Les Jardins Gombert, une adresse prisée au cœur du 13ème arr de Marseille
Cette nouvelle résidence propose des appartements neufs, du studio au 4 pièces. Ils s’ouvrent sur de vastes balcons sur lesquels vous apprécierez les vues dégagées sur le massif de l’Étoile. Son architecture dévoile des façades blanches et lumineuses qui sont soulignées par des balcons filants. Reprenant les codes provençaux, elle est coiffée par une belle toiture en tuiles canal.
Dans le village Château-Gombert, à la limite de Plan-de-Cuques, vous aurez accès à tous les commerces et services nécessaires à un quotidien épanoui. Ce quartier jouit d’une bonne desserte en transports en commun pour relier le reste de la cité phocéenne.
- Environnement pavillonnaire
- Quartier calme et paisible
- Bus ligne 5 face à la résidence
- À 1,5 km¹ du Technopôle Château Gombert
- Espaces extérieurs avec vues dégagées
¹ Source Google Maps
Cuisine équipée offerte¹ !
DU 17 JANVIER AU 8 FEVRIER 2020
La cuisine équipée est offerte¹ sur cette résidence pour les 7 premiers réservataires
Nos disponibilités
Les prix TTC indiqués incluent une TVA au taux de 20% ou 5,5 % ; ces prix devront être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur et applicable au jour de l'exigibilité de tout ou partie des fractions de prix.
Loyers estimés par Citya. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.
Votre 3 pièces à partir de
882 € / mois*
Cette simulation vous est proposée par notre partenaire
* Mensualité globale lissée de 882 € pendant 25 ans, composée de: - Un prêt amortissable d'un montant de 145 050,00 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 1,35% (1) garanti par une caution mutuelle. (180 mensualités de 851,99 € € puis 120 mensualités de 68,66 €) TAEG hors assurance de 1,99%. Coût total du crédit : 24 747,00 € (5 439,38 € d'assurance, 16 547,40 € d'intérêts et 2 760,23 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs: 169 797 €. - Un prêt à taux Zéro d'un montant de 94 000,00 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 0 % garanti par une caution mutuelle. (180 mensualités de 0 € puis 120 mensualités de 783,33 €) TAEG hors assurance de 0,29%. Coût total du crédit : 5 313,77 € (3 525,00 € d'assurance, 0 € d'intérêts et 1 788,77 € de frais de garanties). Montant total dû par les emprunteurs: 99 314 €. L'assurance est prévue à hauteur de 100% du capital emprunté et couvre le décès, la perte totale et irréversible d'autonomie et l'incapacité totale et partielle de travail. Barème en vigueur au 06/09/2019 Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours ; l’achat est subordonné à l’obtention du prêt, s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées. Exemple représentatif réalisé par Meilleurtaux, SAS au capital de 1 000 000 €, 36 rue de Saint Pétersbourg 75008 PARIS, RCS Paris 424 264 281, courtier en opérations de banque et services de paiement et courtier en assurance ORIAS n° 07 022 955 (www.orias.fr). Réseau d’agences franchisées, commerçants indépendants, immatriculées à l’ORIAS (www.orias.fr) en tant qu’Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement (courtiers en Crédit Immobilier et mandataires d’intermédiaires en Regroupement de Crédits) et en Assurance. Liste des agences disponible sur meilleurtaux.com, liste des partenaires disponible sur meilleurtaux.com et en agences. Sous le contrôle de l’ACPR, 4 place de Budapest 75436 Paris Cedex 09 (www.acpr.banque-france.fr). Mensualité calculée pour le lot B19 selon le stock disponible.
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13100 AIX EN PROVENCE Nicolas BLET
Séverine BOUCHAUD
Brigitte CHICHEPORTICHE
Corinne CUSSONNEAU
Olivier GABILLA
Corinne ZAFRANY Du lundi au samedi, de 10h à 12h et de 14h à 19h.
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Le programme en détails
À Marseille, une adresse provençale de charme
À 10 km du Vieux port, découvrez les « Jardins Gombert » et profitez d’une adresse emblématique de l’art de vivre provençal.
Au pied du massif de l’Étoile, le quartier Château Gombert séduit par son charme authentique d’ancien village marseillais. En son cœur, à 5 min à pied de la résidence, vous trouvez un large choix de commerces, des écoles et des infrastructures de loisirs animées par un beau réseau associatif. Le bus à deux pas vous connecte au métro La Rose pour rejoindre le centre-ville en 10 min.
