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SANNOIS / 95 Graphite

home App. du 2 au 5 pièces
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Bien connectée et paisible, une adresse de choix à Sannois

À 21 min* de la gare Saint Lazare par le Transilien J, et proche de l’A15, découvrez une adresse recherchée du Val-d’Oise et devenez propriétaire d’un appartement neuf, du 2 au 5 pièces. 
À Sannois, Kaufman & Broad et Nexity signe une résidence élégante aux lignes sobres et modénatures délicates qui s’illumine de tons clairs dans une douce harmonie.

Balcons, loggias et terrasses rythment les façades, et offrent de véritables pièces supplémentaires en surplomb des jardins. Au cœur de la résidence, loin de la rue, les quatre appartements de 5 pièces duplex se vivent comme des maisons avec leurs chambres et salles de bains, leurs accès privés et leurs jardins clos et engazonnés.


A moins de 10 min** à pied, la gare, les commerces, l’école, la médiathèque et la mairie proposent un quotidien des plus agréable, pour habiter ou investir. 

 

  • Proche des commerces
  • À 2 min* à pied de la gare
  • Cœur d’ilot paysager
  • Espace extérieur 
  • Dispositif Pinel Zone A 

 

*Source : ratp.fr
** Source : Google Maps

En co-promotion avec : Nexity.

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Livraison à partir du 4ème tri. 2023
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2 pièces

Appartement 2 pièces

Plus que 5 disponiblesdispo. En savoir +
210 RDC 40,16 m2 RDC N 1 parking, Loggia (4,53 m²) à partir de 266 000 € Renta. jusqu'à NC
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201 RDC 42,53 m2 RDC N 1 parking, Loggia (3,45 m²) à partir de 273 000 € Renta. jusqu'à NC
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203 RDC 45,68 m2 RDC E 1 parking, Jardin (35 m²), Terrasse (6 m²) à partir de 304 000 € Renta. jusqu'à NC
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212 1er 39,62 m2 1er N 1 parking, Balcon (4,70 m²) à partir de 272 000 € Renta. jusqu'à NC
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216 1er 45,68 m2 1er E 1 parking, Balcon (6,72 m²) à partir de 301 000 € Renta. jusqu'à NC
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3 pièces

Appartement 3 pièces

Plus que 3 disponiblesdispo. En savoir +
214 1er 66,42 m2 1er N 1 parking, Balcon (3,98 m²) à partir de 360 000 € Renta. jusqu'à NC
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215 1er 61,17 m2 1er S 1 parking, Balcon (8,38 m²) à partir de 363 000 € Renta. jusqu'à NC
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224 2ème 66,42 m2 2ème N 1 parking, Balcon (3,96 m²) à partir de 376 000 € Renta. jusqu'à NC
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4 pièces

Appartement 4 pièces

Plus que 3 disponiblesdispo. En savoir +
217 1er 73,73 m2 1er S/E 1 parking, Terrasse (13,69 m²) à partir de 395 000 € Renta. jusqu'à NC
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218 1er 78,22 m2 1er S/O 1 parking, Terrasse (9,76 m²) à partir de 401 000 € Renta. jusqu'à NC
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232 3ème 84 m2 3ème N 1 parking, Terrasse (81,80 m²) à partir de 520 000 € Renta. jusqu'à NC
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5 pièces duplex

Appartement 5 pièces duplex

Dernier lot disponibledispo. En savoir +
303 PPD 90,05 m2 PPD S/E 1 parking, Jardin (114 m²), Terrasse (5 m²) à partir de 499 000 € Renta. jusqu'à NC
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Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Loyers estimés par Citya.

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Grâce à nos visites virtuelles ou encore à la vue 360° de la résidence, découvrez votre futur logement entièrement décoré, naviguez dans les différentes pièces et explorez l’extérieur comme si vous y étiez...

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Des bâtiments plus vertueux

La transition écologique est en marche, la lutte contre le réchauffement climatique est devenue l’affaire de tous, chacun selon ses moyens. Nous le savons, l’espace urbain, avec son activité humaine, ses bâtiments, ses transports est une des principales sources d’émission de gaz à effet de serre. C’est aussi le cœur de notre métier. Nous avons donc, plus que tout autre secteur d’activité, la capacité d’agir, le devoir de rendre la ville plus saine, plus résiliente, plus inclusive.

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Adresses pratiques et animées
Cadres de vie
naturels
et sains
Logements modulables et connectés
Espaces extérieurs privatifs
Constructions durables et responsables

Espace investisseurs

Investir à Sannois, c’est miser sur une adresse qui conjugue qualité de vie et excellente accessibilité. L’échangeur de l’autoroute A15 à proximité immédiate permet de rallier rapidement les bassins d’emplois de La Défense, Cergy Pontoise ou Roissy.

À 2 min à pied, la gare de Sannois est desservie par le Transilien J rejoignant la gare Saint-Lazare en 21 min et assurant à terme une correspondance avec la ligne 15 du futur Grand Paris Express. Au calme d’un quartier résidentiel, proche du cœur de ville, l’adresse réunit les atouts pour votre succès immobilier.

Classée en zone A du dispositif Pinel, elle vous offre également la possibilité d’optimiser votre fiscalité en constituant votre patrimoine. Une opportunité en lisière de la petite couronne.  

Simulateur Pinel
  • new_releasesP Dispositif : Pinel
  • location_on Zone fiscale : Pinel A
  • update Date d'actabilité : 4ème trimestre 2021
  • check Garantie locative : Découvrez tous nos partenaires de gestion locative

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Notre priorité Bien vous
accompagner

Parce que notre priorité c'est vous, comptez sur nous à toutes les étapes de votre projet immobilier.

Comment ne pas être présent à chaque instant dans l’un des plus beaux projets de votre vie ?

Confiance, transparence et proximité : nous nous engageons à vos côtés, à chaque étape de votre parcours, avec un interlocuteur dédié. De la recherche, au financement, à la décoration ou à la remise des clés, et même après, vous êtes parfaitement bien accompagné.

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