Kaufman & Broad6% de remise immédiate ! (1)
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Découvrez « Les Hameaux du Village », une résidence intimiste, sécurisée et préservée en plein cœur de Villiers-le-Bel. Inspirée par l’esprit village de la commune, cette réalisation, réalisée par Kaufman & Broad et Palladio, s’intègre parfaitement dans son environnement à l’esprit villageois, avec une écriture séquencée au charme intemporel.
Nos dernières opportunités d’appartements 2 pièces s’ouvrent sur les jardins avec des balcons privatifs. Un havre de confort pour profiter d’une qualité de vie authentique. Nichée dans un quartier pavillonnaire paisible, l’adresse se situe à quelques minutes de marche de toutes les commodités - commerces et services, école, gymnase, bibliothèque - et des espaces verts publics. Une adresse privilégiée à 16 km de Paris, pour devenir enfin propriétaire grâce à la TVA réduite** ou réaliser un bon investissement.
- Adresse premium en cœur de ville
- Quartier verdoyant à l’esprit village
- Architecture à l’élégance intemporelle
- Belles surfaces intérieures
- Appartements 2 pièces avec balcon
* Voir conditions en espace de vente
** Sous réserve de conditions
Source : Google Maps
En co-promotion avec : Palladio.
Livraison à partir du 2ème tri. 2024
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CUISINE OFFERTE ET CONDITIONS EXCEPTIONNELLES SUR NOS DERNIERS APPARTEMENTS*
6% de remise immédiate ! (1)
Appartement 2 pièces
Dernier lot disponibledispo.En savoir +Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).
Loyers estimés par Ammonitia.
Cette résidence comprend différentes phases de construction. Une partie des logements sera livrée à partir du 2ème trimestre 2024, une autre partie sera livrée à partir du 2ème trimestre 2024. Pour en savoir plus, contactez le conseiller commercial de ce programme.
Les Hameaux du village n’attendent plus que vous
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État d'avancement
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Une résidence responsable et durable
Principes constructifs
- RT2012 - 10%
- Bois certifié PEFC et / ou FSC
Bois provenant de forêts gérées de manière durable et certifié par les organismes PEFC (Programme de reconnaissance des certifications forestières) et/ou FSC (Forest Stewardship Council).
- Charte "Chantier à faibles nuisances"
Engagements et mesures prises par une entreprise pour limiter les nuisances sonores, environnementales et sociales liées à un chantier de construction.
- Désimperméabilisation des sols
Processus consistant à supprimer ou à réduire la couverture imperméable d'une surface pour permettre à l'eau de pluie de s'infiltrer dans le sol. Des exemples de désimperméabilisation incluent la création de dispositifs poreux pour les stationnements extérieurs afin de réduire le ruissellement des eaux de pluie.
- Équipements hydro-économe
Équipements utilisant moins d'eau que les équipements traditionnels, tels que les robinets à débit réduit ou les toilettes à faible consommation d'eau.
- Isolant cloisons biosourcé
Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.
- Matériaux biosourcés
Matériaux issus de matières premières renouvelables et d'origine biologique telles que le bois, le chanvre, le lin, la paille, etc.
- Upcycling : matériaux de réemploi
- Utilisation d'ampoules LED
Prestations & services
- Confort d'été
Ensemble des mesures visant à limiter la chaleur excessive dans un bâtiment pendant les périodes estivales, tout en assurant une bonne ventilation.
- Locaux à vélos sécurisés et couverts
Espaces extérieurs
- Espace extérieur à partir du 2 pièces
- Espèces végétales peu allergènes
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Nos conseillers sont disponibles pour vous accompagner dans votre projet et répondre à toutes vos questions lors d'un rendez-vous en espace de vente, en visioconférence ou par téléphone.
Espace investisseurs
À la croisée des pôles économiques de Roissy et de la plaine Saint Denis, Villiers-le-Bel constitue une adresse à fort potentiel pour votre investissement immobilier. Depuis quelques années, les projets de rénovation urbaine accompagnent une attractivité grandissante portée par un cœur de ville à l’esprit village, de nombreux espaces verts et une belle animation culturelle et sportive. Particulièrement efficace, le réseau de bus permet de rejoindre facilement la ligne 11 du tramway et la gare d’Ecouen desservie par le RER D et le Transilien H qui rallie la gare du Nord en 20 minutes. De solides atouts, qui s’associent à une localisation idéale pour vous garantir une forte demande locative. En zone A du dispositif Pinel, vous pouvez allier de belles rentabilités à votre démarche d’optimisation fiscale.
- PDispositif : Pinel
- Zone fiscale : Pinel Zone A
- Actabilité immédiate
- Garantie locative :
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Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).
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Livraison immédiateLiv. 1er tri. 2025ERMONT / 95Résidence Obré
PTZPinelLMNPApp. 2 à 3 piècesà partir de 262 000 € - Voir la résidenceGrande ouvertureLiv. 3ème tri. 2026LA COURNEUVE / 93
les Jardins de Bellevue
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