Du 4 décembre au 31 décembre

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Programme immobilier neuf Prism à Montpellier | Kaufman & Broad
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MONTPELLIER / 34PRISM

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Découvrez le dernier grand appartement dans une résidence neuve à l'architecture contemporaine qui rassemble le meilleur de l’immobilier neuf pour un confort indéniable : conciergerie connectée, pièce partagée, jardins thématiques, application partagée entre voisins, cette nouvelle adresse signée Kaufman & Broad a pour vocation de réinventer votre façon d’habiter en ville !

Face à l’arrêt du tram 3 « Pablo Picasso », cette splendide réalisation contemporaine initie la ZAC République, un futur écoquartier d’envergure qui allie innovation urbaine et préservation écologique autour de la Lironde. Proche des pôles commerciaux, de l’autoroute et des plages, ce quartier vivant et bien connecté vous promet un avenir radieux.

  • Architectes : ANMA et Agence Tourre Sanchis Architectes

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En co-promotion avec : Pégase Immobilier.

PatrimonialLMNP
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Les notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.
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Du 4 décembre au 31 décembre

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Appartement 4 pièces

Dernier lot disponibledispo.En savoir +
C102 10ème 92,50 m²10èmeOuest2 parkings, Terrasse (12 m²) 449 000 €Renta. jusqu'à NCTélécharger les plansTélécharger les plansÊtre appeléRDV / Visio

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.

Selon grille de prix en vigueur au 7/12/2024, en TVA à 20 %, sous réserve des stocks disponibles.

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                  Le programme en détails

                  Une adresse emblématique du nouvel écoquartier République 

                  Face à la place Pablo Picasso, Prism vous invite aux premières loges d’une petite révolution urbaine à Port Marianne, le visage contemporain de Montpellier. Sur 21 hectares en entrée sud de la ville, l’écoquartier République réinvente votre art de vivre, en mariant pour le meilleur, l’animation citadine et la quiétude des espaces verts le long de la Lironde. 
                  La vie familiale est facilitée par la proximité immédiate de la crèche, d’un groupe scolaire et de nombreux équipements qui éveillent les talents des petits et grands : musique, gymnastique, escalade…
                  L’avenue Raymond Dugrand vous offre un large choix de commerces, et l’arrêt du tram 3 à deux pas vous connecte à toute la métropole dont la gare Saint Roch en quelques stations.

                  Une écriture magistrale pour une résidence d’avant-garde 

                  Prism élève ses façades magistrales sur la place Pablo Picasso et s’impose comme une référence incontournable du nouvel écoquartier République. Cosignée par deux architectes de renom, cette réalisation contemporaine d’envergure déploie une écriture innovante faisant la part belle à la lumière dans les appartements et dans le cœur d’îlot. 
                  Pièces maîtresses de la résidence, les jardins se déclinent en trois atmosphères propices au ressourcement et à la fraîcheur. Le « jardin sauvage » favorise la biodiversité grâce à son abondante végétation. Les jardins partagés invitent les résidents aux mains vertes à exercer leur talent. Le jardin champêtre accueille les moments de détente, les jeux en familles et les pique-niques improvisés. 

                  Du studio au 5 pièces, le confort d’un appartement connecté 

                  Conçus pour vous offrir un maximum de bien-être, les appartements de Prism conjuguent agencements soignés, harmonie des volumes, prestations de qualité et orientations lumineuses pour un confort exclusif. Déclinés du studio au 5 pièces, dont quelques duplex, ils se prolongent tous par un balcon ou une terrasse aux dimensions généreuses pour savourer le climat montpelliérain en toute intimité.
                  Certifiés NF Habitat et RT 2012, ils bénéficient d’équipements connectés vous permettant de maîtriser finement toutes vos consommations d’énergie. Volets roulants, lumière et chauffage se commandent depuis une application où que vous soyez.  
                  À l’échelle de la résidence, vous profitez d’une conciergerie connectée et d’une application partagée avec vos voisins, idéale pour créer des liens et échanger des services. Pour plus de convivialité, une salle commune avec cuisine et studio accueille vos événements en famille ou entre amis.

