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La douceur de vivre dans un écoquartier, à 10 mn du centre-ville de Dijon

Vous rêvez de nature en ville ? Venez découvrir une nouvelle adresse Kaufman & Broad au cœur d’un écoquartier piéton et verdoyant, en lisière d’un bel espace boisé classé. À quelques pas du centre hospitalier, de la faculté de médecine, de la plaine des sports et de nombreuses infrastructures, cette résidence conjugue environnement préservé et vie citadine. Parfaitement connectée au centre-ville et au campus par le bus et le tramway, elle jouit d’un accès rapide à la rocade vers l’A39 et l’A31, facilitant vos déplacements. 

D’écriture sobre et élégante, la réalisation propose des appartements contemporains déclinés du studio au 4 pièces. Soigneusement agencés et très lumineux, ils bénéficient de larges baies vitrées ouvertes sur de beaux espaces extérieurs, balcon, jardin privatif ou terrasse plein ciel avec des vues dégagées sur la nature environnante. Un parking en sous-sol vient renforcer le confort de cette adresse.
 

  • Nouvel écoquartier
  • A 10 minutes du centre-ville
  • A proximité des commerces et transports
  • Beaux espaces extérieurs 
  • Vues dégagées sur le parc classé

 

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Nos disponibilités

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TVA normale
2 pièces à partir de 155 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Comparateur Actions
Lot 105 38,29 m2 RDC 155 000 €
Exposition : N/E Les + : Jardin, Loggia Parking : Plans :2d Plan 2D
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105 38,29 m2 RDC N/E Jardin, Loggia 155 000 € 2d comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
3 pièces à partir de 182 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Comparateur Actions
Lot 147 58,53 m2 4ème étage 182 000 €
Exposition : S/E Les + : Loggia Parking : Plans :2d Plan 2D
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Lot 154 58,92 m2 5ème étage 218 000 €
Exposition : S/O Les + : Terrasse Parking : Plans :2d Plan 2D
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147 58,53 m2 4ème étage S/E Loggia 182 000 € 2d comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
154 58,92 m2 5ème étage S/O Terrasse 218 000 € 2d comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure
4 pièces à partir de 234 000 €
Lot Surface Etage Orientation Les + Parking Prix Plans Comparateur Actions
Lot 132 78,89 m2 3ème étage 234 000 €
Exposition : N/SO Les + : Loggia Parking : Plans :2d Plan 2D
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132 78,89 m2 3ème étage N/SO Loggia 234 000 € 2d comparer PTZ PTZ phone Être appelé event_available Prendre RDV description Brochure

Prix indicatifs hors parking. Les prix indiqués peuvent tenir compte d’une TVA réduite sous conditions de ressources.

Loyers estimés par Innovactis. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

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24 avenue de la 1ère armée française
21000 DIJON
GOUBET Matthias Du mardi au samedi, de 10h à 12h et de 14h à 19h. S'y rendre

Le programme en détails

Arborea, un écoquartier d’exception en lisière de Dijon 

À 10 min du cœur historique de Dijon, Arborea réinvente votre art de vivre entre ville et nature. Déployé sur près de 8 ha sans voiture sillonnés de voies douces, l’écoquartier Haycinthe-Vincent se niche à l’abri d’un superbe parc boisé classé. 
Voisine du principal bassin d’emploi de l’agglomération autour du CHRU, l’adresse profite d’un large panel d’infrastructures sportives : stades, tennis, patinoire à proximité immédiate. Les commerces de la rue Angélique Ducoudray sont également accessibles en quelques pas. 
Les déplacements sont facilités par les transports en commun avec un arrêt de bus à 100 m et la station « Parc des Sports » du tramway T1 à 5 min à pied. Les automobilistes apprécieront l’accès rapide à la rocade, rejoignant l’A39 et l’A31. 

Arborea, un écoquartier d’exception en lisière de Dijon 

À 10 min du cœur historique de Dijon, Arborea réinvente votre art de vivre entre ville et nature. Déployé sur près de 8 ha sans voiture sillonnés de voies douces, l’écoquartier Haycinthe-Vincent se niche à l’abri d’un superbe parc boisé classé. 
Voisine du principal bassin d’emploi de l’agglomération autour du CHRU, l’adresse profite d’un large panel d’infrastructures sportives : stades, tennis, patinoire à proximité immédiate. Les commerces de la rue Angélique Ducoudray sont également accessibles en quelques pas. 
Les déplacements sont facilités par les transports en commun avec un arrêt de bus à 100 m et la station « Parc des Sports » du tramway T1 à 5 min à pied. Les automobilistes apprécieront l’accès rapide à la rocade, rejoignant l’A39 et l’A31. 

