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SAINT-MARC-SUR-MER / 44 Villa Saint-Marc

home App. du 2 au 5 pièces
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Saint-Marc-sur-Mer, la cité balnéaire mythique de Côte d’Amour

Nichée entre La Baule et Saint-Nazaire, laissez-vous séduire par une nouvelle adresse d’exception. Immortalisé par « Les Vacances de Monsieur Hulot » de Jacques Tati, le charme de Saint-Marc-sur-Mer opère en toutes saisons. Rues au cachet d’antan, chemin côtier préservé, superbes plages, restaurants gourmands, commerces de proximité… le quartier offre un art de vivre unique. 
Parfaitement intégrée dans le paysage typique, cette nouvelle résidence adopte le style traditionnel des grandes villas avec ses volumes intimistes, ses pignons aux notes contemporaines et ses espaces arborés. Pour répondre à tous vos projets pour habiter, profiter d’une résidence secondaire ou investir, ce projet vous propose des appartements aux agencements variés, du 2 au 5 pièces, tous prolongés par un agréable espace extérieur privatif (balcon, terrasse plein ciel ou jardin privatif).

  • À 6 min* à pied de la plage et des commerces de proximité
  • Quartier résidentiel paisible
  • Bâtiments intimistes
  • Agencements soignés
  • Espaces extérieurs pour tous

 

* Source : Google maps

 

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Plus que 4 disponiblesdispo. 2 pièces à partir de 236 000 € add_circle
Plus que 4 disponiblesdispo. 2 pièces jusqu'à 46,60 m2 à partir de 236 000 € phone Être appelé duo RDV / Visio
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3 pièces jusqu'à 69,40 m2 à partir de 339 000 € phone Être appelé duo RDV / Visio
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Dernier lot disponibledispo. 4 pièces jusqu'à 84 m2 à partir de 489 000 € phone Être appelé duo RDV / Visio

Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

* Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

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Des bâtiments plus vertueux

La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.

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Adresses pratiques et animées
Cadres de vie
naturels
et sains
Logements modulables et connectés
Espaces extérieurs privatifs
Constructions durables et responsables

Espace investisseurs

Station balnéaire au charme intemporel, Saint-Marc-sur-Mer bénéficie d’une aura singulière grâce au film légendaire de Jacques Tati. Idéale pour investir en louant toute l’année ou en saison, l’adresse se prête parfaitement à l’investissement. À 6 km de Pornichet, du centre-ville de Saint-Nazaire, et à 2 km du pôle d’activités Océanis, elle offre l’assurance d’une forte demande locative. Éligible au dispositif Pinel (zone B1), elle vous permet de construire votre patrimoine immobilier en optimisant votre fiscalité pendant 6, 9 ou 12 ans. À terme, vous pourrez poursuivre la location, revendre votre bien en escomptant une plus-value ou profiter d’une superbe résidence secondaire ou pour la retraite.

Simulateur Pinel
  • new_releasesP Dispositif : Pinel, Patrimonial
  • location_on Zone fiscale : Pinel B1
  • update Date d'actabilité : 2ème trimestre 2022

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Comment ne pas être présent à chaque instant dans l’un des plus beaux projets de votre vie ?

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