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today Nouveauté - Livraison à partir du 3ème tri. 2021
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Château Gombert, l’esprit village de Marseille

Entre ville et campagne, venez découvrir le visage authentique de Marseille dans le quartier pavillonnaire prisé de Château Gombert, au cœur du 13e arrondissement. Paisible et arboré, ce village à part entière offre tous les commerces et services nécessaires à un quotidien épanoui, et jouit d’une bonne desserte en transports en commun pour relier le reste de la métropole.

Kaufman & Broad signe sur ce terrain en pente douce, une nouvelle résidence qui magnifie les bonnes expositions et des vues dégagées. Inspirée par l’architecture traditionnelle, ses lignes sobres sont soulignées par des balcons filants et coiffées par une belle toiture en tuiles canal. Les appartements, du studio au 4 pièces, s’ouvrent sur de vastes balcons sur lesquels vous apprécierez les vues dégagées sur le massif de l’Étoile. Déclinant des surfaces compactes ou généreuses, les 3 pièces s’adaptent à tous les projets immobiliers, locatifs ou résidentiels. 

  • Esprit village
  • Quartier résidentiel calme
  • Bus ligne 5 face à la résidence
  • À 1,5 km du Technopôle Château Gombert
  • Espaces extérieurs avec vues dégagées 
     