Toute l’exigence du développement durable, l’élégance en plus

Face au parc Hyacinthe-Vincent, Arborea illustre le soin porté aux exigences environnementales et esthétiques de l’immobilier neuf. Dotée de discrets panneaux solaires sur le toit, elle déploie d’élégantes façades, aux proportions des plus harmonieuses. Posé sur un soubassement en enduit au ton soutenu, le corps de 4 étages se pare d’un enduit clair et lumineux. À l’étage supérieur, les maisons sur le toit s’entourent de belles terrasses végétalisées. 
Propice à la convivialité, l’architecture dessine un L orienté vers le cœur de l’écoquartier et vers le potager partagé. Cette double exposition sud-ouest invite généreusement la lumière naturelle dans les appartements. 
Pour encourager les déplacements doux et favoriser le confort de tous, les plans prévoient un local à vélo et à poussettes à chaque étage, ainsi que des stationnements fermés en sous-sol. 
 

Toute l’exigence du développement durable, l’élégance en plus

Face au parc Hyacinthe-Vincent, Arborea illustre le soin porté aux exigences environnementales et esthétiques de l’immobilier neuf. Dotée de discrets panneaux solaires sur le toit, elle déploie d’élégantes façades, aux proportions des plus harmonieuses. Posé sur un soubassement en enduit au ton soutenu, le corps de 4 étages se pare d’un enduit clair et lumineux. À l’étage supérieur, les maisons sur le toit s’entourent de belles terrasses végétalisées. 
Propice à la convivialité, l’architecture dessine un L orienté vers le cœur de l’écoquartier et vers le potager partagé. Cette double exposition sud-ouest invite généreusement la lumière naturelle dans les appartements. 
Pour encourager les déplacements doux et favoriser le confort de tous, les plans prévoient un local à vélo et à poussettes à chaque étage, ainsi que des stationnements fermés en sous-sol. 
 

Un appartement lumineux, du studio au 4 pièces

À la pointe du développement durable dans l’immobilier neuf, Kaufman & Broad signe de beaux appartements contemporains, déclinés du studio au 4 pièces. Optimisant chaque mètre carré, les plans mettent en scène des volumes harmonieux rendant très fonctionnelles les surfaces compactes des studios et 2 pièces. Les logements familiaux de 3 et 4 pièces profitent d’une double exposition et se prolongent par de superbes terrasses aux vues dégagées sur le parc. Au dernier étage, ils se vivent comme des maisons sur le toit entourées de terrasses plein ciel. Au rez-de-chaussée, les séjours s’ouvrent sur des jardins privatifs, clos et engazonnés. Avec leurs baies vitrées toute hauteur, ils font la part belle à la lumière naturelle tout au long de la journée. 

Un appartement lumineux, du studio au 4 pièces

À la pointe du développement durable dans l’immobilier neuf, Kaufman & Broad signe de beaux appartements contemporains, déclinés du studio au 4 pièces. Optimisant chaque mètre carré, les plans mettent en scène des volumes harmonieux rendant très fonctionnelles les surfaces compactes des studios et 2 pièces. Les logements familiaux de 3 et 4 pièces profitent d’une double exposition et se prolongent par de superbes terrasses aux vues dégagées sur le parc. Au dernier étage, ils se vivent comme des maisons sur le toit entourées de terrasses plein ciel. Au rez-de-chaussée, les séjours s’ouvrent sur des jardins privatifs, clos et engazonnés. Avec leurs baies vitrées toute hauteur, ils font la part belle à la lumière naturelle tout au long de la journée. 

Arborea, un écoquartier d’exception en lisière de Dijon 

À 10 min du cœur historique de Dijon, Arborea réinvente votre art de vivre entre ville et nature. Déployé sur près de 8 ha sans voiture sillonnés de voies douces, l’écoquartier Haycinthe-Vincent se niche à l’abri d’un superbe parc boisé classé. 
Voisine du principal bassin d’emploi de l’agglomération autour du CHRU, l’adresse profite d’un large panel d’infrastructures sportives : stades, tennis, patinoire à proximité immédiate. Les commerces de la rue Angélique Ducoudray sont également accessibles en quelques pas. 
Les déplacements sont facilités par les transports en commun avec un arrêt de bus à 100 m et la station « Parc des Sports » du tramway T1 à 5 min à pied. Les automobilistes apprécieront l’accès rapide à la rocade, rejoignant l’A39 et l’A31. 

