Vivez l’exception au cœur de Meudon Bellevue
Des vues spectaculaires sur la Seine, Paris et la Tour Eiffel, un paysage escarpé empreint de nature, un patrimoine historique préservé… le site exceptionnel du Pavillon Bellevue s’ouvre à vous. Aux côtés des bâtiments historiques accueillant le CNRS, Kaufman & Broad et Vinci Immobilier signent un nouveau projet d’exception, alliance de luxe et de sérénité.
Fondus dans le relief et la végétation, les bâtiments développent une architecture contemporaine épurée dessinant de beaux extérieurs de 24 m² en moyenne. Parmi les superbes terrasses en cascades, certaines offrent même des surfaces de près de 185 m² ! Généreuses et intimes, elles prolongent avantageusement ces appartements de grand standing, déclinés du studio au 5 pièces duplex avec une grande variété de surfaces habitables de 30 à 195 m².
À deux pas de la rue commerçante, des écoles publiques et privées, à 230m du Transilien N reliant Paris en 13 min, à 350 m du tram T2, à 20 mn** à pied du métro 9 et du futur métro 15, cette belle adresse offre toute les qualités qui forgent la notoriété de Meudon.
- Site et Adresse uniques
- Elégante architecture en cascades
- Prestations haut de gamme
- Extérieurs exceptionnels dont quelques jardins privatifs
- Vues panoramiques sur la Seine, La Tour Eiffel et Paris
- Résidence sécurisée
- Desserte multimodale avec tramway T2, transilien N, ligne 9 du métro et bientôt ligne 15
** source Google Maps
En co-promotion avec : Vinci Immobilier.
Livraison à partir du 3ème tri. 2026
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Dernier lot disponibledispo.En savoir +Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).
Loyers estimés par Foncia.
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Pour être découvrir la nouvelle résidence d’exception à Meudon
Le programme en détails
Le privilège d’une adresse au cœur de Meudon Bellevue
Avec une forêt domaniale couvrant 50 % de sa superficie et ses côteaux verdoyants intégrant le point culminant de la petite couronne, Meudon caracole en tête des plus belles adresses d’Île-de-France. Ville chargée d’histoire, elle conjugue avec brio cachet patrimonial, omniprésence de la nature et effervescence citadine. Imprégné du même esprit, ce programme s’implante en plein cœur du quartier Bellevue, à deux pas des commerces de proximité et des halles de Bellevue, un marché couvert gourmand et convivial. De la maternelle au lycée, les établissements scolaires publics et privés sont accessibles à pied ou à vélo.
À 3 min** à pied de la résidence, la gare de Bellevue est desservie par le Transilien N qui rejoint Paris Montparnasse en 13 min. Le métro ligne 9 est accessible en 20 min par la passerelle sud de l’Île Seguin, ainsi, bientôt la ligne 15 du Grand Paris Express. Pour les déplacements vers la petite couronne et La Défense, l’arrêt de Tramway T2 « Brimborion » se trouve à seulement 4 min** à pied.
Architecture en belvédère et atmosphère feutrée
Adresse de prestige, la résidence partage le site du « Pavillon Bellevue », dont subsistent encore quelques vestiges, édifié au milieu du 18e siècle pour la Marquise de Pompadour, devenu, au fil du temps, le château royal de Louis XV, puis l’école de danse d’Isadora Duncan avant d’accueillir le CNRS. La résidence, inspirée de toute la superbe des lieux, est composée de plusieurs bâtiments qui épousent le coteau de la Seine. Son architecture moderne et lumineuse, met en scène de somptueuses terrasses en cascades. D’un blanc immaculé, les enduits habillent de lumière des volumes graphiques structurés par quelques encadrements foncés et par des socles en pierre meulière. Le même raffinement prévaut à la décoration des parties communes qui intègrent sur plusieurs niveaux des caves, des locaux à vélos et des parkings sécurisés.
L’alliance d’un confort absolu et d’un panorama inédit
Luxe, espace, intimité et horizons infinis… Les appartements s’accordent avec le standing de la résidence et la notoriété de l’adresse. Conçus minutieusement pour offrir une expérience d’habitat unique, ils se déclinent en une proposition exhaustive de surfaces, du studio au 5 pièces de plus de 195 m², avec quelques duplex de 3, 4 ou 5 pièces. Le bien-être se prolonge en extérieurs par des jardins arborés, des balcons et des terrasses panoramiques surplombant la vallée de la Seine et Paris avec des vues à couper le souffle pour une majorité d’appartements. Invitant à les contempler, les grandes baies vitrées et les orientations multiples inondent les intérieurs de lumière naturelle, sublimant l’élégance des prestations et révélant la douce harmonie des volumes.
Visitez en 3D
Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
- NF Habitat
- RT2012
Réglementation thermique 2012
- Bois certifié PEFC et / ou FSC
Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).
- Charte "Chantier à faibles nuisances"
Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.
- Dépollution des sols
Processus de nettoyage des sols contaminés par des substances toxiques ou dangereuses, afin de les rendre propres et sûrs pour l'environnement et la santé humaine.
- Désimperméabilisation des sols
Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.
- Équipements hydro-économe
Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.
- Isolation thermique
- Matériaux biosourcés
Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.
- Utilisation d'ampoules LED
Prestations & services
- Borne électrique
Pré-équipement avec possibilité de câblage pour borne de recharge de véhicule électrique
- Confort d'été
Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.
- Equipements à biodiversité positive
Equipements et des projets conçus pour favoriser la biodiversité locale, comme des ruches urbaines, des cabanes à insectes ou à oiseaux.
- Espace de télétravail à partir du 2 pièces
- Locaux à vélos sécurisés et couverts
Espaces extérieurs
- Espace extérieur à partir du 2 pièces
- Espaces végétalisés
Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).
- Espèces végétales peu allergènes
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Espace investisseurs
Un placement patrimonial d’excellence. Stratégique, il conjugue la notoriété des Hauts-de-Seine, la proximité de Paris, la qualité de vie de Meudon et l’agrément d’une adresse citadine, proche de tout. Il s’inscrit dans l’un des plus beaux cadres d’Île-de-France, offrant des vues exceptionnelles, la douceur d’une ambiance naturelle, et la proximité des commerces et des transports. Programme phare de la ville, sur un site emblématique par son passé et ses atouts, il constitue sans conteste une valeur sûre, solide et pérenne, pour enrichir votre portefeuille immobilier.
- PDispositif : LMNP
- Garantie locative :Découvrez tous nos partenaires de gestion locative