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SANNOIS / 95 Graphite

home App. du 2 au 5 pièces
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Bien connectée et paisible, une adresse de choix à Sannois

À 21 min* de la gare Saint Lazare par le Transilien J, et proche de l’A15, découvrez une adresse recherchée du Val-d’Oise et devenez propriétaire d’un appartement neuf, du 2 au 5 pièces. 
À Sannois, Kaufman & Broad et Nexity signe une résidence élégante aux lignes sobres et modénatures délicates qui s’illumine de tons clairs dans une douce harmonie.

Balcons, loggias et terrasses rythment les façades, et offrent de véritables pièces supplémentaires en surplomb des jardins. Au cœur de la résidence, loin de la rue, les quatre appartements de 5 pièces duplex se vivent comme des maisons avec leurs chambres et salles de bains, leurs accès privés et leurs jardins clos et engazonnés.


A moins de 10 min** à pied, la gare, les commerces, l’école, la médiathèque et la mairie proposent un quotidien des plus agréable, pour habiter ou investir. 

 

  • Proche des commerces
  • À 2 min* à pied de la gare
  • Cœur d’ilot paysager
  • Espace extérieur 
  • Dispositif Pinel Zone A 

 

*Source : ratp.fr
** Source : Google Maps

En co-promotion avec : Nexity.

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today Grande ouverture - Livraison à partir du 4ème tri. 2023
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Nos disponibilités

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2 pièces

Appartement 2 pièces

210 40,02 m2 RDC 1 parking, Terrasse (4,53 m²) à partir de 244 000 €
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201 43,07 m2 RDC 1 parking, Terrasse (3,45 m²) à partir de 251 000 €
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204 45,15 m2 RDC 1 parking, Jardin (44 m²), Terrasse (6 m²) à partir de 281 000 €
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203 45,43 m2 RDC 1 parking, Jardin (35,65 m²), Terrasse (6 m²) à partir de 282 000 €
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208 50,21 m2 RDC 1 parking, Jardin (9,36 m²), Terrasse (5 m²) à partir de 302 000 €
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212 39,48 m2 1er 1 parking, Terrasse (4,70 m²) à partir de 250 000 €
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213 40,91 m2 1er 1 parking, Terrasse (4,70 m²) à partir de 251 000 €
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219 41,33 m2 1er 1 parking, Terrasse (2,34 m²) à partir de 265 000 €
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216 45,45 m2 1er 1 parking, Terrasse (6,72 m²) à partir de 279 000 €
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220 50,21 m2 1er 1 parking, Terrasse (5,70 m²) à partir de 300 000 €
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222 39,43 m2 2ème 1 parking, Terrasse (4,95 m²) à partir de 253 000 €
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223 40,91 m2 2ème 1 parking, Terrasse (4,70 m²) à partir de 259 000 €
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229 41,33 m2 2ème 1 parking, Terrasse (2,34 m²) à partir de 269 000 €
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226 45,44 m2 2ème 1 parking, Terrasse (6,72 m²) à partir de 282 000 €
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230 50,21 m2 2ème 1 parking, Terrasse (5,70 m²) à partir de 304 000 €
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233 40,73 m2 3ème 1 parking, Terrasse (5,87 m²) à partir de 265 000 €
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3 pièces

Appartement 3 pièces

202 61,03 m2 RDC 1 parking, Terrasse (4,10 m²) à partir de 342 000 €
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214 66,15 m2 1er 1 parking, Balcon (3,98 m²) à partir de 337 000 €
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215 60,99 m2 1er 1 parking, Balcon (8,38 m²) à partir de 340 000 €
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228 53,20 m2 2ème 1 parking, Terrasse (20,85 m²) à partir de 340 000 €
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225 60,99 m2 2ème 1 parking, Balcon (8,38 m²) à partir de 345 000 €
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224 66,21 m2 2ème 1 parking, Balcon (3,96 m²) à partir de 353 000 €
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227 58,32 m2 2ème 1 parking, Terrasse (20,34 m²) à partir de 363 000 €
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236 57,97 m2 3ème 1 parking, Terrasse (102,40 m²) à partir de 379 000 €
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4 pièces

Appartement 4 pièces

207 74,25 m2 RDC 1 parking à partir de 362 000 €
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209 81,11 m2 RDC 1 parking à partir de 386 000 €
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217 73,41 m2 1er 1 parking à partir de 371 000 €
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211 81,09 m2 1er 1 parking à partir de 375 000 €
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218 77,75 m2 1er 1 parking à partir de 377 000 €
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221 81,10 m2 2ème 1 parking à partir de 381 000 €
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234 80,88 m2 3ème 1 parking à partir de 492 000 €
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232 83,64 m2 3ème 1 parking à partir de 496 000 €
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231 88,01 m2 3ème 1 parking à partir de 510 000 €
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235 87,64 m2 3ème 1 parking à partir de 522 000 €
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5 pièces duplex

Appartement 5 pièces duplex

Plus que 3 disponiblesdispo.
304 95,68 m2 PPD 1 parking, Jardin (89,80 m²), Terrasse (5 m²) à partir de 491 000 €
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302 101,54 m2 PPD 1 parking, Jardin (52,50 m²), Terrasse (5 m²) à partir de 507 000 €
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301 99,36 m2 PPD 1 parking, Jardin (154 m²), Terrasse (5 m²) à partir de 519 000 €
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Prix indicatifs pouvant tenir compte d’une TVA réduite (sous conditions de ressources). Ces prix peuvent être ajustés en cas de modification des taux de TVA en vigueur.
Les prix affichés incluent, sauf exception, une place de stationnement (se référer aux informations présentes dans la grille de prix).

Loyers estimés par Citya.

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Espace investisseurs

Investir à Sannois, c’est miser sur une adresse qui conjugue qualité de vie et excellente accessibilité. L’échangeur de l’autoroute A15 à proximité immédiate permet de rallier rapidement les bassins d’emplois de La Défense, Cergy Pontoise ou Roissy.

À 2 min à pied, la gare de Sannois est desservie par le Transilien J rejoignant la gare Saint-Lazare en 21 min et assurant à terme une correspondance avec la ligne 15 du futur Grand Paris Express. Au calme d’un quartier résidentiel, proche du cœur de ville, l’adresse réunit les atouts pour votre succès immobilier.

Classée en zone A du dispositif Pinel, elle vous offre également la possibilité d’optimiser votre fiscalité en constituant votre patrimoine. Une opportunité en lisière de la petite couronne.  

  • new_releasesP Dispositif : Pinel
  • location_on Zone fiscale : Pinel A
  • update Date d'actabilité : 4ème trimestre 2021
  • check Garantie locative : Découvrez tous nos partenaires de gestion locative
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