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Nos disponibilités

Comparateur Comparateur {{ commonUIState.comparatorLotsCount }} zoom_in
TVA normale
2 pièces à partir de 201 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Comparateur Actions
Lot B34 41,27 m2 3ème étage 201 000 €
Exposition : N/O Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking couvert N°43 info Parking couvert N°43 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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event_available Prendre RDV description Brochure
Lot B37 47,92 m2 3ème étage 242 000 €
Exposition : S/E Les + : Terrasse Parking :1 inclus info Parking couvert N°44 info Parking couvert N°44 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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B34 41,27 m2 3ème étage N/O Balcon 1 inclus info Parking couvert N°43 info Parking couvert N°43 201 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
B37 47,92 m2 3ème étage S/E Terrasse 1 inclus info Parking couvert N°44 info Parking couvert N°44 242 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
3 pièces à partir de 228 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Comparateur Actions
Lot B08 55,29 m2 RDC 228 000 €
Exposition : S/E Les + : Terrasse Parking :1 inclus info Parking couvert N°4 info Parking couvert N°4 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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event_available Prendre RDV description Brochure
Lot B05 58,04 m2 RDC 236 000 €
Exposition : N/O Les + : Jardin, Terrasse Parking :1 inclus info Parking couvert N°1 info Parking couvert N°1 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot B07 57,82 m2 RDC 248 000 €
Exposition : S/E Les + : Terrasse Parking :1 inclus info Parking couvert N°2 info Parking couvert N°2 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot B16 58,04 m2 1er étage 236 000 €
Exposition : N/O Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking couvert N°7 info Parking couvert N°7 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot B19 55,29 m2 1er étage 239 000 €
Exposition : S/E Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking couvert N°9 info Parking couvert N°9 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot B18 57,82 m2 1er étage 248 000 €
Exposition : S/E Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking couvert N°8 info Parking couvert N°8 Plans : 3D Plan 3D
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Lot B11 62,41 m2 1er étage 254 000 €
Exposition : S/O Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking double N°62-63 info Parking double N°62-63 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot B26 58,04 m2 2ème étage 238 000 €
Exposition : N/O Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking couvert N°70 info Parking couvert N°70 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot B29 55,29 m2 2ème étage 244 000 €
Exposition : S/E Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking couvert N°72 info Parking couvert N°72 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot B28 57,82 m2 2ème étage 253 000 €
Exposition : S/E Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking couvert N°71 info Parking couvert N°71 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot B24 58,04 m2 2ème étage 254 000 €
Exposition : N/O Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking double N°46-47 info Parking double N°46-47 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot B21 62,41 m2 2ème étage 260 000 €
Exposition : S/O Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking double N°66-67 info Parking double N°66-67 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot B36 57,82 m2 3ème étage 253 000 €
Exposition : S/E Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking couvert N°29 info Parking couvert N°29 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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B08 55,29 m2 RDC S/E Terrasse 1 inclus info Parking couvert N°4 info Parking couvert N°4 228 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
B05 58,04 m2 RDC N/O Jardin, Terrasse 1 inclus info Parking couvert N°1 info Parking couvert N°1 236 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
B07 57,82 m2 RDC S/E Terrasse 1 inclus info Parking couvert N°2 info Parking couvert N°2 248 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
B16 58,04 m2 1er étage N/O Balcon 1 inclus info Parking couvert N°7 info Parking couvert N°7 236 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
B19 55,29 m2 1er étage S/E Balcon 1 inclus info Parking couvert N°9 info Parking couvert N°9 239 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
B18 57,82 m2 1er étage S/E Balcon 1 inclus info Parking couvert N°8 info Parking couvert N°8 248 000 € 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
B11 62,41 m2 1er étage S/O Balcon 1 inclus info Parking double N°62-63 info Parking double N°62-63 254 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
B26 58,04 m2 2ème étage N/O Balcon 1 inclus info Parking couvert N°70 info Parking couvert N°70 238 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
B29 55,29 m2 2ème étage S/E Balcon 1 inclus info Parking couvert N°72 info Parking couvert N°72 244 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
B28 57,82 m2 2ème étage S/E Balcon 1 inclus info Parking couvert N°71 info Parking couvert N°71 253 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
B24 58,04 m2 2ème étage N/O Balcon 1 inclus info Parking double N°46-47 info Parking double N°46-47 254 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
B21 62,41 m2 2ème étage S/O Balcon 1 inclus info Parking double N°66-67 info Parking double N°66-67 260 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
B36 57,82 m2 3ème étage S/E Balcon 1 inclus info Parking couvert N°29 info Parking couvert N°29 253 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
4 pièces à partir de 334 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Comparateur Actions
Lot B06 82,42 m2 RDC 334 000 €
Exposition : S/E Les + : Terrasse Parking :1 inclus info Parking double N°54-55 info Parking double N°54-55 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot B17 82,42 m2 1er étage 334 000 €
Exposition : S/E Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking double N°48-49 info Parking double N°48-49 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot B27 82,42 m2 2ème étage 342 000 €
Exposition : S/E Les + : Balcon Parking :1 inclus info Parking double N°56-57 info Parking double N°56-57 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot B35 85,21 m2 3ème étage 391 000 €
Exposition : S/E Les + : Terrasse Parking :1 inclus info Parking double N°52-53 info Parking double N°52-53 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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Lot B31 84,50 m2 3ème étage 404 000 €
Exposition : S/E Les + : Terrasse Parking :1 inclus info Parking double N°50-51 info Parking double N°50-51 Plans :2d Plan 2D 3D Plan 3D
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B06 82,42 m2 RDC S/E Terrasse 1 inclus info Parking double N°54-55 info Parking double N°54-55 334 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
B17 82,42 m2 1er étage S/E Balcon 1 inclus info Parking double N°48-49 info Parking double N°48-49 334 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
B27 82,42 m2 2ème étage S/E Balcon 1 inclus info Parking double N°56-57 info Parking double N°56-57 342 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
B35 85,21 m2 3ème étage S/E Terrasse 1 inclus info Parking double N°52-53 info Parking double N°52-53 391 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
B31 84,50 m2 3ème étage S/E Terrasse 1 inclus info Parking double N°50-51 info Parking double N°50-51 404 000 € 2d 3D comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure

Les prix TTC indiqués incluent une TVA au taux de 20% ou 5,5 % ; ces prix devront être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur et applicable au jour de l'exigibilité de tout ou partie des fractions de prix.

