Programme immobilier neuf Le Chailly - Bail Réel Solidaire | Kaufman & Broad
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CHILLY-MAZARIN / 91Le Chailly - Bail Réel Solidaire

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Bénéficiez d’un prix réduit pour devenir propriétaire et emménagez cette année !

Acteur de l’accession à la propriété pour tous, Kaufman & Broad mobilise le nouveau dispositif du Bail Réel Solidaire pour vous faciliter l’achat d’un appartement neuf, du 2 au 3 pièces.
Grâce au BRS, vous réduisez de 35 % le prix de votre acquisition, le foncier étant pris en charge par un organisme solidaire, en profitant également de la TVA réduite à 5,5 % et du prêt à taux zéro. En contrepartie, vous versez chaque mois une redevance plafonnée à 1,40€/m² soit 84€ pour un appartement de 60 m². Une réelle opportunité pour devenir propriétaire de votre résidence principale à seulement 16 kms des portes de Paris. 

Au cœur d’un bassin dynamique entre Massy et l’aéroport d’Orly, Chilly-Mazarin attire les familles en quête d’une belle qualité de vie. À 10 min* à pied du centre-ville, proche des équipements scolaires et sportifs, découvrez une résidence contemporaine conçue pour vous offrir qualité de vie et confort. 
 

  • À 10min* de l'aéroport d'Orly 
  • À 7km* de la gare TGV de Massy 
  • À 14km* de Paris 
  • Au cœur de Paris-Saclay 
  • Bail Réel Solidaire

*Source : Google Maps

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Idéal premier achat pour emménagez cette année !

LotSurfaceÉtageOrientationLes +PrixPlansActionsEn savoir +

Appartement 2 pièces

Dernier lot disponibledispo.En savoir +
B001 RDC 38,20 m²RDCSud/Est1 parking, Terrasse (2,16 m²) à partir de 144 950 €Renta. jusqu'à NCTélécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Programme éligible à la TVA à 5,5 % au lieu de 20 % pour l’acquisition d’une résidence principale en zone ANRU, sous conditions de ressources. Voir détails auprès de nos conseillers.
Prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale et soumis à conditions de revenus. Conditions détaillées disponibles en espace de vente. Important : Ces indications sont données à titre indicatif. Elles doivent faire l'objet de la publication de plusieurs décrets et cette page sera actualisée au fur et à mesure de la parution de ces textes au Journal officiel, que nous vous recommandons de consulter sur : www.service-public.fr/particuliers/vosdroits/F10871. Pour les maisons individuelles neuves situées dans les zones ANRU (Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine) et QPV (Quartiers Prioritaires de la Ville) ou à moins de 300 mètres de la limite de ces quartiers, il est toujours possible de bénéficier du Prêt à Taux Zéro. Kaufman et Broad attire toutefois l’attention du lecteur sur le fait que les conditions d’obtention du PTZ sont susceptibles d’être modifiées par la loi de finance 2024 et ses décrets d’application et décline toute responsabilité si les modifications en question remettaient en cause la viabilité du projet d’acquisition concerné.

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Pour devenir propriétaire avant la fin de l’année à conditions exceptionnelles ! 

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                En validant ce formulaire, les données personnelles collectées ci-dessus seront utilisées dans le cadre de votre demande.

                  Ces données ne seront jamais transmises à aucune autre société, et vous pouvez retirer votre consentement ici Gérer mes données personnelles.

                  Le programme en détails

                  Qu'est ce que le BRS ?

                  Le BRS (Bail Réel Solidaire) est un dispositif mis en place par l’Etat pour contenir la hausse de prix et permettre au plus grand nombre d’accéder à la propriété, notamment dans des zones tendues comme l’Ile-de-France. Le principe est simple, vous achetez le logement et vous versez une redevance pour l’occupation du terrain.
                  C’est un OFS (Organisme Foncier Solidaire) qui achète le terrain et vous demande un petit loyer.

                  Quels sont les avantages du BRS ?

