Du 8 septembre au 10 décembre

Jusqu'à 16 000 € de remise (1)

Programme immobilier neuf L'Unique à Franconville | Kaufman & Broad
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FRANCONVILLE / 95L'Unique

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À Franconville, la promesse d’une adresse agréable

À 25 min* de Paris par le Transilien H ou le RER C, cette nouvelle adresse dans Franconville vous offre un quotidien radieux. Oxygénée par ses belles forêts, la ville dispose d’un large choix de commerces, d’infrastructures sportives et culturelles dont l’Espace Saint Exupéry qui regroupe médiathèque, cinéma, théâtre, salle d’exposition et académie de danse à moins de 10 min à pied de la résidence. 


Pour répondre à tous vos projets, les appartements se déclinent du studio au 4 pièces, et s’ouvrent sur d’agréables espaces extérieurs : balcons, loggias, terrasses ou jardins privatifs. Incarnant le savoir-faire Kaufman & Broad, la composition architecturale associe une écriture classique élégamment séquencée, des proportions harmonieuses et à taille humaine et de beaux espaces paysagers. Un havre de bien-être, à découvrir en exclusivité. 

 

  • À 2 min à pied de la gare RER C et Transilien H
  • Commerces en pied d’immeuble
  • Cœur d’îlot paysager
  • Beaux espaces extérieurs
  • Architecture pérenne
  • Dispositif Pinel Zone A

*Source : ratp.fr

En travaux
Livraison à partir du 3ème tri. 2024
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Du 8 septembre au 10 décembre

Jusqu'à 16 000 € de remise (1)

LotSurfaceÉtageOrientationLes +PrixRentabilitéPlansActionsEn savoir +

Appartement 2 pièces

Plus que 3 disponiblesdispo.En savoir +
7003 RDC 52,36 m²RDCO1 parking, Jardin (32 m²), Terrasse (5,47 m²) à partir de 290 000 €Renta. jusqu'à 3,40 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
7209 2ème 52,37 m²2ème1 parking, Balcon (4,68 m²) à partir de 302 000 €Renta. jusqu'à 3,24 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
7309 3ème 45,33 m²3èmeE1 parking, Terrasse (5,52 m²) à partir de 279 000 €Renta. jusqu'à 3,25 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 3 pièces

En savoir +
7005 RDC 59,10 m²RDCE1 parking, Terrasse (11,91 m²) à partir de 315 000 €Renta. jusqu'à 3,31 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
7008 RDC 63,74 m²RDCN/E1 parking, Jardin (50 m²), Terrasse (6,80 m²) à partir de 342 000 €Renta. jusqu'à 3,12 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
7009 RDC 72,00 m²RDCS1 parking, Jardin (30 m²), Terrasse (6,53 m²) à partir de 370 000 €Renta. jusqu'à 3,21 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Appartement 3 pièces duplex

Plus que 2 disponiblesdispo.En savoir +
7308 3ème 64,03 m²3èmeE2 parkings, Balcon (9,08 m²) à partir de 349 000 €Renta. jusqu'à 3,27 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio
7307 3ème 64,21 m²3èmeO2 parkings, Terrasse (13,29 m²) à partir de 353 000 €Renta. jusqu'à 3,23 % / an*Télécharger les plansTélécharger les plansPTZPTZÊtre appeléRDV / Visio

Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Loyers estimés par Foncia.

Selon grille de prix en vigueur au 1/10/2023, en TVA à 20 %, sous réserve des stocks disponibles.
Prêt réservé aux primo-accédants pour l’achat d’un logement en résidence principale et soumis à conditions de revenus. Conditions détaillées disponibles en espace de vente.
* Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal. Le non-respect des engagements de location entraîne la perte du bénéfice des incitations fiscales. Le dispositif Pinel permet une réduction d’impôts dont le montant dépend de la durée de l’engagement de location nue pris par l’acquéreur et soumise à conditions - Réduction variant de 10,5% à 17,5% pour une acquisition du bien en 2023 et de 9% à 14% pour une acquisition du bien en 2024. Détails des conditions dans nos espaces de vente.

Cette résidence comprend différentes phases de construction. Une partie des logements sera livrée à partir du 3ème trimestre 2024, une autre partie sera livrée à partir du 4ème trimestre 2024. Pour en savoir plus, contactez le conseiller commercial de ce programme.

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                  État d'avancement

                  Avant-première
                  CommercialisationEn cours
                  En travauxEn cours
                  Livraison

                  Visitez en 3D

                  Une résidence responsable et durable

                  Principes constructifs

                  • Bois certifié PEFC et / ou FSC

                    Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).