Loyers estimés par Citya. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

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Espace de vente
347 chemin de Château Gombert
13013 MARSEILLE 13
FILIPPETTI Anne Du mardi au samedi, de 10h30 à 12h30 et de 14h à 19h. S'y rendre
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Le programme en détails

À Marseille, une adresse provençale de charme

programme immobilier neuf Les Jardins Gombert  -  Kaufman & Broad

À 10 km du Vieux port, découvrez les « Jardins Gombert » et profitez d’une adresse emblématique de l’art de vivre provençal.
Au pied du massif de l’Étoile, le quartier Château Gombert séduit par son charme authentique d’ancien village marseillais. En son cœur, à 5 min à pied de la résidence, vous trouvez un large choix de commerces, des écoles et des infrastructures de loisirs animées par un beau réseau associatif. Le bus à deux pas vous connecte au métro La Rose pour rejoindre le centre-ville en 10 min. 
Réputé pour son technopôle, ses laboratoires de recherche et le campus universitaire Saint Jérôme, Château Gombert constitue une adresse privilégiée, proche des grands axes autoroutiers.
 

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À Marseille, une adresse provençale de charme

À 10 km du Vieux port, découvrez les « Jardins Gombert » et profitez d’une adresse emblématique de l’art de vivre provençal.
Au pied du massif de l’Étoile, le quartier Château Gombert séduit par son charme authentique d’ancien village marseillais. En son cœur, à 5 min à pied de la résidence, vous trouvez un large choix de commerces, des écoles et des infrastructures de loisirs animées par un beau réseau associatif. Le bus à deux pas vous connecte au métro La Rose pour rejoindre le centre-ville en 10 min. 
Réputé pour son technopôle, ses laboratoires de recherche et le campus universitaire Saint Jérôme, Château Gombert constitue une adresse privilégiée, proche des grands axes autoroutiers.
 

Une majestueuse résidence neuve aux accents provençaux

programme immobilier neuf Les Jardins Gombert  -  Kaufman & Broad

Mariage parfait de l’esthétisme et du confort, « Les Jardins Gombert » vous offre le meilleur de l’immobilier neuf. 
Lumineuses et élégantes, les façades se distinguent par des lignes épurées, rythmées par les volumes des balcons et des corniches. En écho au style provençal qui fait tout le charme de son quartier, la réalisation se coiffe d’une toiture à quatre pans couverte de tuiles canal. Le choix des matériaux concourt à l’harmonie de l’ensemble. 
Entièrement close et sécurisée, la résidence s’entoure d’un superbe jardin paysager où règnent les essences locales. À l’ombre des oliviers, des arbousiers et des chênes verts, les massifs de lavande, de thym et de romarin diffusent leurs délicieux effluves au fil des saisons. 

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Une majestueuse résidence neuve aux accents provençaux

Mariage parfait de l’esthétisme et du confort, « Les Jardins Gombert » vous offre le meilleur de l’immobilier neuf. 
Lumineuses et élégantes, les façades se distinguent par des lignes épurées, rythmées par les volumes des balcons et des corniches. En écho au style provençal qui fait tout le charme de son quartier, la réalisation se coiffe d’une toiture à quatre pans couverte de tuiles canal. Le choix des matériaux concourt à l’harmonie de l’ensemble. 
Entièrement close et sécurisée, la résidence s’entoure d’un superbe jardin paysager où règnent les essences locales. À l’ombre des oliviers, des arbousiers et des chênes verts, les massifs de lavande, de thym et de romarin diffusent leurs délicieux effluves au fil des saisons. 

