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GAGNY / 93 Embellia

Jusqu’à 3 000€ de remise(1)

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Une belle qualité de vie à 10 km de Paris

À seulement 30 min de Paris par le RER E, Gagny offre un cadre de vie serein avec son esprit village et ses nombreux parcs et jardins qui agrémentent la ville. Kaufman & Broad et Aïgo s’associent pour vous proposer une adresse centrale afin de vous faciliter votre quotidien en réalisant ce projet à distance piétonne des écoles, des commerces, des infrastructures de loisirs et de la gare.

Venez découvrir votre nouvelle résidence et laissez-vous séduire par l’élégance de son architecture inspirée par les années 30, avec des soubassements en pierre à joints creux, des façades animées par un jeu de corniches, de balcons en saillie et de généreuses terrasses en attique. Imaginés pour votre plus grand confort, les appartements, déclinés du studio au 4 pièces, combinent astucieusement agencements précis et orientations soignées, pour faire la part belle à la lumière naturelle. 

 

  • Situation au cœur de ville
  • À 650 m* du RER E
  • Agencements contemporains
  • Balcons, terrasses plein ciel et jardins
  • Architecture élégante
  • Résidence sécurisée


* Source Google Maps

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today Nouveauté - Livraison à partir du 3ème tri. 2023
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Les offres clés de la propriété - Sept 2021
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Nos disponibilités

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Studio

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Plus que 5 disponiblesdispo.
A109 34,70 m2 1er N 1 parking à partir de 179 000 €
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A209 34,70 m2 2ème N 1 parking à partir de 186 000 €
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A309 34,70 m2 3ème N 1 parking à partir de 189 000 €
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A409 34,70 m2 4ème N 1 parking à partir de 196 000 €
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A508 34,70 m2 5ème N 1 parking à partir de 200 000 €
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Studio bis

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Plus que 4 disponiblesdispo.
A208 38,98 m2 2ème S 1 parking à partir de 218 000 €
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A308 38,98 m2 3ème S 1 parking à partir de 225 000 €
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A408 38,98 m2 4ème S 1 parking à partir de 230 000 €
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A507 38,98 m2 5ème S 1 parking à partir de 234 000 €
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2 pièces

Appartement 2 pièces

A203 46,57 m2 2ème E Balcon (4,45 m²) à partir de 269 000 €
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A307 47,43 m2 3ème S 1 parking, Balcon (4,25 m²) à partir de 274 000 €
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A303 46,57 m2 3ème E 1 parking, Balcon (4,45 m²) à partir de 285 000 €
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A410 44,60 m2 4ème N 1 parking, Balcon (4,05 m²) à partir de 262 000 €
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A401 44,54 m2 4ème O 1 parking, Balcon (4,29 m²) à partir de 268 000 €
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A407 47,43 m2 4ème S 1 parking, Balcon (4,25 m²) à partir de 278 000 €
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A509 45,53 m2 5ème N 1 parking, Balcon (4,05 m²) à partir de 271 000 €
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A501 44,54 m2 5ème O 1 parking, Balcon (4,29 m²) à partir de 277 000 €
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A505 44,68 m2 5ème S 1 parking, Balcon (4,25 m²) à partir de 285 000 €
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A602 46,57 m2 6ème S 1 parking, Terrasse (18,11 m²) à partir de 295 000 €
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3 pièces

Appartement 3 pièces

Plus que 2 disponiblesdispo.
A306 61,87 m2 3ème S 1 parking, Balcon (4,25 m²) à partir de 279 000 €
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A402 69,41 m2 4ème O 1 parking, Balcon (4,29 m²) à partir de 312 000 €
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Lot Surface Étage Prix Rentabilité En savoir + Actions

Studio

Studio

Plus que 5 disponiblesdispo.
A109 34,70 m2 1er à partir de 179 000 € jusqu'à 4,02%/an*
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A209 34,70 m2 2ème à partir de 186 000 € jusqu'à 3,81%/an*
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A309 34,70 m2 3ème à partir de 189 000 € jusqu'à 3,94%/an*
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A409 34,70 m2 4ème à partir de 196 000 € jusqu'à 3,83%/an*
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A508 34,70 m2 5ème à partir de 200 000 € jusqu'à 3,63%/an*
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Studio bis