Réputé pour son technopôle, ses laboratoires de recherche et le campus universitaire Saint Jérôme, Château Gombert constitue une adresse privilégiée, proche des grands axes autoroutiers.
À Marseille, une adresse provençale de charme
À 10 km du Vieux port, découvrez les « Jardins Gombert » et profitez d’une adresse emblématique de l’art de vivre provençal.
Au pied du massif de l’Étoile, le quartier Château Gombert séduit par son charme authentique d’ancien village marseillais. En son cœur, à 5 min à pied de la résidence, vous trouvez un large choix de commerces, des écoles et des infrastructures de loisirs animées par un beau réseau associatif. Le bus à deux pas vous connecte au métro La Rose pour rejoindre le centre-ville en 10 min.
Réputé pour son technopôle, ses laboratoires de recherche et le campus universitaire Saint Jérôme, Château Gombert constitue une adresse privilégiée, proche des grands axes autoroutiers.
Une majestueuse résidence neuve aux accents provençaux
Mariage parfait de l’esthétisme et du confort, « Les Jardins Gombert » vous offre le meilleur de l’immobilier neuf.
Lumineuses et élégantes, les façades se distinguent par des lignes épurées, rythmées par les volumes des balcons et des corniches. En écho au style provençal qui fait tout le charme de son quartier, la réalisation se coiffe d’une toiture à quatre pans couverte de tuiles canal. Le choix des matériaux concourt à l’harmonie de l’ensemble.
Entièrement close et sécurisée, la résidence s’entoure d’un superbe jardin paysager où règnent les essences locales. À l’ombre des oliviers, des arbousiers et des chênes verts, les massifs de lavande, de thym et de romarin diffusent leurs délicieux effluves au fil des saisons.
Une majestueuse résidence neuve aux accents provençaux
Mariage parfait de l’esthétisme et du confort, « Les Jardins Gombert » vous offre le meilleur de l’immobilier neuf.
Lumineuses et élégantes, les façades se distinguent par des lignes épurées, rythmées par les volumes des balcons et des corniches. En écho au style provençal qui fait tout le charme de son quartier, la réalisation se coiffe d’une toiture à quatre pans couverte de tuiles canal. Le choix des matériaux concourt à l’harmonie de l’ensemble.
Entièrement close et sécurisée, la résidence s’entoure d’un superbe jardin paysager où règnent les essences locales. À l’ombre des oliviers, des arbousiers et des chênes verts, les massifs de lavande, de thym et de romarin diffusent leurs délicieux effluves au fil des saisons.
Un appartement contemporain baigné de lumière
Déclinés du 2 au 4 pièces, tous les appartements des « Jardins Gombert » se prolongent par un espace extérieur généreux : balcon profond, terrasse ou jardin privatif. Ouverts sur le décor végétal du cœur d’ilot, ils invitent à la détente et aux bains de soleil en toute intimité. Les hautes baies vitrées et les expositions optimales font la part belle à la lumière naturelle qui sublime vos intérieurs. Dotés de prestations de qualité, les appartements s’adaptent à votre mode de vie grâce à leurs agencements contemporains : cuisine ouverte, suite parentale avec salle d’eau attenante, espaces de rangement... La garantie d’un confort sur mesure.
Un appartement contemporain baigné de lumière
Déclinés du 2 au 4 pièces, tous les appartements des « Jardins Gombert » se prolongent par un espace extérieur généreux : balcon profond, terrasse ou jardin privatif. Ouverts sur le décor végétal du cœur d’ilot, ils invitent à la détente et aux bains de soleil en toute intimité. Les hautes baies vitrées et les expositions optimales font la part belle à la lumière naturelle qui sublime vos intérieurs. Dotés de prestations de qualité, les appartements s’adaptent à votre mode de vie grâce à leurs agencements contemporains : cuisine ouverte, suite parentale avec salle d’eau attenante, espaces de rangement... La garantie d’un confort sur mesure.
À Marseille, une adresse provençale de charme
À 10 km du Vieux port, découvrez les « Jardins Gombert » et profitez d’une adresse emblématique de l’art de vivre provençal.
Au pied du massif de l’Étoile, le quartier Château Gombert séduit par son charme authentique d’ancien village marseillais. En son cœur, à 5 min à pied de la résidence, vous trouvez un large choix de commerces, des écoles et des infrastructures de loisirs animées par un beau réseau associatif. Le bus à deux pas vous connecte au métro La Rose pour rejoindre le centre-ville en 10 min.
