Du 15 avril au 15 juin

6% de remise immédiate ! (1)

Programme immobilier neuf Prism à Montpellier | Kaufman & Broad
Galerie
Carte
3D
Fiche Fiche
Plan massePlan masse
RésultatsMONTPELLIER / 34PRISM
Résultats

MONTPELLIER / 34PRISM

Être appeléRDV / VisioBrochure

Livraison immédiate... Visitez aujourd’hui et emménagez immédiatement

Venez découvrir les derniers grands appartements dans une résidence neuve à l'architecture contemporaine qui rassemble le meilleur de l’immobilier neuf pour un confort indéniable : conciergerie connectée, pièce partagée, jardins thématiques, application partagée entre voisins, cette nouvelle adresse signée Kaufman & Broad a pour vocation de réinventer votre façon d’habiter en ville !


Face à l’arrêt du tram 3 « Pablo Picasso », cette splendide réalisation contemporaine initie la ZAC République, un futur écoquartier d’envergure qui allie innovation urbaine et préservation écologique autour de la Lironde. Proche des pôles commerciaux, de l’autoroute et des plages, ce quartier vivant et bien connecté vous promet un avenir radieux.

  • Dernières opportunités au sein de Prism
  • Appartement témoin décoré à visiter
  • Architectes : ANMA et Agence Tourre Sanchis Architectes

 

En co-promotion avec : Pégase Immobilier.

Livraison immédiate
Actabilité immédiate
Investir en meublé

Pour votre investissement, choisissez un accompagnement sur-mesure !

Découvrez "Investir en meublé"

Découvrir les logements

L'accession à prix maitrisé est un dispositif d'aide à l'achat permettant à certains foyers, en fonction de leurs ressources, de devenir plus facilement propriétaires. Dans le cadre d’accords entre une municipalité et un promoteur, des logements neufs sont proposés à des prix inférieurs à ceux du marché. Ces logements sont accessibles sous conditions de ressources, contactez nos attachés commerciaux pour en savoir plus.

Du 15 avril au 15 juin

6% de remise immédiate ! (1)

LotSurfaceÉtageOrientationLes +PrixRentabilitéPlansActionsEn savoir +

Appartement 4 pièces

Dernier lot disponibledispo.En savoir +
B091 9ème 78,30 m²9èmeS/E2 parkings, Terrasse (19 m²) à partir de 490 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.

Selon grille de prix en vigueur au 18/04/2024, en TVA à 20 %, sous réserve des stocks disponibles.
Prix en TVA à 20 %, en accession maîtrisée, valable sur une sélection de lots et pour des appartements de 2, 3 et 4 pièces, en fonction de la disponibilité des stocks au 18/04/2024. Sous conditions de ressources et d’éligibilité. Voir conditions en espace de vente.
Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Le dispositif Pinel permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement de location nue pris par l’acquéreur et soumise à conditions - Réduction variant de 10,5% à 17,5% pour une acquisition du bien en 2023 et de 9% à 14% pour une acquisition du bien en 2024. Détails des conditions dans nos espaces de vente.

Emménagez à Montpellierdès aujourd'hui !

Profitez d'une livraison immédiate pour vivre un appartement neuf tout confort dès aujourd'hui.

        Code pays

                En validant ce formulaire, les données personnelles collectées ci-dessus seront utilisées dans le cadre de votre demande.

                  Ces données ne seront jamais transmises à aucune autre société, et vous pouvez retirer votre consentement ici Gérer mes données personnelles.

                  Le programme en détails

                  Une adresse emblématique du nouvel écoquartier République 

                  Face à la place Pablo Picasso, Prism vous invite aux premières loges d’une petite révolution urbaine à Port Marianne, le visage contemporain de Montpellier. Sur 21 hectares en entrée sud de la ville, l’écoquartier République réinvente votre art de vivre, en mariant pour le meilleur, l’animation citadine et la quiétude des espaces verts le long de la Lironde. 
                  La vie familiale est facilitée par la proximité immédiate de la crèche, d’un groupe scolaire et de nombreux équipements qui éveillent les talents des petits et grands : musique, gymnastique, escalade…
                  L’avenue Raymond Dugrand vous offre un large choix de commerces, et l’arrêt du tram 3 à deux pas vous connecte à toute la métropole dont la gare Saint Roch en quelques stations.

                  Une écriture magistrale pour une résidence d’avant-garde 

                  Prism élève ses façades magistrales sur la place Pablo Picasso et s’impose comme une référence incontournable du nouvel écoquartier République. Cosignée par deux architectes de renom, cette réalisation contemporaine d’envergure déploie une écriture innovante faisant la part belle à la lumière dans les appartements et dans le cœur d’îlot. 
                  Pièces maîtresses de la résidence, les jardins se déclinent en trois atmosphères propices au ressourcement et à la fraîcheur. Le « jardin sauvage » favorise la biodiversité grâce à son abondante végétation. Les jardins partagés invitent les résidents aux mains vertes à exercer leur talent. Le jardin champêtre accueille les moments de détente, les jeux en familles et les pique-niques improvisés. 

