Programme immobilier neuf à Meudon | Kaufman & Broad
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MEUDON / 92Vue en Scène

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Vivez l’exception au cœur de Meudon Bellevue

Des vues spectaculaires sur la Seine, Paris et la Tour Eiffel, un paysage escarpé empreint de nature, un patrimoine historique préservé… le site exceptionnel du Pavillon Bellevue s’ouvre à vous. Aux côtés des bâtiments historiques accueillant le CNRS, Kaufman & Broad et Vinci Immobilier signent un nouveau projet d’exception, alliance de luxe et de sérénité.

Fondus dans le relief et la végétation, les bâtiments développent une architecture contemporaine épurée dessinant de beaux extérieurs de 24 m² en moyenne. Parmi les superbes terrasses en cascades, certaines offrent même des surfaces de près de 185 m² ! Généreuses et intimes, elles prolongent avantageusement ces appartements de grand standing, déclinés du studio au 5 pièces duplex avec une grande variété de surfaces habitables de 30 à 195 m².

À deux pas de la rue commerçante, des écoles publiques et privées, à 230m du Transilien N reliant Paris en 13 min, à 350 m du tram T2, à 20 mn** à pied du métro 9 et du futur métro 15, cette belle adresse offre toute les qualités qui forgent la notoriété de Meudon. 

  • Site et Adresse uniques 
  • Elégante architecture en cascades
  • Prestations haut de gamme
  • Extérieurs exceptionnels dont quelques jardins privatifs
  • Vues panoramiques sur la Seine, La Tour Eiffel et Paris 
  • Résidence sécurisée 
  • Desserte multimodale avec tramway T2, transilien N, ligne 9 du métro et bientôt ligne 15

** source Google Maps

En co-promotion avec : Vinci Immobilier.

PatrimonialLMNP
Nouveauté
Livraison à partir du 3ème tri. 2026
Garantie locative : Foncia

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LotSurfaceÉtageOrientationLes +PrixRentabilitéPlansActionsEn savoir +

Studio

Plus que 2 disponiblesdispo.En savoir +
I104 RDC 28,60 m²RDCSud/EstJardin (13,26 m²), Terrasse (9,93 m²) à partir de 320 000 €Renta. jusqu'à 3,17 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
I103 RDC 30,26 m²RDCSud/Ouest à partir de 330 000 €Renta. jusqu'à 3,04 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Studio bis

Plus que 4 disponiblesdispo.En savoir +
I2R13 -1ème 36,05 m²-1èmeSud/Est1 parking à partir de 391 000 €Renta. jusqu'à 2,95 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
I2R21 -2ème 37,96 m²-2èmeNord/Ouest1 parking, Jardin (4,37 m²), Terrasse (6,45 m²) à partir de 438 000 €Renta. jusqu'à 2,64 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
I2R25 -2ème 36,05 m²-2èmeSud/Est1 parking, Terrasse (11,96 m²), Cave N°C B30 à partir de 441 000 €Renta. jusqu'à 2,63 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 2 pièces

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I102 RDC 42,80 m²RDCSud/Ouest1 parking, Cave N°C B28 à partir de 433 000 €Renta. jusqu'à 3,06 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
I101 RDC 43,06 m²RDCEst1 parking, Jardin (24,10 m²), Terrasse (12,15 m²), Cave N°C B34 à partir de 455 000 €Renta. jusqu'à 2,99 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
I2R11 -1ème 46,86 m²-1èmeNord/Ouest1 parking, Cave N°C B33 à partir de 461 000 €Renta. jusqu'à 2,99 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 3 pièces

Plus que 5 disponiblesdispo.En savoir +
I111 1er 69,82 m²1erEst/Ouest1 parking, Cave N°C B19 à partir de 685 000 €Renta. jusqu'à 2,58 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
I113 1er 59,39 m²1erNord/Ouest1 parking, Terrasse (12,79 m²), Cave N°C B29 à partir de 723 000 €Renta. jusqu'à 2,31 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
I212 1er 60,80 m²1erEst/Ouest2 parkings, Cave N°C B21 à partir de 865 000 €Renta. jusqu'à 1,96 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 3 pièces duplex