                  Visitez en 3D

                  Une résidence responsable et durable

                  Principes constructifs

                  • RT2012

                    Réglementation thermique 2012

                  • Bois certifié PEFC et / ou FSC

                    Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).

                  • Charte "Chantier à faibles nuisances"

                    Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.

                  • Désimperméabilisation des sols

                    Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.

                  • Équipements hydro-économe

                    Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.

                  • Isolation thermique
                  • Matériaux biosourcés

                    Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.

                  • Upcycling : matériaux de réemploi
                  • Utilisation d'ampoules LED

                  Prestations & services

                  • Borne électrique

                    Pré-équipement avec possibilité de câblage pour borne de recharge de véhicule électrique

                  • Confort d'été

                    Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.

                  • Equipements à biodiversité positive

                    Equipements et des projets conçus pour favoriser la biodiversité locale, comme des ruches urbaines, des cabanes à insectes ou à oiseaux.

                  • Espace de télétravail à partir du 2 pièces
                  • Favoriser les circuits courts

                    Favoriser les circuits courts pour les entreprises locales

                  • Locaux à vélos sécurisés et couverts
                  • Réduire les distances de transport

                    Approche urbaine qui vise à offrir un accès facile aux services et aux emplois en réduisant les distances de transport et en encourageant les modes de transport alternatifs tels que la marche, le vélo et les transports en commun (Ville du quart d'heure).

                  Espaces extérieurs

                  • Espace extérieur à partir du 2 pièces
                  • Espaces végétalisés

                    Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).

                  • Espèces végétales peu allergènes
                  • Jardin pédagogique
                  • Jardins partagés

                  Découvrez Votre futur quartier

                  Nous contacter

                  Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.

                  • BoutiK la + proche
                    26 route de Galice
                    13100 AIX EN PROVENCE
                    Sur rendez-vous, du lundi au samedi, de 10h à 12h et de 14h à 19h.
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                  Espace investisseurs

                  Investir dans la ZAC République, c’est miser sur l’exceptionnel renouveau urbain de Port Marianne et sur les promesses du Montpellier de demain. Dans le prolongement des quartiers Jacques Cœur et Parc Marianne, la ZAC République déploiera sur près de 21 hectares des commerces, des bureaux et des équipements urbains répondant aux plus hautes exigences du développement durable. Organisé autour du parc de la Lironde et sillonné de voies douces, cet écoquartier en devenir vous garantit un potentiel locatif immense et de belles perspectives de valorisation.

                  • PDispositifs : Patrimonial, LMNP
                  • Actabilité immédiate

                  Nos programmes à proximité

                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf Singulière à Sète | Kaufman & Broad

                    6% de remise ou vos frais de notaire offerts (1)

                    En travauxLiv. 3ème tri. 2025
                    SETE / 34

                    Singulière

                    Eligible DPEABC
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                    PTZPatrimonialLMNP
                    App. 2 à 5 piècesà partir de 239 000 €
                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf Auréa à Nimes | Kaufman & Broad

                    4% de remise (1)

                    Nouveauté
                    NIMES / 30

                    Le Clos Héracléa

                    Eligible DPEABC
                    Les notes DPE définitives du programme ne peuvent être déterminées avec certitude qu’à la suite de la livraison. L’éligibilité aux notes DPE est donc estimative. Elle reflète les notes DPE obtenues, en moyenne, pour une typologie de produits Kaufman & Broad ayant des attributs techniques similaires.
                    PTZPatrimonialLMNP
                    App. 2 à 4 piècesà partir de 183 000 €

                  Notre priorité Bien vous
                  accompagner

                  Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.

                  Comment ne pas être présent à chaque instant dans l’un des plus beaux projets de votre vie ?

                  Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.

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                  Vos conseillers

                  • Font le lien avec les équipes du projet.
                  • Vous guident pour vos questions d’aménagement et de décoration.
                  • Vous accompagnent et répondent à toutes vos questions sur votre espace en ligne.
                  • Vous répondent à tout moment pour garder l’esprit serein après la vente.