Jusqu'à 20 000 € de remise (1)
Dernières opportunités pour devenir propriétaire de votre appartement neuf grâce à la TVA 5,5% !
À moins de 15 min* à pied du métro 5 et du centre-ville de Bobigny, laissez-vous charmer par le cadre serein des berges de l’Ourcq et le plaisir d’habiter dans un nouveau quartier alliant commerces, équipements publics et activités. Avec son architecture contemporaine, ses commerces en pied d’immeubles, son espace de coworking et son cœur d’îlot paysager, cette nouvelle résidence Kaufman & Broad s’intègre avec élégance dans un environnement dynamique et verdoyant.
Profitez de nos dernières opportunités d’appartements de 4 et 5 pièces pour devenir propriétaire. Les espaces extérieurs se déclinent en terrasses, loggias ou balcons offrant pour certains des vues dégagées sur le canal et le parc voisin. Une belle opportunité pour devenir propriétaire d’un appartement neuf grâce à la TVA réduite.
- Quartier neuf avec accès transports en commun (voir la vidéo)
- Au bord du canal de l’Ourcq
- Architecture contemporaine
- Grand choix d’agencements
- Beaux espaces extérieurs
- TVA réduite à 5,5 %**
* Source : Google maps
** Sous réserve de conditions
Livraison à partir du 4ème tri. 2024

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Jusqu'à 20 000 € de remise (1)
Appartement 4 pièces
Plus que 3 disponiblesdispo.En savoir +Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).
Architecte : Agence Marie-Odile Foucras
Loyers estimés par Foncia.
Découvrez les mensualités
Votre 4 pièces à partir de
1 162 € / mois
* Exemple représentatif hors frais de dossier pour l’acquisition d’un T4 au prix de 31034 5 € pour un Couple avec 2 enfants à charge au revenu fiscal de référence de 3000 0 € avec un apport personnel de 3500 0 €.
Mensualité globale lissée de 116 2 € pendant 25 ans, composée de:
Un prêt amortissable d'un montant de 161.743 € d'une durée de 25 ans, taux fixe de 3,85 % , garanti par une caution mutuelle. Mensualités de 1.147 € puis mensualités de 162 €. TAEG de 4,82 % Coût total du crédit : 57.980 € d'intérêts et 4.197 € de frais de garanties. Montant total dû par les emprunteurs: 68.242 €
Un prêt à taux Zéro d'un montant de 120.000 €, d'une durée de 25 ans, taux fixe de 0 %, garanti par une caution mutuelle. Mensualités de 15 €, puis mensualités de 1.000 €. TAEG de 0,11 %. Coût total du crédit : 0 € d'intérêts et 2.201 € de frais de garanties. Montant total dû par les emprunteurs: 6.701 €)
L'assurance est prévue à hauteur de 100% du capital emprunté et couvre le décès, la perte totale et irréversible d'autonomie et l'incapacité totale et partielle de travail.
(1) Barème en vigueur au 05/05/2023
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d’un particulier avant l’obtention d’un ou plusieurs prêts d’argent. Pour tout prêt immobilier, l’emprunteur dispose d’un délai de réflexion de 10 jours ; l’achat est subordonné à l’obtention du prêt, s’il n’est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes versées
Exemple représentatif réalisé par Meilleurtaux, SAS au capital de 1 000 000 €, 36 rue de Saint Pétersbourg 75008 PARIS, RCS Paris 424 264 281, courtier en opérations de banque et services de paiement et courtier en assurance ORIAS n° 07 022 955 (www.orias.fr). Réseau d’agences franchisées, commerçants indépendants, immatriculées à l’ORIAS (www.orias.fr) en tant qu’Intermédiaires en Opérations de Banque et Services de Paiement (courtiers en Crédit Immobilier et mandataires d’intermédiaires en Regroupement de Crédits) et en Assurance. Liste des agences disponible sur meilleurtaux.com, liste des partenaires disponible sur meilleurtaux.com et en agences. Sous le contrôle de l’ACPR, 4 place de Budapest 75436 Paris Cedex 09 (www.acpr.banque-france.fr).
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État d'avancement
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Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
- Bois certifié PEFC et / ou FSC
Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).
- Charte "Chantier à faibles nuisances"
Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.
- Désimperméabilisation des sols
Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.
- Équipements hydro-économe
Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.
- Isolation thermique
- Matériaux biosourcés
Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.
- Upcycling : matériaux de réemploi
- Utilisation d'ampoules LED
Prestations & services
- Confort d'été
Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.
- Espace de coworking
- Espace de télétravail à partir du 2 pièces
- Locaux à vélos sécurisés et couverts
Espaces extérieurs
- Espace extérieur à partir du 2 pièces
- Espaces végétalisés
Zones où la végétation est cultivée pour des raisons esthétiques, environnementales ou fonctionnelles (toitures végétalisées, jardins de ville, murs végétaux).
- Espèces végétales peu allergènes
- Jardins partagés
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