Studio bis

Plus que 4 disponiblesdispo.
A208 38,98 m2 2ème à partir de 218 000 € jusqu'à 3,31%/an*
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A308 38,98 m2 3ème à partir de 225 000 € jusqu'à 3,28%/an*
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A408 38,98 m2 4ème à partir de 230 000 € jusqu'à 3,13%/an*
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A507 38,98 m2 5ème à partir de 234 000 € jusqu'à 3,18%/an*
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2 pièces

Appartement 2 pièces

A203 46,57 m2 2ème à partir de 269 000 € jusqu'à 3,19%/an*
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A307 47,43 m2 3ème à partir de 274 000 € jusqu'à 3,20%/an*
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A303 46,57 m2 3ème à partir de 285 000 € jusqu'à 3,16%/an*
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A410 44,60 m2 4ème à partir de 262 000 € jusqu'à 3,34%/an*
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A401 44,54 m2 4ème à partir de 268 000 € jusqu'à 3,20%/an*
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A407 47,43 m2 4ème à partir de 278 000 € jusqu'à 3,13%/an*
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A509 45,53 m2 5ème à partir de 271 000 € jusqu'à 3,30%/an*
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A501 44,54 m2 5ème à partir de 277 000 € jusqu'à 3,05%/an*
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A505 44,68 m2 5ème à partir de 285 000 € jusqu'à 3,18%/an*
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A602 46,57 m2 6ème à partir de 295 000 € jusqu'à 3,11%/an*
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3 pièces

Appartement 3 pièces

Plus que 2 disponiblesdispo.
A306 61,87 m2 3ème à partir de 279 000 € jusqu'à 3,91%/an*
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A402 69,41 m2 4ème à partir de 312 000 € jusqu'à 3,48%/an*
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Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Loyers estimés par Foncia. * Le calcul de la rentabilité Pinel est présenté avant avantage fiscal.

(1) Offres non cumulables avec toutes offres passées, en cours ou à venir. Voir détails des conditions ici.

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Espace investisseurs

Une adresse au fort potentiel locatif dans l’Est parisien

 

Investir à Gagny, c’est la promesse d’un placement pérenne offrant des perspectives de valorisation intéressantes. Ville paisible à 10 km des portes de Paris, elle attire les familles en quête d’une belle qualité de vie et d’un cadre naturel préservé. Appréciée pour de nombreux parcs, la commune propose tous les commerces de proximité et les équipements nécessaires à un quotidien radieux. Connectée à la capitale par le RER E qui rallie la gare du Nord en 30 min, Gagny profite d’un accès aux autoroutes A3 et A86 en seulement 10 min.

Avec la récente rénovation et piétonnisation de la place Foch, il souffle un vent de renouveau sur le centre-ville de Gagny qui gagne en convivialité et en sérénité. Située à quelques pas de cette nouvelle agora, cette résidence accueille des appartements, du studio au 4 pièces, qui répondront idéalement à vos projets d’investissement immobilier. Cette adresse vous est proposée par Kaufman & Broad et Aigo.

  • new_releasesP Dispositif : Pinel
  • location_on Zone fiscale : Pinel A
  • update Date d'actabilité : 4ème trimestre 2021
  • check Garantie locative : Découvrez tous nos partenaires de gestion locative
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Une adresse au fort potentiel locatif dans l’Est parisien

 

Investir à Gagny, c’est la promesse d’un placement pérenne offrant des perspectives de valorisation intéressantes. Ville paisible à 10 km des portes de Paris, elle attire les familles en quête d’une belle qualité de vie et d’un cadre naturel préservé. Appréciée pour de nombreux parcs, la commune propose tous les commerces de proximité et les équipements nécessaires à un quotidien radieux. Connectée à la capitale par le RER E qui rallie la gare du Nord en 30 min, Gagny profite d’un accès aux autoroutes A3 et A86 en seulement 10 min.

Avec la récente rénovation et piétonnisation de la place Foch, il souffle un vent de renouveau sur le centre-ville de Gagny qui gagne en convivialité et en sérénité. Située à quelques pas de cette nouvelle agora, cette résidence accueille des appartements, du studio au 4 pièces, qui répondront idéalement à vos projets d’investissement immobilier. Cette adresse vous est proposée par Kaufman & Broad et Aigo.

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