les garde-corps translucides composent une architecture résolument contemporaine. Conçue pour votre quiétude, cette résidence entièrement sécurisée prévoit un local à vélos et des stationnements en sous-sol réservant le maximum d’espace à la nature. Son jardin paysager abrite de grands chênes et de beaux arbres fruitiers pour des moments de détente gourmands, en famille ou entre voisins. 

Declik, design contemporain dans un écrin de nature

Résidence à taille humaine, Declik propose deux bâtiments intimistes de deux étages. Au premier regard, la réalisation séduit par le graphisme des volumes, la pureté des lignes et l’élégance des matériaux. Le parement minéral, le bois blanc des pergolas et les garde-corps translucides composent une architecture résolument contemporaine. Conçue pour votre quiétude, cette résidence entièrement sécurisée prévoit un local à vélos et des stationnements en sous-sol réservant le maximum d’espace à la nature. Son jardin paysager abrite de grands chênes et de beaux arbres fruitiers pour des moments de détente gourmands, en famille ou entre voisins. 

Du 2 au 4 pièces, le confort exclusif des appartements contemporains

Déclinés du 2 au 4 pièces, les 23 appartements de Declik résonnent au diapason de son atmosphère sereine. La lumière naturelle s’invite généreusement dans vos intérieurs grâce aux larges baies vitrées et aux expositions doubles ou traversantes. La fluidité des agencements et le standing des prestations accompagnent votre bien-être quotidien. Parquet dans le séjour et les chambres, carrelage grand format dans les pièces humides, salles de bains équipées avec soin, volets roulants électriques et passerelle domotique… tout a été pensé dans les moindres détails pour allier élégance, confort et économie d’énergie. Et pour votre plus grand bonheur, chaque appartement se prolonge par un agréable espace extérieur, balcon généreux ou jardin privatif arboré.    
 

Du 2 au 4 pièces, le confort exclusif des appartements contemporains

Déclinés du 2 au 4 pièces, les 23 appartements de Declik résonnent au diapason de son atmosphère sereine. La lumière naturelle s’invite généreusement dans vos intérieurs grâce aux larges baies vitrées et aux expositions doubles ou traversantes. La fluidité des agencements et le standing des prestations accompagnent votre bien-être quotidien. Parquet dans le séjour et les chambres, carrelage grand format dans les pièces humides, salles de bains équipées avec soin, volets roulants électriques et passerelle domotique… tout a été pensé dans les moindres détails pour allier élégance, confort et économie d’énergie. Et pour votre plus grand bonheur, chaque appartement se prolonge par un agréable espace extérieur, balcon généreux ou jardin privatif arboré.    
 

Au cœur de Bordeaux Métropole, tout le charme de Pessac

Renommée viticole, patrimoine architectural et beaux espaces verts contribuent au charme naturel de Pessac. Voisine de Bordeaux, la ville fait dialoguer dynamiques urbaines et environnement préservé avec brio. Au cœur du nouveau quartier de Saige, Declick profite de ce cadre de vie tout en équilibre. Nichée dans un écrin de nature en lisière du parc Bougnard et à 7 min à pied du parc Fontaudin, elle est parfaitement connectée à la métropole grâce aux 4 lignes de bus en pied d’immeuble et à l’arrêt de tramway B « Saige » à 5 min à pied, permettant de relier l’Université en 10 min ou le centre-ville de Bordeaux en 25 min. À deux pas des commerces de proximité, elle se situe à mi-chemin entre le cœur de Pessac et les grandes zones commerciales. 

Au cœur de Bordeaux Métropole, tout le charme de Pessac

Renommée viticole, patrimoine architectural et beaux espaces verts contribuent au charme naturel de Pessac. Voisine de Bordeaux, la ville fait dialoguer dynamiques urbaines et environnement préservé avec brio. Au cœur du nouveau quartier de Saige, Declick profite de ce cadre de vie tout en équilibre. Nichée dans un écrin de nature en lisière du parc Bougnard et à 7 min à pied du parc Fontaudin, elle est parfaitement connectée à la métropole grâce aux 4 lignes de bus en pied d’immeuble et à l’arrêt de tramway B « Saige » à 5 min à pied, permettant de relier l’Université en 10 min ou le centre-ville de Bordeaux en 25 min. À deux pas des commerces de proximité, elle se situe à mi-chemin entre le cœur de Pessac et les grandes zones commerciales. 

