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PESSAC / 33 Declik

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A Pessac, votre appartement neuf au pied du tramway B

À proximité du centre-ville de Pessac, avenue de Saige, nichée au cœur des espaces verts d’un quartier en plein renouveau, découvrez une nouvelle résidence offrant une belle qualité de vie. Ses deux bâtiments incarnent avec brio le confort contemporain : volumes intimistes, architecture épurée, ouverts sur la nature. Traversants ou en angle, découvrez de beaux appartements du 2 au 4 pièces baignés de lumière naturelle ouverts sur des jardins privatifs ou des terrasses avec la nature pour horizon. 

Au pied du tramway B et à deux pas du stade Bougnard, l’adresse concilie qualité de vie et intégration urbaine. Proche du centre commercial de Saige, du parc d’activités de Bersol et du campus universitaire, elle constitue un emplacement idéal pour habiter aux portes de Bordeaux.
 

  • Tram B en pied de résidence
  • Proche des commerces et services
  • TVA réduite
  • Parc paysager avec fruitiers 
  • Espaces extérieurs
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today En travaux
Livraison à partir du 2ème tri. 2024
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2 pièces

Appartement 2 pièces

VisiteVisiter en 3D Dernier lot disponibledispo. En savoir +
A201 2ème 48,09 m2 2ème N/O 1 parking, Balcon (8,51 m²) à partir de 260 000 € Renta. jusqu'à NC
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3 pièces

Appartement 3 pièces

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A104 1er 66,28 m2 1er N/E 1 parking, Balcon (10,90 m²) à partir de 298 000 € Renta. jusqu'à NC
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A205 2ème 66,29 m2 2ème S/E 1 parking, Balcon (10,90 m²) à partir de 308 000 € Renta. jusqu'à NC
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B201 2ème 71,20 m2 2ème N/O 1 parking, Balcon (8 m²) à partir de 319 000 € Renta. jusqu'à NC
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4 pièces

Appartement 4 pièces

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A106 1er 89,76 m2 1er SO/SE 1 parking, Balcon (16,60 m²) à partir de 322 214 € Renta. jusqu'à NC
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A206 2ème 89,76 m2 2ème SO/SE 1 parking, Balcon (16,60 m²) à partir de 324 412 € Renta. jusqu'à NC
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APPARTEMENTS 4 PIECES : prix en TVA à 5,5 % au lieu de 20 % valable uniquement pour l’acquisition d’une résidence principale en zone ANRU, sous conditions de ressources et plafonnement du prix/m². 

Loyers estimés par Foncia.

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Au cœur de Bordeaux Métropole, tout le charme de Pessac

Renommée viticole, patrimoine architectural et beaux espaces verts contribuent au charme naturel de Pessac. Voisine de Bordeaux, la ville fait dialoguer dynamiques urbaines et environnement préservé avec brio. Au cœur du nouveau quartier de Saige, Declik profite de ce cadre de vie tout en équilibre. Nichée dans un écrin de nature en lisière du parc Bougnard et à 7 min à pied du parc Fontaudin, elle est parfaitement connectée à la métropole grâce aux 4 lignes de bus en pied d’immeuble et à l’arrêt de tramway B « Saige » à 5 min à pied, permettant de relier l’Université en 10 min ou le centre-ville de Bordeaux en 25 min. À deux pas des commerces de proximité, elle se situe à mi-chemin entre le cœur de Pessac et les grandes zones commerciales. 

Au cœur de Bordeaux Métropole, tout le charme de Pessac

Renommée viticole, patrimoine architectural et beaux espaces verts contribuent au charme naturel de Pessac. Voisine de Bordeaux, la ville fait dialoguer dynamiques urbaines et environnement préservé avec brio. Au cœur du nouveau quartier de Saige, Declik profite de ce cadre de vie tout en équilibre. Nichée dans un écrin de nature en lisière du parc Bougnard et à 7 min à pied du parc Fontaudin, elle est parfaitement connectée à la métropole grâce aux 4 lignes de bus en pied d’immeuble et à l’arrêt de tramway B « Saige » à 5 min à pied, permettant de relier l’Université en 10 min ou le centre-ville de Bordeaux en 25 min. À deux pas des commerces de proximité, elle se situe à mi-chemin entre le cœur de Pessac et les grandes zones commerciales. 