Réputé pour son technopôle, ses laboratoires de recherche et le campus universitaire Saint Jérôme, Château Gombert constitue une adresse privilégiée, proche des grands axes autoroutiers.
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Réputé pour son technopôle, ses laboratoires de recherche et le campus universitaire Saint Jérôme, Château Gombert constitue une adresse privilégiée, proche des grands axes autoroutiers.
Une majestueuse résidence neuve aux accents provençaux
Mariage parfait de l’esthétisme et du confort, « Les Jardins Gombert » vous offre le meilleur de l’immobilier neuf.
Lumineuses et élégantes, les façades se distinguent par des lignes épurées, rythmées par les volumes des balcons et des corniches. En écho au style provençal qui fait tout le charme de son quartier, la réalisation se coiffe d’une toiture à quatre pans couverte de tuiles canal. Le choix des matériaux concourt à l’harmonie de l’ensemble.
Entièrement close et sécurisée, la résidence s’entoure d’un superbe jardin paysager où règnent les essences locales. À l’ombre des oliviers, des arbousiers et des chênes verts, les massifs de lavande, de thym et de romarin diffusent leurs délicieux effluves au fil des saisons.
Une majestueuse résidence neuve aux accents provençaux
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Lumineuses et élégantes, les façades se distinguent par des lignes épurées, rythmées par les volumes des balcons et des corniches. En écho au style provençal qui fait tout le charme de son quartier, la réalisation se coiffe d’une toiture à quatre pans couverte de tuiles canal. Le choix des matériaux concourt à l’harmonie de l’ensemble.
Entièrement close et sécurisée, la résidence s’entoure d’un superbe jardin paysager où règnent les essences locales. À l’ombre des oliviers, des arbousiers et des chênes verts, les massifs de lavande, de thym et de romarin diffusent leurs délicieux effluves au fil des saisons.
Un appartement contemporain baigné de lumière
Déclinés du 2 au 4 pièces, tous les appartements des « Jardins Gombert » se prolongent par un espace extérieur généreux : balcon profond, terrasse ou jardin privatif. Ouverts sur le décor végétal du cœur d’ilot, ils invitent à la détente et aux bains de soleil en toute intimité. Les hautes baies vitrées et les expositions optimales font la part belle à la lumière naturelle qui sublime vos intérieurs. Dotés de prestations de qualité, les appartements s’adaptent à votre mode de vie grâce à leurs agencements contemporains : cuisine ouverte, suite parentale avec salle d’eau attenante, espaces de rangement... La garantie d’un confort sur mesure.
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Déclinés du 2 au 4 pièces, tous les appartements des « Jardins Gombert » se prolongent par un espace extérieur généreux : balcon profond, terrasse ou jardin privatif. Ouverts sur le décor végétal du cœur d’ilot, ils invitent à la détente et aux bains de soleil en toute intimité. Les hautes baies vitrées et les expositions optimales font la part belle à la lumière naturelle qui sublime vos intérieurs. Dotés de prestations de qualité, les appartements s’adaptent à votre mode de vie grâce à leurs agencements contemporains : cuisine ouverte, suite parentale avec salle d’eau attenante, espaces de rangement... La garantie d’un confort sur mesure.
Espace investisseurs
Avec ses airs de ville à la campagne, Château Gombert est un des quartiers les plus prisés de Marseille et multiplie ses atouts. Bassin économique dynamique, le territoire a généré deux fois plus d’emplois que de nouveaux habitants. Porté par le rayonnement du technopôle Château Gombert, il profite également de la proximité du campus universitaire Saint Jérôme à 3 km.
Grâce à une croissance démographique régulière qui suit la belle cote de popularité, l’adresse parfaitement équipée en commerces et services vous garantit un investissement solide en termes de rentabilités et de valorisation.
Bénéficiant d’accès faciles aux axes autoroutiers et aux tunnels reliant le centre-ville, la résidence comprend un parking en sous-sol pour le confort quotidien de vos locataires. Du studio au 4 pièces, les appartements ouverts sur de profonds balcons offrent des agencements soignés qui se déclinent en différentes surfaces pour répondre à votre projet immobilier
-
new_releases P Dispositif : Pinel 2019 -
location_on Zone fiscale : Pinel A -
update Date d'actabilité : 3ème trimestre 2020 -
check Garantie locative :![Citya]()
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