Declik, design contemporain dans un écrin de nature

Résidence à taille humaine, Declik propose deux bâtiments intimistes de deux étages. Au premier regard, la réalisation séduit par le graphisme des volumes, la pureté des lignes et l’élégance des matériaux. Le parement minéral, le bois blanc des pergolas et les garde-corps translucides composent une architecture résolument contemporaine. Conçue pour votre quiétude, cette résidence entièrement sécurisée prévoit un local à vélos et des stationnements en sous-sol réservant le maximum d’espace à la nature. Son jardin paysager abrite de grands chênes et de beaux arbres fruitiers pour des moments de détente gourmands, en famille ou entre voisins. 

Declik, design contemporain dans un écrin de nature

Résidence à taille humaine, Declik propose deux bâtiments intimistes de deux étages. Au premier regard, la réalisation séduit par le graphisme des volumes, la pureté des lignes et l’élégance des matériaux. Le parement minéral, le bois blanc des pergolas et les garde-corps translucides composent une architecture résolument contemporaine. Conçue pour votre quiétude, cette résidence entièrement sécurisée prévoit un local à vélos et des stationnements en sous-sol réservant le maximum d’espace à la nature. Son jardin paysager abrite de grands chênes et de beaux arbres fruitiers pour des moments de détente gourmands, en famille ou entre voisins. 

Du 2 au 4 pièces, le confort exclusif des appartements contemporains

Déclinés du 2 au 4 pièces, les 23 appartements de Declik résonnent au diapason de son atmosphère sereine. La lumière naturelle s’invite généreusement dans vos intérieurs grâce aux larges baies vitrées et aux expositions doubles ou traversantes. La fluidité des agencements et le standing des prestations accompagnent votre bien-être quotidien. Parquet dans le séjour et les chambres, carrelage grand format dans les pièces humides, salles de bains équipées avec soin, volets roulants électriques et passerelle domotique… tout a été pensé dans les moindres détails pour allier élégance, confort et économie d’énergie. Et pour votre plus grand bonheur, chaque appartement se prolonge par un agréable espace extérieur, balcon généreux ou jardin privatif arboré.    
 

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Déclinés du 2 au 4 pièces, les 23 appartements de Declik résonnent au diapason de son atmosphère sereine. La lumière naturelle s’invite généreusement dans vos intérieurs grâce aux larges baies vitrées et aux expositions doubles ou traversantes. La fluidité des agencements et le standing des prestations accompagnent votre bien-être quotidien. Parquet dans le séjour et les chambres, carrelage grand format dans les pièces humides, salles de bains équipées avec soin, volets roulants électriques et passerelle domotique… tout a été pensé dans les moindres détails pour allier élégance, confort et économie d’énergie. Et pour votre plus grand bonheur, chaque appartement se prolonge par un agréable espace extérieur, balcon généreux ou jardin privatif arboré.    
 

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14 allées de Tourny
33000 BORDEAUX
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Des bâtiments plus vertueux

La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.

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Adresses pratiques et animées
Cadres de vie
naturels
et sains
Logements modulables et connectés
Espaces extérieurs privatifs
Constructions durables et responsables

Espace investisseurs

Mondialement reconnue pour la qualité de sa production viticole, Pessac constitue une adresse attractive et prisée de la métropole bordelaise. Avec Talence et Gradignan, elle accueille un des plus vastes campus universitaires d’Europe regroupant les Universités Montaigne et Montesquieu, l’Institut Polytechnique, Sciences Po Bordeaux et l’institut européen de chimie et de biologie. Pessac favorise également l’implantation d’entreprises en offrant plusieurs parcs d’activités industrielles et tertiaires de grande envergure et un réseau efficace de transports en commun (tramway, bus, TER) vers Bordeaux. Au cœur de l’opération d’aménagement du Pontet, à deux pas du tramway B, la résidence s’inscrit pleinement dans cette dynamique porteuse. 

  • new_releasesP Dispositif : Pinel
  • location_on Zone fiscale : Pinel B1
  • update Date d'actabilité : 2ème trimestre 2022
  • check Garantie locative : Découvrez tous nos partenaires de gestion locative
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