Declik, design contemporain dans un écrin de nature

Résidence à taille humaine, Declik propose deux bâtiments intimistes de deux étages. Au premier regard, la réalisation séduit par le graphisme des volumes, la pureté des lignes et l’élégance des matériaux. Le parement minéral, le bois blanc des pergolas et les garde-corps translucides composent une architecture résolument contemporaine. Conçue pour votre quiétude, cette résidence entièrement sécurisée prévoit un local à vélos et des stationnements en sous-sol réservant le maximum d’espace à la nature. Son jardin paysager abrite de grands chênes et de beaux arbres fruitiers pour des moments de détente gourmands, en famille ou entre voisins. 

Declik, design contemporain dans un écrin de nature

Résidence à taille humaine, Declik propose deux bâtiments intimistes de deux étages. Au premier regard, la réalisation séduit par le graphisme des volumes, la pureté des lignes et l’élégance des matériaux. Le parement minéral, le bois blanc des pergolas et les garde-corps translucides composent une architecture résolument contemporaine. Conçue pour votre quiétude, cette résidence entièrement sécurisée prévoit un local à vélos et des stationnements en sous-sol réservant le maximum d’espace à la nature. Son jardin paysager abrite de grands chênes et de beaux arbres fruitiers pour des moments de détente gourmands, en famille ou entre voisins. 

Votre appartement 4 pièces au confort exclusif

Retrouvez une sélection d’appartements neufs en TVA réduite et profitez d’une atmosphère sereine. La lumière naturelle s’invite généreusement dans vos intérieurs grâce aux larges baies vitrées et aux expositions doubles ou traversantes. La fluidité des agencements et le standing des prestations accompagnent votre bien-être quotidien. Parquet dans le séjour et les chambres, carrelage grand format dans les pièces humides, salles de bains équipées avec soin, volets roulants électriques et passerelle domotique… tout a été pensé dans les moindres détails pour allier élégance, confort et économie d’énergie. Et pour votre plus grand bonheur, chaque appartement se prolonge par un agréable espace extérieur, balcon généreux ou jardin privatif arboré.    

Votre appartement 4 pièces au confort exclusif

Retrouvez une sélection d’appartements neufs en TVA réduite et profitez d’une atmosphère sereine. La lumière naturelle s’invite généreusement dans vos intérieurs grâce aux larges baies vitrées et aux expositions doubles ou traversantes. La fluidité des agencements et le standing des prestations accompagnent votre bien-être quotidien. Parquet dans le séjour et les chambres, carrelage grand format dans les pièces humides, salles de bains équipées avec soin, volets roulants électriques et passerelle domotique… tout a été pensé dans les moindres détails pour allier élégance, confort et économie d’énergie. Et pour votre plus grand bonheur, chaque appartement se prolonge par un agréable espace extérieur, balcon généreux ou jardin privatif arboré.    

Au cœur de Bordeaux Métropole, tout le charme de Pessac

Renommée viticole, patrimoine architectural et beaux espaces verts contribuent au charme naturel de Pessac. Voisine de Bordeaux, la ville fait dialoguer dynamiques urbaines et environnement préservé avec brio. Au cœur du nouveau quartier de Saige, Declik profite de ce cadre de vie tout en équilibre. Nichée dans un écrin de nature en lisière du parc Bougnard et à 7 min à pied du parc Fontaudin, elle est parfaitement connectée à la métropole grâce aux 4 lignes de bus en pied d’immeuble et à l’arrêt de tramway B « Saige » à 5 min à pied, permettant de relier l’Université en 10 min ou le centre-ville de Bordeaux en 25 min. À deux pas des commerces de proximité, elle se situe à mi-chemin entre le cœur de Pessac et les grandes zones commerciales. 

Au cœur de Bordeaux Métropole, tout le charme de Pessac

Renommée viticole, patrimoine architectural et beaux espaces verts contribuent au charme naturel de Pessac. Voisine de Bordeaux, la ville fait dialoguer dynamiques urbaines et environnement préservé avec brio. Au cœur du nouveau quartier de Saige, Declik profite de ce cadre de vie tout en équilibre. Nichée dans un écrin de nature en lisière du parc Bougnard et à 7 min à pied du parc Fontaudin, elle est parfaitement connectée à la métropole grâce aux 4 lignes de bus en pied d’immeuble et à l’arrêt de tramway B « Saige » à 5 min à pied, permettant de relier l’Université en 10 min ou le centre-ville de Bordeaux en 25 min. À deux pas des commerces de proximité, elle se situe à mi-chemin entre le cœur de Pessac et les grandes zones commerciales. 