Arborea, un écoquartier d’exception en lisière de Dijon 

À 10 min du cœur historique de Dijon, Arborea réinvente votre art de vivre entre ville et nature. Déployé sur près de 8 ha sans voiture sillonnés de voies douces, l’écoquartier Haycinthe-Vincent se niche à l’abri d’un superbe parc boisé classé. 
Voisine du principal bassin d’emploi de l’agglomération autour du CHRU, l’adresse profite d’un large panel d’infrastructures sportives : stades, tennis, patinoire à proximité immédiate. Les commerces de la rue Angélique Ducoudray sont également accessibles en quelques pas. 
Les déplacements sont facilités par les transports en commun avec un arrêt de bus à 100 m et la station « Parc des Sports » du tramway T1 à 5 min à pied. Les automobilistes apprécieront l’accès rapide à la rocade, rejoignant l’A39 et l’A31. 

Toute l’exigence du développement durable, l’élégance en plus

Face au parc Hyacinthe-Vincent, Arborea illustre le soin porté aux exigences environnementales et esthétiques de l’immobilier neuf. Dotée de discrets panneaux solaires sur le toit, elle déploie d’élégantes façades, aux proportions des plus harmonieuses. Posé sur un soubassement en enduit au ton soutenu, le corps de 4 étages se pare d’un enduit clair et lumineux. À l’étage supérieur, les maisons sur le toit s’entourent de belles terrasses végétalisées. 
Propice à la convivialité, l’architecture dessine un L orienté vers le cœur de l’écoquartier et vers le potager partagé. Cette double exposition sud-ouest invite généreusement la lumière naturelle dans les appartements. 
Pour encourager les déplacements doux et favoriser le confort de tous, les plans prévoient un local à vélo et à poussettes à chaque étage, ainsi que des stationnements fermés en sous-sol. 
 

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Face au parc Hyacinthe-Vincent, Arborea illustre le soin porté aux exigences environnementales et esthétiques de l’immobilier neuf. Dotée de discrets panneaux solaires sur le toit, elle déploie d’élégantes façades, aux proportions des plus harmonieuses. Posé sur un soubassement en enduit au ton soutenu, le corps de 4 étages se pare d’un enduit clair et lumineux. À l’étage supérieur, les maisons sur le toit s’entourent de belles terrasses végétalisées. 
Propice à la convivialité, l’architecture dessine un L orienté vers le cœur de l’écoquartier et vers le potager partagé. Cette double exposition sud-ouest invite généreusement la lumière naturelle dans les appartements. 
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À la pointe du développement durable dans l’immobilier neuf, Kaufman & Broad signe de beaux appartements contemporains, déclinés du studio au 4 pièces. Optimisant chaque mètre carré, les plans mettent en scène des volumes harmonieux rendant très fonctionnelles les surfaces compactes des studios et 2 pièces. Les logements familiaux de 3 et 4 pièces profitent d’une double exposition et se prolongent par de superbes terrasses aux vues dégagées sur le parc. Au dernier étage, ils se vivent comme des maisons sur le toit entourées de terrasses plein ciel. Au rez-de-chaussée, les séjours s’ouvrent sur des jardins privatifs, clos et engazonnés. Avec leurs baies vitrées toute hauteur, ils font la part belle à la lumière naturelle tout au long de la journée. 

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Espace investisseurs

  • new_releasesP Dispositif : Pinel 2018
  • location_on Zone fiscale : Pinel B1
  • update Date d'actabilité : 4ème trimestre 2019
  • check Garantie locative : Innovactis Découvrez tous nos partenaires de gestion locative

Au cœur de l’activité dijonnaise, pratique, connectée et verdoyante, cette nouvelle adresse sélectionnée par Kaufman & Broad cumule tous les atouts d’un investissement pérenne. 
Face au centre hospitalier et à la faculté de médecine, la résidence se situe à seulement 5 minutes du Campus et de ses 23 000 étudiants. Principal pôle d’emploi de la ville, le quartier concentre services, commerces et grandes infrastructures sportives départementales : patinoire, stade, plaine des sports… À moins de 10 min du cœur historique de Dijon et à proximité immédiate de la rocade, cette réalisation bénéficie d’arrêts de bus à 100 m, et de tramway à 5 min à pied. 
Face à un parc boisé, votre future résidence profite de l’environnement préservé de son écoquartier sillonné de sentes piétonnes et de voies douces. De beaux espaces extérieurs, balcon, jardin privatif ou terrasse plein ciel, agencements contemporains et prestations de qualité vous garantissent un achat immobilier attractif, du studio au 4 pièces. 
Un parking en sous-sol pour encore plus de confort et de praticité. 

Simulateur Pinel

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nous nous engageons à partager notre passion de l'immobilier,
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