Plus que 4 disponiblesdispo.En savoir +
I2R42 -4ème 74,53 m²-4èmeNord/Est2 parkings, Cave N°C I2 à partir de 800 000 €Renta. jusqu'à 2,39 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
I2R43 -4ème 73,73 m²-4èmeNord/Est2 parkings, Cave N°C I3 à partir de 813 000 €Renta. jusqu'à 2,36 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
I2R22 -2ème 74,08 m²-2èmeNord/Ouest1 parking, Cave N°C I7 à partir de 863 000 €Renta. jusqu'à 2,18 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 4 pièces

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I141 4ème 79,12 m²4èmeEst/Ouest2 parkings, Cave N°C B15 à partir de 882 000 €Renta. jusqu'à 2,33 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
I121 2ème 82,34 m²2èmeEst/Ouest2 parkings, Cave N°C B13 à partir de 885 000 €Renta. jusqu'à 2,36 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
I131 3ème 82,34 m²3èmeEst/Ouest2 parkings, Cave N°C B14 à partir de 895 000 €Renta. jusqu'à 2,34 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 4 pièces duplex

Dernier lot disponibledispo.En savoir +
I2R41 -4ème 106,22 m²-4èmeNord/Est2 parkings, Cave N°C I6 à partir de 1 215 000 €Renta. jusqu'à 2,11 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 5 pièces duplex

Dernier lot disponibledispo.En savoir +
I151 5ème 192,19 m²5èmeEst/Ouest2 parkings, Cave N°C B35 à partir de 2 940 000 €Renta. jusqu'à 1,26 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Loyers estimés par Foncia.

Selon grille de prix en vigueur au 25/07/2024, en TVA à 20 %, sous réserve des stocks disponibles.

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                  Le programme en détails

                  Le privilège d’une adresse au cœur de Meudon Bellevue

                  Avec une forêt domaniale couvrant 50 % de sa superficie et ses côteaux verdoyants intégrant le point culminant de la petite couronne, Meudon caracole en tête des plus belles adresses d’Île-de-France. Ville chargée d’histoire, elle conjugue avec brio cachet patrimonial, omniprésence de la nature et effervescence citadine. Imprégné du même esprit, ce programme s’implante en plein cœur du quartier Bellevue, à deux pas des commerces de proximité et des halles de Bellevue, un marché couvert gourmand et convivial. De la maternelle au lycée, les établissements scolaires publics et privés sont accessibles à pied ou à vélo.

                  À 3 min** à pied de la résidence, la gare de Bellevue est desservie par le Transilien N qui rejoint Paris Montparnasse en 13 min. Le métro ligne 9 est accessible en 20 min par la passerelle sud de l’Île Seguin, ainsi, bientôt la ligne 15 du Grand Paris Express. Pour les déplacements vers la petite couronne et La Défense, l’arrêt de Tramway T2 « Brimborion » se trouve à seulement 4 min** à pied.   
                   

                  Architecture en belvédère et atmosphère feutrée

                  Adresse de prestige, la résidence partage le site du « Pavillon Bellevue », dont subsistent encore quelques vestiges, édifié au milieu du 18e siècle pour la Marquise de Pompadour, devenu, au fil du temps, le château royal de Louis XV, puis l’école de danse d’Isadora Duncan avant d’accueillir le CNRS. La résidence, inspirée de toute la superbe des lieux, est composée de plusieurs bâtiments qui épousent le coteau de la Seine. Son architecture moderne et lumineuse, met en scène de somptueuses terrasses en cascades. D’un blanc immaculé, les enduits habillent de lumière des volumes graphiques structurés par quelques encadrements foncés et par des socles en pierre meulière. Le même raffinement prévaut à la décoration des parties communes qui intègrent sur plusieurs niveaux des caves, des locaux à vélos et des parkings sécurisés. 