Un appartement contemporain baigné de lumière

programme immobilier neuf Les Jardins Gombert  -  Kaufman & Broad

Déclinés du 2 au 4 pièces, tous les appartements des « Jardins Gombert » se prolongent par un espace extérieur généreux : balcon profond, terrasse ou jardin privatif. Ouverts sur le décor végétal du cœur d’ilot, ils invitent à la détente et aux bains de soleil en toute intimité. Les hautes baies vitrées et les expositions optimales font la part belle à la lumière naturelle qui sublime vos intérieurs. Dotés de prestations de qualité, les appartements s’adaptent à votre mode de vie grâce à leurs agencements contemporains : cuisine ouverte, suite parentale avec salle d’eau attenante, espaces de rangement... La garantie d’un confort sur mesure.


 

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Un appartement contemporain baigné de lumière

Déclinés du 2 au 4 pièces, tous les appartements des « Jardins Gombert » se prolongent par un espace extérieur généreux : balcon profond, terrasse ou jardin privatif. Ouverts sur le décor végétal du cœur d’ilot, ils invitent à la détente et aux bains de soleil en toute intimité. Les hautes baies vitrées et les expositions optimales font la part belle à la lumière naturelle qui sublime vos intérieurs. Dotés de prestations de qualité, les appartements s’adaptent à votre mode de vie grâce à leurs agencements contemporains : cuisine ouverte, suite parentale avec salle d’eau attenante, espaces de rangement... La garantie d’un confort sur mesure.


 

À Marseille, une adresse provençale de charme

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À 10 km du Vieux port, découvrez les « Jardins Gombert » et profitez d’une adresse emblématique de l’art de vivre provençal.
Au pied du massif de l’Étoile, le quartier Château Gombert séduit par son charme authentique d’ancien village marseillais. En son cœur, à 5 min à pied de la résidence, vous trouvez un large choix de commerces, des écoles et des infrastructures de loisirs animées par un beau réseau associatif. Le bus à deux pas vous connecte au métro La Rose pour rejoindre le centre-ville en 10 min. 
Réputé pour son technopôle, ses laboratoires de recherche et le campus universitaire Saint Jérôme, Château Gombert constitue une adresse privilégiée, proche des grands axes autoroutiers.
 

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À Marseille, une adresse provençale de charme

À 10 km du Vieux port, découvrez les « Jardins Gombert » et profitez d’une adresse emblématique de l’art de vivre provençal.
Au pied du massif de l’Étoile, le quartier Château Gombert séduit par son charme authentique d’ancien village marseillais. En son cœur, à 5 min à pied de la résidence, vous trouvez un large choix de commerces, des écoles et des infrastructures de loisirs animées par un beau réseau associatif. Le bus à deux pas vous connecte au métro La Rose pour rejoindre le centre-ville en 10 min. 
Réputé pour son technopôle, ses laboratoires de recherche et le campus universitaire Saint Jérôme, Château Gombert constitue une adresse privilégiée, proche des grands axes autoroutiers.
 

Une majestueuse résidence neuve aux accents provençaux

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Mariage parfait de l’esthétisme et du confort, « Les Jardins Gombert » vous offre le meilleur de l’immobilier neuf. 
Lumineuses et élégantes, les façades se distinguent par des lignes épurées, rythmées par les volumes des balcons et des corniches. En écho au style provençal qui fait tout le charme de son quartier, la réalisation se coiffe d’une toiture à quatre pans couverte de tuiles canal. Le choix des matériaux concourt à l’harmonie de l’ensemble. 
Entièrement close et sécurisée, la résidence s’entoure d’un superbe jardin paysager où règnent les essences locales. À l’ombre des oliviers, des arbousiers et des chênes verts, les massifs de lavande, de thym et de romarin diffusent leurs délicieux effluves au fil des saisons. 

