Du 1 février au 28 février

Frais de notaire offerts(1)

Programme immobilier neuf Les Jardins d'Enghien à Colombes | Kaufman & Broad
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COLOMBES / 92Les Jardins d’Enghien

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Au cœur du Grand Paris, une adresse d’avenir parfaitement connectée 

Découvrez en exclusivité cette nouvelle résidence Kaufman & Broad, au cœur d’un quartier pratique et vivant de Colombes, avec le futur tramway T1, à 5 min* de la ligne 13 du métro et de la gare de Colombes reliant Paris-Saint-Lazare en 12 min*. 

De par sa situation, la résidence bénéficie d’un paysage urbain renouvelé et embelli où fleurissent les commerces et les services. Avec ses commerces en pied d’immeuble, elle s’intègre parfaitement dans son environnement vivant. Ses belles façades contemporaines, ses jeux de volumes et ses terrasses offrent une composition harmonieuse. 

Un large choix d’appartements déclinés du studio au 4 pièces, avec des appartements familiaux en duplex en rez-de-jardin et en attique avec des terrasses plein ciel. Les appartements s’ouvrent, pour la plupart, sur des espaces extérieurs, loggias, balcons, terrasses plein ciel ou jardins privatifs, rares en cœur de ville, avec un agréable cœur d’ilot paysager. 
Avec de plus la possibilité de devenir propriétaire d’un appartement neuf tout en profitant de la TVA à 5,5%**.
 

  • Quartier d’avenir
  • Tramway T1 au pied de la résidence
  • Balcons, loggias, terrasses et jardins privatifs
  • Éligible à la TVA réduite à 5,5 %**
  • Résidence sécurisée 
  • Espace partagé


*Source Google Maps
**Sous réserve de conditions

En co-promotion avec : FEDERAL.

En travaux
Livraison à partir du 2ème tri. 2025
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Du 1 février au 28 février

Frais de notaire offerts(1)

LotSurfaceÉtageOrientationLes +PrixRentabilitéPlansActionsEn savoir +

Appartement 2 pièces

En savoir +
B11 1er 42,85 m²1erO1 parking, Terrasse (5,20 m²) à partir de 327 000 €Renta. jusqu'à 3,28 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
B24 2ème 41,98 m²2èmeN/E1 parking à partir de 257 595 €Renta. jusqu'à 3,47 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
B21 2ème 42,85 m²2èmeOBalcon (5,20 m²) à partir de 331 000 €Renta. jusqu'à 3,24 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 3 pièces

En savoir +
B12 1er 62,39 m²1erS/N1 parking à partir de 368 370 €Renta. jusqu'à 3,30 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
C16 1er 61,04 m²1erE1 parking, Terrasse (7,13 m²) à partir de 370 129 €Renta. jusqu'à 3,20 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
C15 1er 67,20 m²1erO1 parking, Balcon (7,17 m²) à partir de 392 108 €Renta. jusqu'à 3,24 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 4 pièces

Plus que 3 disponiblesdispo.En savoir +
C11 1er 79,51 m²1erS/E1 parking, Balcon (8,70 m²) à partir de 451 012 €Renta. jusqu'à 3,23 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
B36 3ème 84,63 m²3èmeS1 parking, Terrasse (15,69 m²) à partir de 446 616 €Renta. jusqu'à 3,36 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
B56 5ème 85,29 m²5èmeS1 parking, Balcon (8,63 m²) à partir de 464 200 €Renta. jusqu'à 3,25 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Découvrez notre nouvelle résidence aux portes de Paris

Et devenez enfin propriétaire !

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                Les données que nous collectons ne seront jamais transmises à aucune autre société, et vous avez bien sur la possibilité à tout moment de retirer votre consentement en allant sur Gérer mes données personnelles.

                Le programme en détails

                Un quartier plein de promesses, aux portes de Paris

                Idéalement située à proximité immédiate de Paris, de La Défense et au cœur des projets du Grand Paris, Colombes attire tous les profils grâce à son bel équilibre entre offre commerçante, animation culturelle, établissements scolaires et activités sportives. Pour illustrer cette qualité de vie, l’adresse sélectionnée par Kaufman & Broad dispose d’un large choix de commerces, dont 5 en pied d’immeuble, et services de proximité, notamment le marché des 4 routes. Les écoles, de la crèche au lycée, sont rapidement accessibles à pied, de même que de nombreux équipements de loisirs : médiathèque, gymnase, théâtre… Idéalement connecté aux villes voisines par un réseau de bus efficace, ce quartier d’avenir accueillera le prolongement du tramway 1 avec la station « Asnières Quatre Routes » à proximité immédiate de votre résidence. Une aubaine pour faciliter vos déplacements et vos correspondances avec le tramway T2, le métro 13 et le Transilien J. 