                  L’alliance d’un confort absolu et d’un panorama inédit

                  Luxe, espace, intimité et horizons infinis… Les appartements s’accordent avec le standing de la résidence et la notoriété de l’adresse. Conçus minutieusement pour offrir une expérience d’habitat unique, ils se déclinent en une proposition exhaustive de surfaces, du studio au 5 pièces de plus de 195 m², avec quelques duplex de 3, 4 ou 5 pièces. Le bien-être se prolonge en extérieurs par des jardins arborés, des balcons et des terrasses panoramiques surplombant la vallée de la Seine et Paris avec des vues à couper le souffle pour une majorité d’appartements. Invitant à les contempler, les grandes baies vitrées et les orientations multiples inondent les intérieurs de lumière naturelle, sublimant l’élégance des prestations et révélant la douce harmonie des volumes. 

                  Visitez en 3D

                  Une résidence responsable et durable

                  Principes constructifs

                  • NF Habitat
                  • RT2012

                    Réglementation thermique 2012

                  • Bois certifié PEFC et / ou FSC

                    Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).

                  • Charte "Chantier à faibles nuisances"

                    Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.

                  • Dépollution des sols

                    Processus de nettoyage des sols contaminés par des substances toxiques ou dangereuses, afin de les rendre propres et sûrs pour l'environnement et la santé humaine.

                  • Désimperméabilisation des sols

                    Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.

                  • Équipements hydro-économe

                    Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.

                  • Isolation thermique
                  • Matériaux biosourcés

                    Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.

                  • Utilisation d'ampoules LED

                  Prestations & services

                  • Borne électrique

                    Pré-équipement avec possibilité de câblage pour borne de recharge de véhicule électrique

                  • Confort d'été

                    Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.

                  • Equipements à biodiversité positive

                    Equipements et des projets conçus pour favoriser la biodiversité locale, comme des ruches urbaines, des cabanes à insectes ou à oiseaux.

                  • Espace de télétravail à partir du 2 pièces
                  • Locaux à vélos sécurisés et couverts

                  Espaces extérieurs

                  • Espace extérieur à partir du 2 pièces
                  • Espaces végétalisés

                    Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).

                  • Espèces végétales peu allergènes

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                  Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.

                  • BoutiK la + proche
                    Sur rendez-vous, 17 Quai du Pdt Paul Doumer
                    92400 COURBEVOIE
                    A votre convenance, nos conseillers vous proposent un rendez-vous en visio-conférence, par téléphone ou sur nos espaces de vente.
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                  • BoutiK la + proche

                  Espace investisseurs

                  Un placement patrimonial d’excellence. Stratégique, il conjugue la notoriété des Hauts-de-Seine, la proximité de Paris, la qualité de vie de Meudon et l’agrément d’une adresse citadine, proche de tout. Il s’inscrit dans l’un des plus beaux cadres d’Île-de-France, offrant des vues exceptionnelles, la douceur d’une ambiance naturelle, et la proximité des commerces et des transports. Programme phare de la ville, sur un site emblématique par son passé et ses atouts, il constitue sans conteste une valeur sûre, solide et pérenne, pour enrichir votre portefeuille immobilier. 

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                    Vos frais de notaire offerts (1)

                    NouveautéLiv. 4ème tri. 2026
                    VELIZY-VILLACOUBLAY / 78

                    Emblémati’K

                    PTZPinelLMNP
                    App. 1 à 5 piècesà partir de 197 000 €
                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf Oxalis à Bagneux | Kaufman & Broad
                    NouveautéLiv. 4ème tri. 2026
                    BAGNEUX / 92

                    Oxalis

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                    App. 1 à 5 piècesà partir de 245 000 €
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                    4% de remise immédiate ! (1)

                    En travauxLiv. 1er tri. 2025
                    CHATENAY MALABRY / 92

                    Les Vergers de Châtenay

                    PTZPinelLMNP
                    App. 1 à 5 piècesà partir de 250 000 €
                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf Perle du Parc à Châtenay-Malabry | Kaufman & Broad

                    Jusqu'à 10% de remise immédiate ! (1)

                    Livraison rapide
                    CHATENAY MALABRY / 92

                    Perle du Parc

                    PTZPinelLMNP
                    App. 3 à 5 piècesà partir de 479 000 €

                  Notre priorité Bien vous
                  accompagner

                  Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.

                  Comment ne pas être présent à chaque instant dans l’un des plus beaux projets de votre vie ?

                  Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.

                  En savoir plus

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                  • Vous répondent à tout moment pour garder l’esprit serein après la vente.