Du 17 juin au 31 août

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Programme immobilier neuf Résidence Obré à Ermont | Kaufman & Broad
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ERMONT / 95Résidence Obré

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Entre la forêt de Montmorency et le lac d’Enghien, Ermont offre un cadre de vie des plus agréable à seulement 30 min de Paris*. À deux pas de la gare Cernay desservie par le RER C et le Transilien H, cette nouvelle résidence offre tous les attraits de la ville :* centre-ville animé, marché Saint Flaive, parc Beaulieu, médiathèque, conservatoire et ferme pédagogique se trouvent dans un rayon de 10 min à pied. 

Composée de 3 bâtiments, cette réalisation arbore une esthétique résolument contemporaine avec ses volumes géométriques, ses balcons aléatoires et son jeu de textures. Derrière ses façades lumineuses, elle propose des appartements du 2 au 3 pièces avec balcon, terrasse ou jardin privatif.

  • RER C et Transilien H à 2 min* à pied 
  • Proche des commerces et écoles 
  • Balcon, terrasse ou jardin privatif 
  • Parking en sous-sol 
  • Appartements du 2 au 3 pièces

* Source : Google maps

Livraison rapide
Livraison à partir du 1er tri. 2025
Actabilité immédiate
Garantie locative : Foncia
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Du 17 juin au 31 août

Vos frais de notaire offerts (1)

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Appartement 2 pièces

Voir le plan 3DPlus que 5 disponiblesdispo.En savoir +
A101 1er 44,10 m²1erSud1 parking, Balcon (3 m²) à partir de 263 000 €Renta. jusqu'à 3,70 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
A404 4ème 41,60 m²4èmeNord1 parking, Balcon (3 m²) à partir de 274 000 €Renta. jusqu'à 3,50 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
C301 3ème 44,51 m²3èmeEst1 parking, Balcon (6 m²) à partir de 286 000 €Renta. jusqu'à 3,46 % / an*Télécharger le planPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Loyers estimés par Foncia.

Selon grille de prix en vigueur au 25/07/2024, en TVA à 20 %, sous réserve des stocks disponibles.
Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Le dispositif Pinel permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement de location nue pris par l’acquéreur et soumise à conditions - Réduction variant de 9% à 14% pour une acquisition du bien en 2024. La fin du dispositif Pinel est programmée pour le 31 décembre 2024. Détails des conditions dans nos espaces de vente.

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                  Visitez en 3D

                  Une résidence responsable et durable

                  Principes constructifs

                  • NF Habitat HQE
                  • RT2012

                    Réglementation thermique 2012

                  • Bois certifié PEFC et / ou FSC

                    Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).

                  • Charte "Chantier à faibles nuisances"

                    Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.

                  • Désimperméabilisation des sols

                    Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.

                  • Équipements hydro-économe

                    Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.

                  • Isolation thermique
                  • Matériaux biosourcés

                    Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.

                  • Upcycling : matériaux de réemploi
                  • Utilisation d'ampoules LED

                  Prestations & services

                  • Borne électrique

                    Pré-équipement avec possibilité de câblage pour borne de recharge de véhicule électrique

                  • Confort d'été

                    Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.

                  • Espace de télétravail à partir du 2 pièces
                  • Locaux à vélos sécurisés et couverts

                  Espaces extérieurs

                  • Espace extérieur à partir du 2 pièces
                  • Espaces végétalisés

                    Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).

                  • Espèces végétales peu allergènes

                  Découvrez Votre futur quartier

                  Nous contacter

                  Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.

                  • Espace de vente
                    Appartement décoré, / 7 rue Pierre Delalet
                    95130 FRANCONVILLE
                    A votre convenance, nos conseillers vous proposent un rendez-vous en visio-conférence, par téléphone ou sur nos espaces de vente.
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                  Espace investisseurs

                  Commune cossue du Val-d’Oise, Ermont attire un nombre croissant d’habitants, séduits par sa belle qualité de vie à proximité de Paris. Dotée de 4 gares, une desserte par le RER C, les Transiliens H et J, les autoroutes A115 et A15, elle est parfaitement connectée à la capitale et aux bassins d’emplois franciliens. Avec près de 30 000 habitants, elle figure parmi les villes les plus importantes du département et offre encore un fort potentiel de développement, économique et démographique. Située en zone A du dispositif Pinel, la résidence constitue une opportunité de réaliser un investissement porteur, alliant rentabilités et valorisation patrimoniale, en optimisant votre fiscalité. 

                  Nos programmes à proximité

                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf L'Unique à Franconville | Kaufman & Broad

                    Vos frais de notaire offerts (1)

                    Livraison rapideLiv. 4ème tri. 2024
                    FRANCONVILLE / 95

                    L'Unique

                    PTZPinelLMNP
                    App. 3 piècesà partir de 304 000 €
                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf au Plessis-Bouchard | Kaufman & Broad
                    NouveautéLiv. 2ème tri. 2026
                    LE PLESSIS BOUCHARD / 95

                    Les terrasses de Grangeret

                    PTZPinel
                    App. 2 à 4 piècesà partir de 227 000 €
                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf Les Villas de Flore à Saint-Leu-la-Forêt | Kaufman & Broad

                    Jusqu'à 50 000 € de remise (1)

                    Livraison rapideLiv. 4ème tri. 2024
                    SAINT-LEU-LA-FORET / 95

                    Les Villas de Flore

                    Patrimonial
                    Maisons 5 piècesà partir de 616 000 €
                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf Les Allées de Sainte Honorine à Taverny | Kaufman & Broad

                    Vos frais de notaire offerts (1)

                    En travauxLiv. 4ème tri. 2025
                    TAVERNY / 95

                    Les allées de Sainte-Honorine

                    TVA 5,5%PinelLMNP
                    App. 2 à 4 piècesà partir de 212 758 €
                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf Esprit Citadin à Cormeilles-en-Parisis | Kaufman & Broad

                    4% de remise immédiate ! (1)

                    En travauxLiv. 1er tri. 2025
                    CORMEILLES-EN-PARISIS / 95

                    Esprit citadin

                    PTZPinelPatrimonialLMNP
                    App. 2 à 3 piècesà partir de 266 000 €
                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf Les Jardins d'Enghien à Colombes | Kaufman & Broad

                    Frais de notaire offerts sur nos appartements 3 et 4 pièces (1)

                    En travauxLiv. 4ème tri. 2025
                    COLOMBES / 92

                    Les Jardins d’Enghien

                    TVA 5,5%PTZPinelPatrimonialLMNP
                    App. 2 à 4 piècesà partir de 265 508 €

                  Notre priorité Bien vous
                  accompagner

                  Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.

                  Comment ne pas être présent à chaque instant dans l’un des plus beaux projets de votre vie ?

                  Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.

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                  Vos conseillers

                  • Font le lien avec les équipes du projet.
                  • Vous guident pour vos questions d’aménagement et de décoration.
                  • Vous accompagnent et répondent à toutes vos questions sur votre espace en ligne.
                  • Vous répondent à tout moment pour garder l’esprit serein après la vente.