                  • Charte "Chantier à faibles nuisances"

                    Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.

                  • Dépollution des sols

                    Processus de nettoyage des sols contaminés par des substances toxiques ou dangereuses, afin de les rendre propres et sûrs pour l'environnement et la santé humaine.

                  • Désimperméabilisation des sols

                    Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.

                  • Équipements hydro-économe

                    Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.

                  • Isolation thermique
                  • Matériaux biosourcés

                    Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.

                  • Qualité d'air intérieur

                    Utilisation de produits COV A et A+ ayant une faible émission de COV (Composés Organiques Volatils) pour améliorer la qualité de l'air intérieur du bâtiment.

                  • Réutilisation des eaux pluviales

                    Collecte et traitement les eaux de pluie pour les réutiliser à des fins non-potables, telles que l'arrosage des jardins, le nettoyage des sols ou encore le remplissage des chasses d'eau.

                  • Upcycling : matériaux de réemploi
                  • Utilisation d'ampoules LED

                  Prestations & services

                  • Confort d'été

                    Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.

                  • Espace de télétravail à partir du 2 pièces
                  • Locaux à vélos sécurisés et couverts

                  Espaces extérieurs

                  • Espace extérieur à partir du 2 pièces
                  • Espaces végétalisés

                    Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).

                  • Espèces végétales peu allergènes

                  Découvrez Votre futur quartier

                  Nous contacter

                  Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.

                  • Espace de vente
                    Place de la Gare
                    95130 FRANCONVILLE
                    A votre convenance, nos conseillers vous proposent un rendez-vous en visio-conférence, par téléphone ou sur nos espaces de vente.
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                    RDV / Visio
                  • BoutiK la + proche

                  Espace investisseurs

                  Au cœur de la vallée de Montmorency, Franconville constitue une adresse prisée par les actifs franciliens et recherchée par les investisseurs. À 20 km de Paris, elle profite des autoroutes A15 et A115 qui la connectent aux bassins d’emplois dynamiques de Roissy, de Cergy et de la petite couronne. Sa gare est desservie par le RER C et par le Transilien H qui rejoint la gare du Nord en 25 min* et Pontoise en 16 min*.

                  Grâce à cette excellente accessibilité, son cadre de vie animé et paisible, son environnement forestier préservé et la proximité de la Patte d’Oie d’Herblay, la ville connaît une formidable croissance démographique, véritable manne pour votre placement immobilier. Gestion locative facilitée, valorisation patrimoniale et défiscalisation (zone A du dispositif Pinel) … l’adresse réunit les meilleures conditions.

                  Nos programmes à proximité

                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf Résidence Obré à Ermont | Kaufman & Broad

                    Jusqu'à 16 000 € de remise (1)

                    En travauxLiv. 4ème tri. 2024
                    ERMONT / 95

                    Résidence Obré

                    PTZPinelLMNP
                    App. 2 à 4 piècesà partir de 263 000 €
                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf Les Villas de Flore à Saint-Leu-la-Forêt | Kaufman & Broad

                    Jusqu'à 24 000 € de remise (1)

                    En travauxLiv. 3ème tri. 2024
                    SAINT-LEU-LA-FORET / 95

                    Les Villas de Flore

                    PTZPatrimonial
                    Maisons 4 à 5 piècesà partir de 488 000 €
                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf Les Allées de Sainte Honorine à Taverny | Kaufman & Broad

                    Jusqu'à 12 000 € de remise (1)

                    NouveautéLiv. 4ème tri. 2025
                    TAVERNY / 95

                    Les allées de Sainte-Honorine

                    TVA 5,5%PinelLMNP
                    App. 2 à 4 piècesà partir de 205 725 €
                  • Voir la résidenceProgramme immobilier neuf Graphite à Sannois | Kaufman & Broad

                    Jusqu'à 18 000 € de remise (1)

                    En travauxLiv. 1er tri. 2024
                    SANNOIS / 95

                    Graphite

                    PTZPinel
                    App. 2 à 3 piècesà partir de 273 000 €

                  Notre priorité Bien vous
                  accompagner

                  Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.

                  Comment ne pas être présent à chaque instant dans l’un des plus beaux projets de votre vie ?

                  Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.

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                  • Font le lien avec les équipes du projet.
                  • Vous guident pour vos questions d’aménagement et de décoration.
                  • Vous accompagnent et répondent à toutes vos questions sur votre espace en ligne.
                  • Vous répondent à tout moment pour garder l’esprit serein après la vente.