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Une majestueuse résidence neuve aux accents provençaux

Mariage parfait de l’esthétisme et du confort, « Les Jardins Gombert » vous offre le meilleur de l’immobilier neuf. 
Lumineuses et élégantes, les façades se distinguent par des lignes épurées, rythmées par les volumes des balcons et des corniches. En écho au style provençal qui fait tout le charme de son quartier, la réalisation se coiffe d’une toiture à quatre pans couverte de tuiles canal. Le choix des matériaux concourt à l’harmonie de l’ensemble. 
Entièrement close et sécurisée, la résidence s’entoure d’un superbe jardin paysager où règnent les essences locales. À l’ombre des oliviers, des arbousiers et des chênes verts, les massifs de lavande, de thym et de romarin diffusent leurs délicieux effluves au fil des saisons. 

Un appartement contemporain baigné de lumière

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Déclinés du 2 au 4 pièces, tous les appartements des « Jardins Gombert » se prolongent par un espace extérieur généreux : balcon profond, terrasse ou jardin privatif. Ouverts sur le décor végétal du cœur d’ilot, ils invitent à la détente et aux bains de soleil en toute intimité. Les hautes baies vitrées et les expositions optimales font la part belle à la lumière naturelle qui sublime vos intérieurs. Dotés de prestations de qualité, les appartements s’adaptent à votre mode de vie grâce à leurs agencements contemporains : cuisine ouverte, suite parentale avec salle d’eau attenante, espaces de rangement... La garantie d’un confort sur mesure.


 

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Déclinés du 2 au 4 pièces, tous les appartements des « Jardins Gombert » se prolongent par un espace extérieur généreux : balcon profond, terrasse ou jardin privatif. Ouverts sur le décor végétal du cœur d’ilot, ils invitent à la détente et aux bains de soleil en toute intimité. Les hautes baies vitrées et les expositions optimales font la part belle à la lumière naturelle qui sublime vos intérieurs. Dotés de prestations de qualité, les appartements s’adaptent à votre mode de vie grâce à leurs agencements contemporains : cuisine ouverte, suite parentale avec salle d’eau attenante, espaces de rangement... La garantie d’un confort sur mesure.


 

Espace investisseurs

  • new_releasesP Dispositif : Pinel 2018
  • update Date d'actabilité : 3ème trimestre 2019
  • check Garantie locative : Découvrez tous nos partenaires de gestion locative

Avec ses airs de ville à la campagne, Château Gombert est un des quartiers les plus prisés de Marseille et multiplie ses atouts. Bassin économique dynamique, le territoire a généré deux fois plus d’emplois que de nouveaux habitants. Porté par le rayonnement du technopôle Château Gombert, il profite également de la proximité du campus universitaire Saint Jérôme à 3 km.

Grâce à une croissance démographique régulière qui suit la belle cote de popularité, l’adresse parfaitement équipée en commerces et services vous garantit un investissement solide en termes de rentabilités et de valorisation.  

Bénéficiant d’accès faciles aux axes autoroutiers et aux tunnels reliant le centre-ville, la résidence comprend un parking en sous-sol pour le confort quotidien de vos locataires. Du studio au 4 pièces, les appartements ouverts sur de profonds balcons offrent des agencements soignés qui se déclinent en différentes surfaces pour répondre à votre projet immobilier

Simulateur Pinel

Espace investisseurs

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Avec ses airs de ville à la campagne, Château Gombert est un des quartiers les plus prisés de Marseille et multiplie ses atouts. Bassin économique dynamique, le territoire a généré deux fois plus d’emplois que de nouveaux habitants. Porté par le rayonnement du technopôle Château Gombert, il profite également de la proximité du campus universitaire Saint Jérôme à 3 km.

Grâce à une croissance démographique régulière qui suit la belle cote de popularité, l’adresse parfaitement équipée en commerces et services vous garantit un investissement solide en termes de rentabilités et de valorisation.  

Bénéficiant d’accès faciles aux axes autoroutiers et aux tunnels reliant le centre-ville, la résidence comprend un parking en sous-sol pour le confort quotidien de vos locataires. Du studio au 4 pièces, les appartements ouverts sur de profonds balcons offrent des agencements soignés qui se déclinent en différentes surfaces pour répondre à votre projet immobilier

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