Declik, design contemporain dans un écrin de nature

Résidence à taille humaine, Declik propose deux bâtiments intimistes de deux étages. Au premier regard, la réalisation séduit par le graphisme des volumes, la pureté des lignes et l’élégance des matériaux. Le parement minéral, le bois blanc des pergolas et les garde-corps translucides composent une architecture résolument contemporaine. Conçue pour votre quiétude, cette résidence entièrement sécurisée prévoit un local à vélos et des stationnements en sous-sol réservant le maximum d’espace à la nature. Son jardin paysager abrite de grands chênes et de beaux arbres fruitiers pour des moments de détente gourmands, en famille ou entre voisins. 

Declik, design contemporain dans un écrin de nature

Résidence à taille humaine, Declik propose deux bâtiments intimistes de deux étages. Au premier regard, la réalisation séduit par le graphisme des volumes, la pureté des lignes et l’élégance des matériaux. Le parement minéral, le bois blanc des pergolas et les garde-corps translucides composent une architecture résolument contemporaine. Conçue pour votre quiétude, cette résidence entièrement sécurisée prévoit un local à vélos et des stationnements en sous-sol réservant le maximum d’espace à la nature. Son jardin paysager abrite de grands chênes et de beaux arbres fruitiers pour des moments de détente gourmands, en famille ou entre voisins. 

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Retrouvez une sélection d’appartements neufs en TVA réduite et profitez d’une atmosphère sereine. La lumière naturelle s’invite généreusement dans vos intérieurs grâce aux larges baies vitrées et aux expositions doubles ou traversantes. La fluidité des agencements et le standing des prestations accompagnent votre bien-être quotidien. Parquet dans le séjour et les chambres, carrelage grand format dans les pièces humides, salles de bains équipées avec soin, volets roulants électriques et passerelle domotique… tout a été pensé dans les moindres détails pour allier élégance, confort et économie d’énergie. Et pour votre plus grand bonheur, chaque appartement se prolonge par un agréable espace extérieur, balcon généreux ou jardin privatif arboré.    

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Retrouvez une sélection d’appartements neufs en TVA réduite et profitez d’une atmosphère sereine. La lumière naturelle s’invite généreusement dans vos intérieurs grâce aux larges baies vitrées et aux expositions doubles ou traversantes. La fluidité des agencements et le standing des prestations accompagnent votre bien-être quotidien. Parquet dans le séjour et les chambres, carrelage grand format dans les pièces humides, salles de bains équipées avec soin, volets roulants électriques et passerelle domotique… tout a été pensé dans les moindres détails pour allier élégance, confort et économie d’énergie. Et pour votre plus grand bonheur, chaque appartement se prolonge par un agréable espace extérieur, balcon généreux ou jardin privatif arboré.    

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Grâce à nos visites virtuelles ou encore à la vue 360° de la résidence, découvrez votre futur logement entièrement décoré, naviguez dans les différentes pièces et explorez l’extérieur comme si vous y étiez...

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Des bâtiments plus vertueux

La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.

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Adresses pratiques et animées
Cadres de vie
naturels
et sains
Logements modulables et connectés
Espaces extérieurs privatifs
Constructions durables et responsables

Espace investisseurs

Mondialement reconnue pour la qualité de sa production viticole, Pessac constitue une adresse attractive et prisée de la métropole bordelaise. Avec Talence et Gradignan, elle accueille un des plus vastes campus universitaires d’Europe regroupant les Universités Montaigne et Montesquieu, l’Institut Polytechnique, Sciences Po Bordeaux et l’institut européen de chimie et de biologie. Pessac favorise également l’implantation d’entreprises en offrant plusieurs parcs d’activités industrielles et tertiaires de grande envergure et un réseau efficace de transports en commun (tramway, bus, TER) vers Bordeaux. Au cœur de l’opération d’aménagement du Pontet, à deux pas du tramway B, la résidence s’inscrit pleinement dans cette dynamique porteuse. 

Simulateur Pinel
  • new_releasesP Dispositif : Pinel
  • location_on Zone fiscale : Pinel B1
  • update Date d'actabilité : 3ème trimestre 2022
  • check Garantie locative : Découvrez tous nos partenaires de gestion locative

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  • Font le lien avec les équipes du projet.
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