                Tout le raffinement du style contemporain, au cœur d’un havre protégé  

                Icône de son quartier en pleine évolution, la résidence habille avec allure l’angle de la rue d’Enghien et de l’avenue Stalingrad. Son style contemporain se distingue par ses couleurs, ses balcons filants aux garde-corps en verre et ses toitures végétalisés. Une élégance moderne qui séduit au premier regard. 
                Un magnifique porche assure la transition entre la rue, le cœur d’ilot préservé et les halls d’entrée sécurisés dotés de boites aux lettres connectées. Havre de sérénité dans la ville, ce jardin intérieur est propice à la détente et à la curiosité. Entre les essences variées d’arbres, il abrite un potager commun et un jardin pédagogique, des nichoirs à oiseaux et des hôtels à insectes. 
                Pour plus de quiétude, les plans prévoient un parking en sous-sol et des locaux à vélo en rez-de-chaussée. 

                Du 2 au 4 pièces, un standing à la hauteur de vos envies  

                Pour s’ajuster au plus près de vos envies, les appartements de la résidence se déclinent du 2 au 4 pièces, dont quelques magnifiques duplex, et vous offrent tout le confort et les avantages de l’immobilier neuf, la signature Kaufman & Broad en plus. 
                La majorité des plans intègrent une cuisine ouverte sur le séjour apportant un bel espace à la pièce à vivre, qui s’ouvre sur un superbe espace extérieur où prolonger vos moments de détente. Beaux balcons, terrasses plein ciel, jardins privatifs, ils vous procurent un havre d’intimité rare et recherché. 
                Garantissant un confort pérenne, esthétique et économe en énergie, les prestations sont issues des meilleures références et incluent la domotique permettant de contrôler votre logement à distance ou depuis chez vous. Conçus pour une vie familiale épanouie, les agencements prévoient une suite parentale avec une salle d’eau attenante et des espaces de rangement. 

                Visitez en 3D

                Grâce à nos visites virtuelles ou encore à la vue 360° de la résidence, découvrez votre futur logement entièrement décoré, naviguez dans les différentes pièces et explorez l’extérieur comme si vous y étiez...

                Pas à pas état d'avancement

                Avant-première
                En coursCommercialisation
                En coursEn travaux
                Livraison

                Nous contacter

                Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.

                • Espace de vente
                  3 avenue de Stalingrad
                  92700 COLOMBES
                  A votre convenance, nos conseillers vous proposent un rendez-vous en visio-conférence, par téléphone ou sur nos espaces de vente, dans les conditions de sécurité sanitaire et de distanciation les plus strictes.
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                  RDV / Visio
                • BoutiK la + proche

                Des bâtiments plus vertueux

                La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.

                Adresses pratiques et animées
                Cadres de vie
                naturels
                et sains
                Logements modulables et connectés
                Espaces extérieurs privatifs
                Constructions durables et responsables

                Espace investisseurs

                Investir à Colombes, c’est miser sur une adresse d’avenir, au cœur du Grand Paris, qui promet de belles perspectives de valorisation. À 6 km* des portes de Paris, la commune desservie par le Transilien J, bénéficiera de l’extension vers l’ouest du tramway T1 jusqu’au Pont de Bezons. Passant devant votre future résidence, la ligne T1 réduira les temps de trajet vers le Transilien J « Gare du Stade » et la ligne 13 du métro « Les Courtilles », aujourd’hui accessibles à 5min* en bus, ce qui permettra les correspondances avec la ligne de tramway T2 facilitant l’accès à La Défense et aux bassins d’emploi de l’Ouest parisien. Une adresse idéale pour répondre à la demande locative. Le classement de la ville en zone A bis du dispositif Pinel assure l’optimisation fiscale de votre placement. 
                * source Google Maps

                • PDispositifs : Pinel, Patrimonial, LMNP
                • Zone fiscale : Pinel Zone Abis
                • Date d'actabilité : 4ème trimestre 2022
                • Garantie locative :Découvrez tous nos partenaires de gestion locative

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                  TVA 5,5%PTZPinelLMNP
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                  Villa Déméter

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                Notre priorité Bien vous
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