                  Du studio au 5 pièces, le confort d’un appartement connecté 

                  Conçus pour vous offrir un maximum de bien-être, les appartements de Prism conjuguent agencements soignés, harmonie des volumes, prestations de qualité et orientations lumineuses pour un confort exclusif. Déclinés du studio au 5 pièces, dont quelques duplex, ils se prolongent tous par un balcon ou une terrasse aux dimensions généreuses pour savourer le climat montpelliérain en toute intimité.
                  Certifiés NF Habitat et RT 2012, ils bénéficient d’équipements connectés vous permettant de maîtriser finement toutes vos consommations d’énergie. Volets roulants, lumière et chauffage se commandent depuis une application où que vous soyez.  
                  À l’échelle de la résidence, vous profitez d’une conciergerie connectée et d’une application partagée avec vos voisins, idéale pour créer des liens et échanger des services. Pour plus de convivialité, une salle commune avec cuisine et studio accueille vos événements en famille ou entre amis.

                  État d'avancement

                  Avant-première
                  CommercialisationEn cours
                  En travaux
                  LivraisonEn cours

                  Visitez en 3D

                  Une résidence responsable et durable

                  Principes constructifs

                  • RT2012

                    Réglementation thermique 2012

                  • Bois certifié PEFC et / ou FSC

                    Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).

                  • Charte "Chantier à faibles nuisances"

                    Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.

                  • Désimperméabilisation des sols

                    Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.

                  • Équipements hydro-économe

                    Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.

                  • Isolation thermique
                  • Matériaux biosourcés

                    Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.

                  • Upcycling : matériaux de réemploi
                  • Utilisation d'ampoules LED

                  Prestations & services

                  • Borne électrique

                    Pré-équipement avec possibilité de câblage pour borne de recharge de véhicule électrique

                  • Confort d'été

                    Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.

                  • Equipements à biodiversité positive

                    Equipements et des projets conçus pour favoriser la biodiversité locale, comme des ruches urbaines, des cabanes à insectes ou à oiseaux.

                  • Espace de télétravail à partir du 2 pièces
                  • Favoriser les circuits courts

                    Favoriser les circuits courts pour les entreprises locales

                  • Locaux à vélos sécurisés et couverts
                  • Réduire les distances de transport

                    Approche urbaine qui vise à offrir un accès facile aux services et aux emplois en réduisant les distances de transport et en encourageant les modes de transport alternatifs tels que la marche, le vélo et les transports en commun (Ville du quart d'heure).

                  Espaces extérieurs

                  • Espace extérieur à partir du 2 pièces
                  • Espaces végétalisés

                    Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).

                  • Espèces végétales peu allergènes
                  • Jardin pédagogique
                  • Jardins partagés

                  Découvrez Votre futur quartier

                  Nous contacter

                  Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.

                  • BoutiK la + proche
                    55 avenue Marie de Montpellier
                    34000 MONTPELLIER
                    A votre convenance, nos conseillers vous proposent un rendez-vous en visio-conférence, par téléphone ou sur nos espaces de vente.
                    S'y rendreS'y rendre
                    Être appelé
                    RDV / Visio
                  • BoutiK la + proche

                  Entrez et découvrez
                  notre espace
                  de vente en ligne

                  Cliquez ici

                  Espace investisseurs

                  Investir dans la ZAC République, c’est miser sur l’exceptionnel renouveau urbain de Port Marianne et sur les promesses du Montpellier de demain. Dans le prolongement des quartiers Jacques Cœur et Parc Marianne, la ZAC République déploiera sur près de 21 hectares des commerces, des bureaux et des équipements urbains répondant aux plus hautes exigences du développement durable. Organisé autour du parc de la Lironde et sillonné de voies douces, cet écoquartier en devenir vous garantit un potentiel locatif immense et de belles perspectives de valorisation. Classée en zone A du dispositif Pinel, l’adresse vous permet de réaliser un placement immobilier pérenne en optimisant votre fiscalité. 

                  • PDispositifs : Pinel, Patrimonial, LMNP
                  • Zone fiscale : Pinel Zone A
                  • Actabilité immédiate

                  Nos programmes à proximité

                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf Singulière à Sète | Kaufman & Broad

                    4% de remise immédiate ! (1)

                    En travauxLiv. 4ème tri. 2025
                    SETE / 34

                    Singulière

                    PTZPinelPatrimonialLMNP
                    App. 2 à 5 piècesà partir de 230 000 €
                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf Anagia à Nîmes | Kaufman & Broad

                    4% de remise immédiate ! (1)

                    Livraison immédiate
                    NIMES / 30

                    Anagia

                    PTZPinelPatrimonialLMNP
                    App. 2 à 3 piècesà partir de 184 000 €
                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf Le Sylène à Agde | Kaufman & Broad

                    6% de remise immédiate ! (1)

                    Livraison immédiate
                    LE CAP D'AGDE / 34

                    Le Sylène

                    LMNP géré
                    App. 2 piècesà partir de 161 666 €rentabilité estimée de 4,23 % / an*

                    * Calcul avant avantage fiscal

                  Notre priorité Bien vous
                  accompagner

                  Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.

                  Comment ne pas être présent à chaque instant dans l’un des plus beaux projets de votre vie ?

                  Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.

                  En savoir plus

                  Vos conseillers

                  • Font le lien avec les équipes du projet.
                  • Vous guident pour vos questions d’aménagement et de décoration.
                  • Vous accompagnent et répondent à toutes vos questions sur votre espace en ligne.
                  • Vous répondent à tout moment pour garder l’esprit serein après la vente.