                  Vous ne payez pas le foncier, qui représente entre 15 et 40% du prix selon les communes. Vous versez seulement une petite redevance mensuelle. Pour la résidence Le Chailly à Chilly-Mazarin, elle s’élève à 1,4€/m².

                  Vous bénéficiez de la TVA réduite à 5,5 % au lieu des 20% habituels. Vous profitez du PTZ (prêt à taux zéro) pour vous aider à financer votre bien. En profitant du BRS pour devenir propriétaire à Chilly-Mazarin, vous économisez 35% sur le prix de votre bien !

                   

                  Cliquez ici pour tout savoir sur le Bail Réel Solidaire

                  État d'avancement

                  Avant-première
                  CommercialisationEn cours
                  En travaux
                  LivraisonEn cours

                  Visitez en 3D

                  Une résidence responsable et durable

                  Principes constructifs

                  • RT2012 - 10%
                  • Bois certifié PEFC et / ou FSC

                    Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).

                  • Charte "Chantier à faibles nuisances"

                    Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.

                  • Désimperméabilisation des sols

                    Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.

                  • Équipements hydro-économe

                    Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.

                  • Isolation thermique
                  • Matériaux biosourcés

                    Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.

                  • Qualité d'air intérieur

                    Utilisation de produits COV A et A+ ayant une faible émission de COV (Composés Organiques Volatils) pour améliorer la qualité de l'air intérieur du bâtiment.

                  • Upcycling : matériaux de réemploi
                  • Utilisation d'ampoules LED

                  Prestations & services

                  • Borne électrique

                    Pré-équipement avec possibilité de câblage pour borne de recharge de véhicule électrique

                  • Confort d'été

                    Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.

                  • Espace de télétravail à partir du 2 pièces
                  • Locaux à vélos sécurisés et couverts

                  Espaces extérieurs

                  • Espace extérieur à partir du 2 pièces
                  • Espaces végétalisés

                    Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).

                  • Espèces végétales peu allergènes

                  Découvrez Votre futur quartier

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                    10 avenue François Mitterrand
                    91200 ATHIS MONS
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                    6% de remise immédiate ! (1)

                    En travauxLiv. 1er tri. 2025
                    EPINAY-SUR-ORGE / 91

                    Connex

                    TVA 5,5%PTZPinelPatrimonialLMNP
                    App. 2 à 4 piècesà partir de 215 395 €
                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf Le Domaine des Sablons à Epinay-sur-Orge | Kaufman & Broad
                    En travauxLiv. 1er tri. 2025
                    EPINAY-SUR-ORGE / 91

                    Le Domaine des Sablons

                    PTZPinelPatrimonial
                    App. 2 piècesà partir de 232 000 €
                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf Perle du Parc à Châtenay-Malabry | Kaufman & Broad

                    6% de remise immédiate ! (1)

                    Livraison rapideLiv. 3ème tri. 2024
                    CHATENAY MALABRY / 92

                    Perle du Parc

                    PTZPinelLMNP
                    App. 3 à 5 piècesà partir de 521 000 €
                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf Les Vergers de Châtenay à Châtenay-Malabry | Kaufman & Broad

                    6% de remise immédiate ! (1)

                    En travauxLiv. 1er tri. 2025
                    CHATENAY MALABRY / 92

                    Les Vergers de Châtenay

                    PTZPinelLMNP
                    App. 1 à 5 piècesà partir de 250 000 €
                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf Seinographic à Villeneuve Saint Georges| Kaufman & Broad
                    Grande ouvertureLiv. 1er tri. 2027
                    VILLENEUVE-SAINT-GEORGES / 94

                    Seinographic

                    TVA 5,5%PTZPinelLMNP
                    App. 1 à 4 piècesà partir de 149 458 €

                  Notre priorité Bien vous
                  accompagner

                  Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.

                  Comment ne pas être présent à chaque instant dans l’un des plus beaux projets de votre vie ?

                  Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.

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                  • Vous répondent à tout moment pour garder l’esprit serein après la vente.